导读：
       ■“宝安西部活力海岸带”首期启动区最快年底开建
       ■湾区经济成西部经济增长极：融通西湾片区活力经脉
       ■生态、经济协同发展，康达尔山海上城“近海更亲海”
       ■深圳生态资源最优越综合体，山海上城为生态人居代言
正文：

■“宝安西部活力海岸带”首期启动区最快年底开建

最近，“宝安西部活力海岸带概念城市设计”面向全球招标，引起了人们的广泛关注，其中宝安中心片区西南侧滨海地带、西湾片区内海湾地带、空港新城片区首期启动区滨水地带等3个地段，计划于2014年底前或2015年上半年启动建设。宝安西部活力海岸带的规划打造，再次印证深圳发展西进的步调，宝安将进入更深层次的发展期，并且宝安区湾区经济的发展也势必将成为新一轮地区发展的战略重点。

宝安西部活力海岸带位于深圳市西部、珠江入海口伶仃洋东侧，南起宝安中心区双界河口，北至沙井东宝河口，规划总长度45公里，约占深圳市248公里长海岸线的1/5。它是全市滨海公共岸线的重要组成部分，包含了已形成的自然岸线、内湾、滩涂，以及尚未建设的半岛和离岛等多种空间形态。

深圳市和宝安区两级政府都致力于把宝安西部活力海岸带打造成为全市独具特色的滨海公共岸线，这意味着深圳西部的湾区经济以及生态环境无疑取得更加长足的发展。在此情况下，处于宝安活力海岸带之上的前海湾百万级生态综合体——康达尔山海上城将大获利好。

■湾区经济成西部经济增长极：融通西湾片区活力经脉

从珠江三角洲的湾区发展来看，珠三角湾区通过滨海岸线串联着广州、深圳、东莞、珠海等多个现代化城市，湾区城市群正逐步跻身于世界级城市群竞争格局之中。宝安西部活力海岸带正处于珠三角湾区东部的核心位置，具有良好的自然生态基础、可塑造潜力大、区域重大交通设施集中等优势和特点，完全有条件成为珠三角湾区新一轮发展的重点地区。

湾区活力增强，深圳宝安国际机场、大铲湾港口、福永港口等旅客吞吐能力和货物吞吐能力也将会会大大增加，未来为满足客货吞吐量快速增长的需求，这些区域仍将进行扩建与发展，这样也很容易拉动区域的升级改造。其中，规划北起机场外排洪渠、南至金湾大道、东以西海堤为界的西湾片区，建设成大铲湾港口的后方陆域后，片区内的康达尔山海上城前景更加非常可观。

基于自然生态本底，西湾片区将在西海堤以西建设红树林观景区，在西海堤与宝源路之间用地规划建设西湾公园，面积约83公顷；在金湾大道南侧与西海堤之间范围内建设湿地公园，面积约40公顷；在西湾水域带将增设一处公共游艇码头；在金湾大道西侧和北侧建设观景平台和步行系统。利用沿江高速公路桥下陆域空间设置临时性的生态停车场，水域空间设置连续的步行栈道。

此外，同样与康达尔山海上城紧邻的机场片区海滨大道规划地带，研究将范围内位于机场二跑道西侧的西海堤成为现状岸线，长度约7公里，基本达到人行通行条件。

■生态、经济协同发展，康达尔山海上城“近海更亲海”

西湾片区将整合复合生态、文化、休闲、健身、游憩等功能，在实现岸线地区必要的生产、交通功能基础上，合理利用岸线资源而实现生态系统、公共景观、功能形态等融合，将打破该区域“近海不能亲海”的格局，未来康达尔山海上城的业主们可以更加零距离地享受生态海景。

同时，依托自身区位优势、产业基础、滨海岸线资源等通过便捷的交通网络，西湾片区将前海中心、大空港地区和临空经济区紧密地联系在一起，形成具有辐射带动作用的西部经济增长极。生态、经济的协同发展，将使得区域吸附大量人脉，与此同时，居住需求量也会大增。

而与西湾片区零距离接触的首个超大规模旗舰型都市综合体——康达尔山海上城，集35万㎡生态人居、近10万㎡总部商务、10万㎡购物中心和20公顷国际儿童主题公园及名校教育等五大组团于一身，必然会受到庞大的人群关注成供不应求之势。

■深圳生态资源最优越综合体，山海上城为生态人居代言

康达尔山海上城位于前海湾铁仔山公园南门，深南大道西延线，享海、陆、空、铁四维立体交通体系。项目毗邻大铲湾码头，8分钟可到宝安国际机场，25分钟可达香港国际机场、深圳直升机场。地铁1号线、5号线，在建的11号线、规划中的17号线、穗莞深城际线等密布于此，另有深港机场铁路穿过海底，联通两大空港等，未来交通体系还将更为完善、合理。

项目自身拥有近10万㎡商业绿谷，涵盖大型Shopping Mall及商业步行街。周边壹方中心、海雅缤纷城、港隆城、天虹、沃尔玛等高端商业环伺。在教育配套上，康达尔山海上城除了自身配套有九年一贯制公立名校资源外，还能享受家门口一站式名校教育，周边海湾中学、海湾幼儿园、西乡中心小学举步即达。

宝安西部活力海岸带的打造，将使得已经拥有铁仔山公园、平峦山公园、碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园、国际儿童主题公园等丰富生态资源的康达尔山海上城，能够更进一步地享受红树林观景区、湿地公园、观景平台和步行系统、游艇码头等滨海生态休闲系统，项目内而外的价值优越性更加凸显，未来的升值潜力也更加值得期待。

西部活力海岸带土地利用现状图

西湾片区内海湾地带规划示意图

康达尔山海上城鸟瞰图