导读：
       ■联投尚遮面，东方声已响！
       ■房价高压：北上广深<=>水深火热
       ■供求失衡不可调和，二线关外成救火队长
       ■深圳西部百万城市综合体，联投东方跨二线关而来！
正文：

■联投尚遮面，东方声已响！

据@房地内参 获悉，深圳西北门户新城的大型城市综合体联投东方将于本周六（4月19日）正式对外开放营销中心。不过让笔者颇为诧异的是，在项目尚未做大型广告对外宣传的情状下，项目却已在业界市场上掀起了不小的声浪，几大主流网站上的论坛异常热烈，贴吧里的讨论跟帖日日都有更新……

呼声之热甚为少见，但在浏览完论坛上的陈述跟帖后，笔者恍然大悟，原来在深圳不可承受的房价高压之下，联投东方是为扮演80后、90后小年轻们的解放使者角色而来的，由此，不难理解项目的高关注度了。

■房价高压：北上广深<=>水深火热

房子，房价，这是当下的国人们不可抚平的痛，不可承受的生命之轻。自房地产商品化后，高速发展的楼市就进入黄金发展期，房地产及其拉动的整个产业链上、中、下游的发展为国民经济两位数的高速增长作出了巨大贡献，房地产不是十大振兴产业之一，但却实实在在是地方政府的支柱产业！

分税制中央与地方在财权、事权分配上的不对等为地方政府的土地财政依赖症提供了苗圃，而90年代社会经济的高通胀加剧政府的拮据，土地出让金、契税、增值税等成为解决财政困难最有效方式，而这最直接的后果就是助推房价节节高涨。

因此，滋生了80后们“蚁族”“房奴”“啃老族”等被房价绑架的标签，北上广深成为了“水深火热”的同义词。而随着国家宏观积极宽松的货币政策，货币超发，在通货膨胀的恐慌中，资金相继流入了楼市这个保值的吸进池，为房价的进一步上涨提供了需求动力。

而这在深圳地产市场中，表现的尤为明显，优越的环境、高附加值经济增长模式为楼市有效价值托底，而源源不断涌入打拼梦想的年轻人为楼市的刚性需求提供了硬性的增长空间，想说不涨都不容易。

■供求失衡不可调和，二线关外成救火队长

但对于年轻们而言，确是想说爱它不容易，高房价压得这些在深圳白手起家创业阶段或还在为生计奔波在本已快节奏的城市气喘吁吁，过早背上银行负债让生活压抑至极，时间完全被工作占据，让生活失去了绚丽的本色，不得不承认《西班牙画报》“高房价毁灭了年轻人的爱情和想象力，大学一毕业就迈入了中年。”一定程度上的成立。

但即便房价虐你千百遍，你还得待房价如初恋。吃穿住行作为人类存活的基本刚性需求，谁都没法回避，这是房地产存在的根本所在，甚至可以说是一切产业存在的根源。

而深圳市场上供应与需求的失衡使得房地产的刚性表现更是有过之而无不及，房地产的刚性，有限的土地和源源不断涌入的人流构成不可调和的矛盾，不断拉升关内的房价高不可攀，望洋兴叹，迫使手头尚不够宽裕的年轻们大量聚焦二线关外，转移关外寻求解放。

而龙华在深圳北站的交通利好下大幅向3字头攀升，龙岗距福田、南山等经济中心不占地理优势，宝安中心区、沙井等在前海国际金融中心的辐射下房价也呈直线攀升，唯有的选择是继续向深圳房价洼地的西部。而作为深圳西部少见的大型城市综合体，联投东方不论在地理交通抑或在产品配套上的无可挑剔，在此时出现无疑给市场一抹最亮眼的希望。

■深圳西部百万城市综合体，联投东方跨二线关而来！

作为联投置地打造的超百万平方米的大型城市综合体，联投东方涵盖高端住宅、商务公寓、国际商业、企业办公、奢华酒店，为业主提供全配套服务。项目在交通配套上毗邻5条城市主干道，约20余条公交线路已全面覆盖深圳各区域，地铁6号线、11号线，穗莞深城际轨道将项目完全融入珠三角半小时生活圈，工作、约会逛街方便迅速。

而在商业设施上，项目购物中心“东方PARK”为业主们提供吃、喝、玩、乐、购的一站式服务：世界500强零售企业沃尔玛入驻，集“休闲、美食、餐饮”于一体，一应俱全，完全畅享360度时尚购物体验。

同时在教育配套上，项目拥有优质的教育资源。周边中小学有：省一级中学——松岗中学、松岗中英文实验中学、深圳市松岗第二小学等；项目二期自带12班幼儿园；三期规划有配套小学及幼儿园。此外，项目近享北师大松岗幼儿园等教育配套，足够满足小孩的九年一贯制教育。如此多功能又携交通之利，成为深圳人民的解放军，舍联投其谁？