李嘉诚就像一个风向标，预示着经济趋势和财富方向。看似单纯的商业行为，在李嘉诚的首富光环下，一切都变得意味深长。

华人首富李嘉诚抄底欧洲的行动仍在继续。据香港新报报道，由伦敦市长约翰逊“穿针引线”，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑（折合人民币约103亿元）的综合房地产项目。

至此，长实集团已一跃成为近年来英国最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合人民币约3098亿元）。

已成英国最大单一海外投资者

身为亚洲财经界的风向标式人物，李嘉诚的一举一动都受到了资本界的高度关注。2013年下半年，这位85岁的华人首富罕见地集中抛售香港和内地百亿资产，动作频频，“撤资香港”、“看空中国”的传言再次把李嘉诚推到了风口浪尖上。

在英国，长实集团已一跃成为其最大的单一海外投资者，历史投资总额超过300亿英镑（折合人民币约3098亿元）。

在连番收购之下，单在基建方面，长江集团为英国1/4的人口提供配气服务，旗下的英国电网掌控英国30%的电力供应；去年收购的英国水务公司则为超过7%的英国人口供水，对英国的经济与民生具重要的影响力。也就是说，目前李嘉诚已经掌握了英国30%的电力供应、7%人口的供水以及25%的天然气。

项目由伦敦市长穿针引线

据港媒报道，李嘉诚旗下和黄获批在伦敦发展涉及达10亿英镑（约129亿港元）的综合房地产项目，在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，发展包括3500个住宅单位的多层大厦，以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

该项目是由伦敦市长约翰逊穿针引线所促成。整个商住项目占地16.7公顷，最多可发展成3,500个单位，和黄计划在该项目发展写字楼、商店、餐厅及酒店。

英国房价反弹至08年以来新高

尽管老人家几次三番强调“永不迁册”，但密集的“关联交易”公告，仍然让市场人士浮想联翩。“首富先生”这次抄底的英国项目，在伦敦金丝雀码头以东3.2公里的英国海军船坞旧所在地特福德，发展包括3500个住宅单位的多层大厦，以及写字楼、商店、餐厅及酒店。

全英房屋抵押贷款协会4月2日公布的数据显示，英国3月Nationwide房价指数年率上升9.5%，英国房价均价目前为18万英镑，创2008年1月以来的6年多最高水平。

Nationwide首席分析师表示，“毫无疑问，现在房地产市场复苏势头已牢固确立，活动水平回升，3月房价创连续15个月上涨，不过有一些涨势趋缓的初步迹象。较低抵押贷款利率、信贷宽松和经济前景改善都在促进房市需求，不过房屋供应仍旧远远落后”。

两年内资产将布局53个国家

从近年来李嘉诚布局海外的路线来看，明显是以欧洲为原点，以公用事业为主线，能源与电讯并驾齐驱。

在2012年的中期业绩会上，李嘉诚表示十分看好欧洲的机会，他甚至直言，“两年内资产将布局53个国家”，海外扩张的野心显露无遗。

据不完全统计，自2010年以来，李嘉诚旗下的长和系总共在中国香港和内地以外完成了11笔收购，涉及金额约1868亿港元，包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购，其中欧洲地区占比高达96.75%。而在香港，3年内李嘉诚仅有两次参与并购。

众人追随李嘉诚“买下”英国

亚洲第二大富豪吕志和日前也在伦敦感叹自己当年错失在英国特别是伦敦投资地产业的机会，但他对此也并无悔意，仅强调二十年前精力主要放在了北美和东南亚的事业。

“比起北上广这些国内一线城市的房价，伦敦这样的地段、这样的自然环境以及这样便利的交通，每平方米才6万元人民币，真心不贵啊。”广州市民梁先生是众多送子女到英国留学的“家长投资人”的典型代表。

英国自2008年开始掀起一波“以房养学”热潮，来自中国的留英学生家长组成了“抄底英伦房地产”大军，成为英国特别是伦敦新建住房购买主力的浪潮，到了2014年更是出现了“井喷”。

不仅仅满足房地产

市场人士称，李家的投资主要是为了回报稳定，由于地段较为核心，和记黄埔可能最终会将土地储备用于建楼收租。

另有分析称，李家的投资一直都要求稳定回报，而不是只看短线，而伦敦楼市有限供应并且拥有巨大的居住需求，市场还算健康发展，加上伦敦的商业区楼价从未跌过，如果和记黄埔有限公司最终发展来用作租金收入也是非常不错的交易。

同时，根据英国国家统计办公室数据，过去一年伦敦的住宅价格增长了18%，仅仅是过去3个月，伦敦的住宅价格就增长了5.3%，现在伦敦的楼市均价已经达到36.3万英镑，是英国其他地区楼价的两倍。

根据其2013年年报，截至去年底，和记黄埔只有3%的土地储备在英国和新加坡，集团目前的土地储备达到8300万平方英尺（约合771万平方米），而公司今年的订约销售目标超过10700个住宅单位，预期出售位于中国内地19个城市、新加坡与英国共占约1040万平方英尺总楼面面积。

实际上，李嘉诚在英国的投资不只是在房地产上，在电讯业、基础建设、能源、零售业都布满了李嘉诚的投资足迹。有分析师称：“李嘉诚想在英国搞香港这一套，行行业业都有李家的。”