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香港楼市信息汇总(04-22)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-22 14:45:01点击2103


《明报》报道,内地自由行旅客的消费力之强劲,令人咋舌,甚至主导了本港零售市场。最受内地客捧场的药房,近年陆续攻占核心区。「手机圣地」旺角先达广场,近期吸引至少3家新药房进驻。其中,毗邻商场正门入口、面向亚皆老街的G8及G9号铺,去年底以月租约30万元租予高登药坊,较旧租约加价逾87%。事实上,在加租压力下,原先租用先达广场地下通菜街及亚皆老街交界单边铺逾10多年的文记小食,亦承受不住压力,转租先达广场向花园街地铺,较旧铺加租后租金节省近五成。

《星岛日报》报道,「今年发展商积极卖楼,新地昨透露,粉岭珑山1号已售出单位逾九成后,年内相继推出旗下四新盘,涉及单位总数约三千六百九十九伙,包括短期安排推出的青山公路海泷珀、山顶加列山道TWELVE PEAKS,于第三、四季则分别推出将军澳天晋IIIA及B部分单位,以及东涌等项目」。

《苹果日报》报道,「一手住宅销售条例实施近一年,发展商开始掌握有关销售规则,并多次向一手住宅条例『挑机』。新地(0016)近两周前公布粉岭珑山一号首批价单,最平单位呎价8,814元,发展商当时形容定价『绝对吸引』。但『平价』单位仅昙花一现,两周内两度加价达11%,呎价直迫1万元,市场质疑『平价』销售手法有取巧之嫌,发展商则指制度容许,乃『跟足条例去做』」。

《香港经济日报》报道,「一连4天的复活节长假期,一、二手交投齐转旺。其中一手新盘沽出近150伙,较去年同期增逾5成,并创3年新高;而十大屋苑4天共录36宗买卖成交,按年急增近9成」。

《文汇报》报道,「复活节长假期向来为新盘逐鹿之地,今年多个新盘于假期内有新销售部署,并以『打八折』优惠作招徕,成功聚焦楼市。4天长假期一共录得约147宗一手成交,是自2011年之后的3年来最多,较去年同期增近30%。那边厢,二手交投亦出现『复活』的现象,由于业主愿意减价,二手销情亦畅旺,其中两大龙头代理中原及美联4日假各录36及42宗成交,相比去年分别增近90%及75%」。


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