导读：
       ■联投东方：76-140㎡三房至五房（含复式、公寓）满足不同的置业需求
       ■96㎡E2’复式分区合理/122.6㎡A2’自由无限/136㎡H2’双厅进深6.8米
       ■77.4㎡E1’巧妙玄关/80㎡E3’（H3’）通透良好/88.6㎡H4’大套房设计
       ■公寓：55㎡B2’灵动精巧，48㎡B3’采光通风与保温
正文：

■联投东方：76-140㎡三房至五房（含复式、公寓）满足不同的置业需求

联投东方位于松岗东方片区，东方大道与松岗大道交汇处，是广州、东莞往来香港、深圳必经的陆路门户，也是珠三角经济发展主轴线上重要的节点。另外，项目位于门户新城重点规划区域内，门户新城是服务全市、辐射珠三角、具有较强核心竞争力的高端配套产业基地和西部综合服务区。

项目是由联投置地和东方股份联合开发倾力打造，其业态集住宅、商业、商务公寓、写字楼、奢华酒店于一体。项目自身及周边簇拥者丰富的配套资源，可享珠三角半小时生活圈，九年一贯制教育，时刻鲜氧生态环境，360°时尚购物体验……

项目一期由一个购物中心裙楼和9座塔楼构成。其中裙楼购物中心为约4.8万㎡的集中商业，将打造为现代、都市、时尚的大型shopping mall，分地下两层、地面三层。1-8座塔楼30层（含裙楼及架空层），第9座塔楼29层（含裙楼及架空层）。

项目的户型分为住宅和公寓。其中，住宅的面积段为76-140㎡三房至五房产品（含约96㎡复式），规划A2’、E1’、E2’、E3’(H3’)、H2’、H4’六个户型；公寓面积段48-55㎡，有B2’、B3’两个户型，满足不同经济阶层的置业需求。笔者在此将住宅户型按照面积段和户型构造划分为三层次分析：96-136㎡ 、77.4-88.6㎡、48-55㎡。

■96㎡E2’复式分区合理/122.6㎡A2’自由无限/136㎡H2’双厅进深6.8米

其中，E2’户型是复式结构，总面积约96㎡。底层格局为三房两厅一卫，通过走道和连接上下层的楼梯对空间进行合理分区。5米深的走道有效缓解动区的人流，底层楼梯空出的空间可摆放冰箱等物件。面积达4.95㎡的阳台与入口形成侧向通风，室内清风无限。面积达23.4㎡的双厅利于就餐与会客活动的进行，没有拥挤感的同时做到了干湿分离，6米宽的观景面，畅享自然的神奇和活力。此外，进深2.7米的储存室可改造成书房，增添些许文学气息。

A2’户型面积为122.6㎡，四房两厅两卫，户户采光、通透良好。其采用大套房设计，恢宏主卧配带主卫，给主人充足的私密空间。此外，户型结合家庭人口结构而进行了精心的设计，明显地分格出老人房、书房、小孩房等，将书房安置较内，保证不受动区（厨房、餐厅、客厅）的干扰。其拥阔绰的双阳台，保证了视野的开阔，可以尽享园林带来的绿色情意。入口处，方正大气的入户花园，彰显主人独特的气息，为整个空间增添无限生机。

H2’户型面积约为136㎡，五房两厅两卫。通过室内过道巧妙地利用玄关设计，做到了公私分区。厨房配带的生活阳台，可安置洗衣机等物件。这样，既方便洗晾衣服又节约空间。进深6.8米的双厅保证了就餐与会客活动的进行。此外，客厅连接阳台，而餐厅连接阳台的墙设置为落地窗，做到了最大限度的采光、采景。

■77.4㎡E1’巧妙玄关/80㎡E3’（H3’）通透良好/88.6㎡H4’大套房设计

E1’户型面积为77.4㎡，三房两厅两卫。次卧带凸窗，室内眺望景观绝佳，视野开阔。清晨阳光的照射，带给居住者一个美好的“早安”。一户为主套卧设计，主卧自带浴卫，更显私密性。最独到的小过道（可做玄关、入户花园），既充分利用了空间，同样做到了私密分区。另一户，有公卫、餐厅、客厅、观景阳台、生活阳台以及书房。此外，在厨房与餐厅之间设置玄关，有效避免了厨房的油烟。从风水学上看，也有利于居住者的身体健康。

E3’户型与H3’户型一致，三房两厅两卫，面积约为80㎡。唯独装修风格不一样。E3’户型为现代简约，H3’户型洋溢一种浪漫田园风格。其户型设计都为三房两厅两卫。入口与阳台形成正向通风，室内通透良好；此外，面积达4.96㎡的阳台将进深7.6米的双厅与室外景观有效地融合一体，室内明朗，没有暗房，为居住者节约能源。

H4’户型的面积为88.6㎡，四房两厅两卫。主卧采用大套房设计，带有衣帽间和卫生间，私密尊崇。面积达6.48㎡的儿童房可做两用（卧室与书房），休息与学习。5.28㎡的厨房，能够保证厨房活动的转换，不至碰撞磕伤，提高了安全性。生活阳台与客厅阳台形成侧向对流，室内通透良好。户型方正，没有丝毫边角余料，方便家具的摆放。

■公寓：55㎡B2’灵动精巧，48㎡B3’采光通风与保温

B2’户型面积约为55㎡，两房两厅一卫，灵动多元，十分精巧。卧室整面墙都设计为落地窗，卧室的采光、采景效果极佳。进深3.95米，开间3.3米的客厅保证了活动空间的流畅，动线之间不会干扰，安全性加强。此外，厨房配带生活阳台，厨房空气流通更快，厨房湿气减轻；多功能房也配带阳台，增强了房间的采光性，锻炼身体的同时还可以欣赏园林美景。

B3’户型面积为48㎡，厨房、餐厅、客厅一片式打造，没有多余的墙体面积，空间显得恢弘大气。面积达5.78㎡的阳台，将大客厅与室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情。B3’户型方正，进深6.5米，开间9.2米，基本符合一般合理尺寸（进深：开间=1：1.5），这样室内的采光通风良好，并且能做到采光通风与保温两者间的平衡。

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48平B3’户型 酒店式公寓风格

55平B2’户型 公寓现代简约

77.4平E1’户型 简欧风格

80平E3’户型 现代简约

80平H3’户型 浪漫田园风格

88.6平H4’户型 地中海风格

96平E2’户型 现代简约风格

122.6平A2’户型 新装饰主义风格

136平H2’户型 现代中式风格