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投资分析
知识定义价值:深圳硅谷为博林天瑞证言

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-25 13:43:39点击3362


导读:
       ■深圳硅谷首个综合体:博林天瑞5•1盛放殿堂级营销中心
       ■第三次科技革命集中营:硅谷创新知识,知识定义价值
       ■美国镜鉴知识价值:硅谷GDP超中国GDP50%!
       ■深圳硅谷认证价值,博林天瑞定义豪宅!
正文:

■深圳硅谷首个综合体:博林天瑞5•1盛放殿堂级营销中心

据最新获悉,深圳硅谷内首个综合体项目—博林天瑞将于5月1日正式开放殿堂级营销中心。作为博林集团2014年的扛鼎之作,博林天瑞是博林集团站在城市运营者的角度,以16年沉淀出生活智慧,推动现代建筑与居住文化的发展,体现东方建筑美学和文化精髓。

项目位居深圳硅谷城市高新产业增长极的核心区域,毗邻中国顶级学府,国际知识创新村,大沙河创新走廊,拥有山、湖、林、海四维景观于一体的中央生态观邸,融合绿色、科技、人文、品质四大理念……暂且不论项目产品本身,单深圳硅谷这个科技创新知识流场,就足以让市场欢欣鼓舞,不请自来,项目营销中心开放是客户验证眼光、潜力的绝佳机会,场面之壮观可以想象。

■第三次科技革命集中营:硅谷创新知识,知识定义价值

由于美国硅谷的影响,硅谷在很多人的概念里等同于苹果、微软、谷歌、Facebook等一系列高科技公司:电子、计算机产品更新换代,社交平台便利化,引领年轻人的时尚电子消费,满足80、90后们各式样的工作、社交需求……这是年轻人个人生活的利好。

但其实不然,作为第三次科技革命的集中营,硅谷几乎集中了电子科技、生物、空间、海洋、通讯、能源材料等相关领域的科技革命,知识创新,这里是高校和科技公司想融合的高科技知识的源发地。其对社会的意义在于为效率的提升提供技术支持,为能源等价值的发掘提供理论和实践基础。

如第一次工业革命中,因为蒸汽机,煤的价值得到肯定和认证;第二次工业革命中内燃机的发明骤变,石油“工业血液”的价值得到定义;而如果没有核燃料铀裂变知识的发现,就没有“胖子”“小男孩”的问世,也就没有二战中日本的提早投降,二战也不可能那么快结束,这甚至称得上是一个全人类的壮举。

■美国镜鉴知识价值:硅谷GDP超中国GDP50%!

知识为价值验明正身,但这类科学技术知识是通过不断的研究,反复的认证,相应地,便需要学术机构为理论诞生提供苗圃,需要科研机构为在具体实践操作中去证伪理论,因此硅谷里往往高校和科技公司会扎堆一起,彼此促进,相互发展,这也是旧金山硅谷能在短时间内迅速崛起为美国科技中心的根由。

科研机构和高科技公司的科学新知识创新的同时,在其所在城市区域产业升级、经济发展中,这种知识也转化成了物质财富,充分展示其对价值的决定性作用,甚至为地区经济的昌盛托底。如2000年,美国仅一个硅谷,GDP已经超过了中国GDP的50%。而在08年全球金融海啸中,同是加州的旧金山的商业氛围和人均月收入6千美元都好于洛杉矶的4千美元。

这得益于硅谷园区的中产者带动一大批白领人群收入的提高。但也说明一个城市经济水平取决于产业发展带动批量人群的收益率提升的结果。由此镜鉴深圳硅谷:留仙洞总部基地、大沙河创新走廊、国际知识创新村、深圳大学城……可想而知,这种产学研一体化的发展模式对片区、对南山、对深圳、甚至对整个华南珠三角都将产生怎样纵深影响。

■深圳硅谷认证价值,博林天瑞定义豪宅!

而据悉,目前深圳硅谷内,万科留仙洞总部基地项目已动工、南山国际知识创新村正式揭牌、大沙河创新走廊16个产业园挂牌成立、艾默生全球研发中心企业总部签约南山智园……留仙洞总部基地也成为了今年深圳制定的《关于加快推进重点区域开发建设的实施意见》的重点区域之一,力争到2020年形成特色鲜明、集约高效、高端优质的深度城市赢商网化发展新格局……

同时,作为座落于深圳城市主轴上纯净且唯一的国宾级终级居住区、深圳关内唯一的城央生态绿肺之上,博林天瑞还360°纵览1000万㎡塘朗山原生山脉,享4000万m³“深圳生命之源”西丽湖、1000万㎡大学城校区、130万㎡高尔夫绿地……以上优质生态资源,共同构成项目非常稀缺的绿色生态人居环境。

随着深圳硅谷未来的发展成熟,片区将吸引越来越多的高科技人才、高管人士、高智力群体的涌入。同时区域内地铁5号线贯穿,7号线及15号线规划在建;留仙大道东段、科苑大道北延;沙河西路、南坪高速、南光高速等众多高速主干道的环绕贯通……经塘朗山隧道7分钟直达华侨城,项目所在区域交通路网畅达全城。这般多资源的集合,博林天瑞定义豪宅当之无愧!


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