全市周度商品住宅销售监测（04-14~04-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-21 14:56:08点击1857次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第16期 总第612期
2014年（04月14日~04月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34149
|
1005
|
2.94%
|
1025
|
3.00%
|
3148
|
9.22%
|
531
|
1.55%
|
7983
|
23.38%
|
20457
|
59.91%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3336389.69
|
91690.25
|
2.75%
|
135892.41
|
4.07%
|
300092.78
|
8.99%
|
50458.79
|
1.51%
|
831728.01
|
24.93%
|
1926527.45
|
57.74%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.70
|
91.21
|
132.63
|
95.32
|
95.08
|
104.19
|
94.17
|
|
成交套数
|
711
|
14
|
1.97%
|
1
|
0.14%
|
51
|
7.17%
|
12
|
1.69%
|
288
|
40.51%
|
345
|
48.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
67173
|
1183
|
1.76%
|
210
|
0.31%
|
4066
|
6.05%
|
1102
|
1.64%
|
26210
|
39.02%
|
34403
|
51.21%
|
|
日均成交套数
|
102
|
2
|
0
|
7
|
2
|
41
|
49
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.48
|
84.49
|
210.29
|
79.72
|
91.83
|
91.01
|
99.72
|
|
成交金额(元)
|
1535737016
|
39163143
|
2.55%
|
10120837
|
0.66%
|
110365072
|
7.19%
|
35692196
|
2.32%
|
654269683
|
42.60%
|
686126085
|
44.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2159968
|
2797367
|
10120837
|
2164021
|
2974350
|
2271770
|
1988771
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22862.35
|
33107.74
|
48128.00
|
27144.67
|
32388.27
|
24962.97
|
19944.04
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
307
|
43.18%
|
24506.37
|
36.48%
|
79.83
|
23620
|
578844991.01
|
1885488.57
|
7565
|
22.15%
|
585718.16
|
17.56%
|
77.42
|
|
二房住宅
|
163
|
22.93%
|
14831
|
22.08%
|
90.99
|
19564
|
290149126.49
|
1780055.99
|
13254
|
38.81%
|
1091676.10
|
32.72%
|
82.37
|
|
三房住宅
|
128
|
18.00%
|
14612.56
|
21.75%
|
114.16
|
21364
|
312183949.03
|
2438937.10
|
8131
|
23.81%
|
889831.09
|
26.67%
|
109.43
|
|
四房住宅
|
45
|
6.33%
|
6246.42
|
9.30%
|
138.81
|
24032
|
150111349.92
|
3335807.78
|
2100
|
6.15%
|
293391.21
|
8.79%
|
139.70
|
|
四房以上
|
5
|
0.70%
|
1170.01
|
1.74%
|
234.00
|
36681
|
42917389.69
|
8583477.94
|
485
|
1.42%
|
89409.35
|
2.68%
|
184.46
|
|
单身宿舍
|
34
|
4.78%
|
2478.2
|
3.69%
|
72.89
|
21787
|
53991324.36
|
1587980.13
|
438
|
1.28%
|
32031.84
|
0.96%
|
73.11
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
8
|
1.13%
|
1009.93
|
1.50%
|
126.24
|
21185
|
21395048.52
|
2674381.07
|
501
|
1.47%
|
68707.16
|
2.06%
|
137.26
|
|
复式住宅
|
11
|
1.55%
|
1463.89
|
2.18%
|
133.08
|
41063
|
60111201.73
|
5464654.70
|
1295
|
3.79%
|
234869.90
|
7.04%
|
181.43
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.63%
|
331.24
|
|
其他
|
10
|
1.41%
|
854.8
|
1.27%
|
85.48
|
30449
|
26027678.68
|
2602767.87
|
276
|
0.81%
|
28485.57
|
0.85%
|
103.10
|
|
小计
|
711
|
67173
|
94.48
|
22862
|
1535732059.43
|
2159960.70
|
34149
|
3336389.69
|
97.70
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
541
|
76.09%
|
43883.32
|
65.33%
|
22642
|
993613438
|
64.70%
|
|
90~144平方米
|
122
|
17.16%
|
14793.24
|
22.02%
|
19200
|
284026018
|
18.49%
|
|
144平方米以上
|
48
|
6.75%
|
8496.62
|
12.65%
|
30376
|
258095793
|
16.81%
|
|
小计
|
711
|
67173.18
|
22862
|
1535735249
|
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