深圳前海，做为深港合作先导区与机制创新区，以“特区中的特区”的跳跃式姿态成为深圳乃至全国目光关注的焦点，对深圳房地产市场而言，无疑具有强烈的刺激作用，如何进驻和参与成为各大品牌房地产商争相努力的目标，此前多番参与前海土地竞拍的佳兆业于4月16日的新品品鉴会上正式宣布，通过代建代管方式，参与到前海楼盘前海广场的开发建设中，并确认该项目样板房将于4月19日开放，4月底正式面市。此次新品品鉴会吸引深港两地媒体高度关注，可见深港两地对前海片区区域价值以及前海广场项目的高度认可。

据了解，前海广场项目地处南山海月亮湾、紧邻前海的山海美域项目，土地面积约4.96万平方米，土地用途为居住、商业和服务用地。有业内人士分析称，这意味着佳兆业获得了进军前海的机会。

■深圳的“中环”  佳兆业远见前海

2012年7月3日，深圳前海深港现代服务业合作区（下称“前海”）先行先试政策的正式公布，让深圳前海新区以飞跃式脚步进入了“深圳中环”这一目标的打造道路。有评论称：从此前海不仅仅是深圳的前海，更是中国的前海，是亚太金融中心的前海。未来，前海将建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际化滨海城市中心。

而前海深港现代服务业合作区，为政府斥资4000亿打造的全国唯一享有单列市管理权限的经济特区，不仅具有国家战略的高度，更是深圳未来30年经济发展的新动力，至2020年，前海产业发展将实现国内生产总值1500亿元人民币；重点发展创新金融、现代物流、信息服务、科技服务等高产值产业，规划就业人口约80万人，居住人口规模约30万人，比肩香港“中环”。佳兆业称长期看好前海房地产市场的健康发展。

在2013年前海首批土地出让之前，佳兆业就表示，希望能有机会在前海发展，无论是发展商业、住宅还是产业。并且，积极参与前海多次拍地。

【前海广场】位于月亮湾大道与绵山路的交汇处，毗邻前海片区，可享受前海规划利好。该项目土地面积约4.96万平方米，土地用途为居住、商业和服务用地。佳兆业此次通过代建代管形式参与到该项目，有业内人士称，这意味着佳兆业进军前海动作已经开始。

■凭借雄厚实力 佳兆业入驻前海

佳兆业作为香港上市的全国性大型房地产企业集团，合约销售额2009-2013年期间的年复合增长率达41%，其运营业绩备受行业关注。具有国际化的视野和产品运营理念，拥有大量的专业人才，丰富且成功的开发管控、运营经验和模式，具备很强的资源整合能力，这些方面都是成功运作【佳兆业前海广场】项目的基础。

基于双方合作意愿和佳兆业成功的合作开发经验，佳兆业选择以代管代建、品牌输出的形式参与到【佳兆业前海广场】项目。至于具体的合作内容，佳兆业方面表示还在详谈，细节未定。

佳兆业将会主导该项目的开发运作，包括从项目定位、工程管理、营销推广，到后期的运营管理等。此次合作，通过佳兆业的品牌植入和管理输出，能够进一步提升该项目的形象，改善片区的整体居住环境。

■初尝甜头佳兆业一二线城市战略布局向纵深发展

从2011年底开始，佳兆业集团加大一二线城市投资力度，是城市布局战略最先转向一二线城市的大型开发商之一。在年初的业绩发布会上，佳兆业披露，近两年来购置土地中近90%位于一二线城市。佳兆业战略布局已收到显著效果，合约销售方面，2013年佳兆业一二线贡献率有所上升，合约销售单价亦同比上升；财务数据方面，其2013年营业额、毛利、核心纯利均同比上涨。

2014年，佳兆业继续深耕深圳市场，在发展城市更新业务的同时，深度参与深圳市场土地获取。4月9日，佳兆业集团联合生命人寿通过现场竞价的方式，以54亿元拍得深圳市大鹏新区下沙片区“巨无霸”地块，该地块宗地面积约为86.98万平方米。东部拍地“巨无霸”，西部代建代管前海广场，近期佳兆业的“东成西就”，可以看出佳兆业看好“湾区经济”的发展前景，这与佳兆业的开发策略相契合。业内人士认为，佳兆业持续的投资动作，彰显了其在一二线战略布局的信心和实力。

深圳作为佳兆业集团的发源之地，经过多年的深耕和发展，已成为极具战略意义的重要据点。据深圳房地产信息网统计数据显示，2013年佳兆业首次取代万科，以压倒性的优势成为2013年深圳住宅成交量、成交金额双料冠军。2014年一季度，佳兆业再次摘得深圳市销售面积、销售套数冠军。

佳兆业称，本次参与【前海广场】的开发建设，符合回归一二线城市投资战略，亦是深化布局深圳市场的重要举措。而从投资方式、合作模式、项目业态等方面多样性的选择可见，佳兆业在一二线城市的战略布局向纵深发展。

■发力前海  缔造国际都会生活标杆

【佳兆业.前海广场】项目位于深圳前海路9号，小南山脚下，地处前海深港现代服务业合作区核心地段，占地约5万平米，物业形态丰富，集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、高端写字楼等综合业态，住宅以77-110平米二至四房为主，为具远见前瞻的城市精英定制高品质山海观邸。

在代建代管山海美域项目后，佳兆业将项目推广名更改为【佳兆业.前海广场】，“前海”突出项目区域位置，凸显前海规划价值，“广场”体现项目综合体属性，也是佳兆业产品线的一类，代表佳兆业的产品进入前海。目前，该项目为前海唯一在售的综合体项目，交通便利，周边产业优势明显，生活、教育配套齐全，发展潜力大，为贴合项目高端大气的发展趋势及定位。

4月16日，国际顶级豪华汽车特斯拉亮相深圳佳兆业·前海广场，这是特拉斯在深圳的首秀。从特斯拉在欧美市场上的表现，以及其对传统汽车行业的颠覆，乃至于在互联网以及房地产市场上引起的躁动可以看出，未来特斯拉或将引领汽车行业的发展趋势。而在深港共建人民币离岸中心的带动下有望崛起成为“东方曼哈顿”的前海，也代表着深圳未来城市发展的主流方向。此次佳兆业携手特斯拉在前海举办体验活动，创想未来，两个代表着未来趋势的事物之间的价值碰撞，意味着佳兆业将在前海展开一系列的大动作。

佳居乐业，源自佳兆业。佳兆业集团一直以此为开发理念，致力于打造高品质生活标杆，通过精品项目打造，促进片区价值提升。代建代管【佳兆业.前海广场】项目后，佳兆业将运用成熟的开发经验，斥资约6000万对项目周边市政道路环境、小区园林休憩空间、入户大堂、公共电梯厅、入口门楼等节点部位进行品质提升，力求以满足前海高端城市精英人才的居住喜好为愿景，引入国家一级资质物业服务，软硬件综合萃取，打造国际都会生活典范，彰显佳居乐业品质生活。

佳兆业集团深圳公司董事长兼总经理喻维选先生致辞

佳兆业集团深圳公司设计总监孟缋解读“佳琢行动”

佳兆业前海广场“佳琢行动”媒体品鉴会现场

佳兆业携手特斯拉首秀深圳

嘉宾们在【佳兆业前海广场】围观特斯拉