全市周度商品住宅销售监测（04-21~04-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-28 14:31:22点击1671次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第17期 总第613期
2014年（04月21日~04月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34960
|
1158
|
3.31%
|
1027
|
2.94%
|
3261
|
9.33%
|
498
|
1.42%
|
8857
|
25.33%
|
20159
|
57.66%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3383815.51
|
105831.66
|
3.13%
|
135757.06
|
4.01%
|
315673.96
|
9.33%
|
47731.21
|
1.41%
|
879012.48
|
25.98%
|
1899809.14
|
56.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.79
|
91.36
|
132.13
|
96.81
|
95.87
|
99.25
|
94.24
|
|
成交套数
|
817
|
33
|
4.04%
|
5
|
0.61%
|
131
|
16.03%
|
32
|
3.92%
|
295
|
36.11%
|
321
|
39.29%
|
|
成交面积(㎡)
|
72654
|
3058
|
4.21%
|
919
|
1.26%
|
9551
|
13.15%
|
2467
|
3.39%
|
26552
|
36.55%
|
30107
|
41.44%
|
|
日均成交套数
|
117
|
5
|
1
|
19
|
5
|
42
|
46
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.93
|
92.66
|
183.70
|
72.91
|
77.08
|
90.01
|
93.79
|
|
成交金额(元)
|
1578608982
|
105341254
|
6.67%
|
40181576
|
2.55%
|
227253109
|
14.40%
|
57149754
|
3.62%
|
554263491
|
35.11%
|
594419798
|
37.65%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1932202
|
3192159
|
8036315
|
1734757
|
1785930
|
1878859
|
1851775
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21727.73
|
34448.89
|
43746.00
|
23792.75
|
23169.45
|
20874.28
|
19743.40
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
205
|
25.09%
|
15545.97
|
21.40%
|
75.83
|
22773
|
354032084.18
|
1726985.78
|
7101
|
20.31%
|
550277.40
|
16.26%
|
77.49
|
|
二房住宅
|
248
|
30.35%
|
20006.3
|
27.54%
|
80.67
|
18772
|
375564613.45
|
1514373.44
|
14500
|
41.48%
|
1171975.88
|
34.63%
|
80.82
|
|
三房住宅
|
196
|
23.99%
|
20780.51
|
28.60%
|
106.02
|
22794
|
473680655.06
|
2416738.04
|
8167
|
23.36%
|
893379.84
|
26.40%
|
109.39
|
|
四房住宅
|
35
|
4.28%
|
4193.34
|
5.77%
|
119.81
|
20458
|
85787506.13
|
2451071.60
|
2092
|
5.98%
|
292625.33
|
8.65%
|
139.90
|
|
四房以上
|
8
|
0.98%
|
1524.68
|
2.10%
|
190.59
|
22906
|
34924270.05
|
4365533.76
|
477
|
1.36%
|
87850.15
|
2.60%
|
184.23
|
|
单身宿舍
|
93
|
11.38%
|
6843.56
|
9.42%
|
73.59
|
20367
|
139381868.72
|
1498729.77
|
362
|
1.04%
|
26420.27
|
0.78%
|
72.98
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
15
|
1.84%
|
1612.71
|
2.22%
|
107.51
|
21442
|
34579708.69
|
2305313.91
|
505
|
1.44%
|
69636.81
|
2.06%
|
137.89
|
|
复式住宅
|
10
|
1.22%
|
1577.21
|
2.17%
|
157.72
|
42881
|
67632569.22
|
6763256.92
|
1386
|
3.96%
|
241768.70
|
7.14%
|
174.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.62%
|
331.24
|
|
其他
|
7
|
0.86%
|
569.82
|
0.78%
|
81.40
|
22871
|
13032471.51
|
1861781.64
|
266
|
0.76%
|
27611.82
|
0.82%
|
103.92
|
|
小计
|
817
|
72654
|
88.93
|
21728
|
1578615747.01
|
1932210.22
|
34960
|
3383815.51
|
96.79
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
687
|
84.09%
|
54235.28
|
74.65%
|
20593
|
1116885701
|
70.75%
|
|
90~144平方米
|
92
|
11.26%
|
11460.67
|
15.77%
|
20602
|
236113801
|
14.96%
|
|
144平方米以上
|
38
|
4.65%
|
6958.15
|
9.58%
|
32423
|
225607212
|
14.29%
|
|
小计
|
817
|
72654.10
|
21728
|
1578606714
|
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