《明报》报道,楼市气氛低迷加上建筑费高企,发展商投地意欲愈趋冷淡,昨日截标的港铁将军澳日出康城(下称康城)4期项目,虽然每呎补地价约2059元,较8年前康城2期每呎补地价低近15%,但入标反应仍然冷清,仅接获3份标书,为历来反应最差的期数。项目上月底收到多达17份意向书,最终逾八成即共14家发展商缩沙,业界人士认为,目前建筑费高企,区内二手项目做价不高,招标反应逊过市场预期,不排除项目有流标风险。
《星岛日报》报道,「五.一黄金周前夕,各新盘纷加快部署开售,其中豁免于一手新例规管的尖沙嘴凯誉,开售卖楼在即,市场传出,昨午突击向代理派发项目首份价单,涉及八十伙,平均呎价三万四千多元水平。惟该价单『流传』不足四小时内,即昨傍晚约六时许,市传发展商突『煞停』卖楼,并向代理全面收回价单。恒基发言人昨晚则澄清,从无派发任何官方价单,凯誉开价顿现『罗生门』」。
《苹果日报》报道,「恒地(0012)尖沙嘴凯誉昨流传首张价单共80伙,平均实用呎价高达约34,055元,较同区新盘贵逾六成,一个359方呎单位要1,500万元,并即日接受预留,惟全日仅两宗预留,反应惨淡,傍晚一度传出煞停卖楼及收回价单消息,但之后又指卖楼继续,价单亦非正式而是只供参考,销售安排极混乱。恒地发言人则响应官方从没发过任何价单」。
《香港经济日报》报道,「恒地(0012)尖沙咀凯誉,昨发出80伙流传价单,并实时接受买家预留,惟最终仅录两宗预留,价单流出3小时后收回叫停,令售楼添变数,恐未能赶及五‧一售楼」。
《文汇报》报道,「国际货币基金组织(IMF)本月初建议港府撤销楼市『双辣招』,引起不少争议,事隔大半月后有关说法又发生变化。IMF亚洲及太平洋部主管李昌镛昨日表示,在港府持续不断的调控下,香港楼价已『逐渐且缓慢』地下跌,但相较2008年的水平仍处于高位,故认为目前并无撤除『双辣招』必要性」。