导读：
       ■近300万㎡大冲村旧改调整优化公示中
       ■2014华润置地三花将绽
       ■华侨城同得大冲村旧改利好
正文：

■近300万㎡大冲村旧改调整优化公示中

据了解，南山区大冲村改造专项规划进行了调整与深化，现规划调整事宜正在公示中。南山区大冲村改造单元北至大涌四路，南邻深南大道，东靠沙河西路，西近科技大道。旧改项目由华润置地（深圳）有限公司承建，最终确定采取英国Foster+ Partners的设计方案进行调整。

项目调整内容包括开发建设用地面积、建筑指标的变化等。大冲村改造项目占地面积达68.4万㎡，其中开发建设用地面积由361813.8㎡调整为361363.6㎡，减少450.2㎡用地作为额外贡献，增加项目公共利益用地。在调整建筑分项指标：住宅减少14650㎡，商业增加13360万㎡，酒店减少28500㎡，办公增加47000㎡，公寓减少17210㎡。其中教育设施用地03-03地块建筑面积由15800㎡调整为25000―28300㎡。

不仅如此，旧改项目调整后还将优化科润路东段和大冲二路南段、大冲三路南段线位，调整05-01至05-08地块面积和地块边界；大冲一路、大冲二路、大冲三路、大冲二道、大冲三道的名称也将被调整，整个旧改区域的路网布局及密度都将得到优化。

大冲村改造项目总建面近300万㎡，其中包括一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼；一座五星级酒店，两座四星级酒店；一座18万㎡的超大型shoppingmall和规模达228万㎡的商务公寓及住宅。

■2014华润置地三花将绽

大冲村旧改（即华润城）作为华润置地（深圳）体量规模较大的项目，紧靠深南大道，山、海、公园以及高尔夫等景观资源极为丰富。华润城将建设成一个最具体验感的国际化社交、消费、休闲、创作天地，成为华润置地首个创新升级版万象城。

华润置地（深圳）作为中国特大型综合品牌央企——华润集团旗下的上市公司，在深圳土地与项目储备极为丰富。2014年华润置地在深圳将有三个体量规模较大的项目入市，除华润城外，还包括华润·小径湾、华润·银湖蓝山。

其中华润·小径湾配套齐全，包括已全面开放的万象海会所，还规划建有国际超五星级艾美酒店、万象风情滨海商业街、华润大学、华润健康俱乐部等。而华润·银湖蓝山，位于深圳银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区。华润·银湖蓝山规划以高层住宅为主，同时具备商业、小学、幼儿园、体育设施、社康等完善的配套。

■华侨城同得大冲村旧改利好

不仅如此，大冲村旧改项目与华侨城波托菲诺组团直径距离约2公里，经深南大道，通过两个地铁站可直接到达世界之窗。大冲村旧改近邻华侨城，作为最适合居住的社区之一，华侨城不仅拥有优美的自然环境，也涵括丰富的人文景观。据监测，华侨城纯水岸以119套/31184.69㎡的成绩获得2014年第一季度全市楼盘成交金额排行冠军。华侨城地产仅凭借纯水岸单盘就夺得2014年一季度深圳开发商成交金额冠军！

华侨城作为富人居住区，其品牌实力与产品自身优质配套已然成为29载发展凝聚的经典，是深圳重要的高尚住宅项目集结地之一。不仅如此，华侨城集团发展中打造的旅游地产更为项目添加了独具特色的附加值。华侨城完整的生态环境在深圳市乃至全国屈指可数，浓郁的国际文化氛围更使华侨城片区的物业别具特色。

作为深圳第一豪宅区的华侨城，已是顶级资产人士的居住首选。片区首创的综合社区开发模式在全国也只此一家。华侨城即将推出的纯水岸16期、锦绣花园4期等新品，也将成为市场看点。

大冲村改造专项规划调整图

华润·小径湾效果图

波托菲诺纯水岸全景图

南山华侨城