导读：
       ■壹海城4.8万㎡地标性中央公园开放在即！
       ■城市公园物业的价值规律：都市豪宅跟着公园走
       ■壹海城中央公园：华南区最大的特色中央公园
       ■三座广场、四大乐园，打造最惬意城市中央公园
       ■中央公园价值之上，玺湾150-210㎡临海户型将推
正文：

■壹海城4.8万㎡地标性中央公园开放在即！

近日获悉，壹海城的海景公寓即将迎来首期入伙。与此同时，壹海城面积约4.8万平方米的地标性中央公园也将于近期迎来开放，未来将成为华南区最大的中央公园和深圳的城市客厅。也就是说，壹海城的首期业主一入伙，就能够享受到这一华南区最大的特色中央公园配套。

在熙熙攘攘的都市生活中，有时心里会渴望寻觅一处世外桃源来享受安静而平和的时光，但又由于工作、家庭等种种原因，不能出门远足。在此情况下，平衡都市人内心渴求和现实条件限制的城市公园，就受到了广泛的亲睐。但是，由于城市土地资源非常珍贵，城市公园的数量本就非常有限，而处在城市中心的公园更是稀缺。

美国纽约曼哈顿中央公园、洛杉矶格里菲斯公园、日本新宿御苑、伦敦海德公园、巴西圣保罗伊比拉普埃拉公园、法国巴黎卢森堡花园等等，都是城市中央公园的代表之作。而中央公园周边的豪宅物业，一直以来都是城市豪宅的典范，是价值的代表。不论是在经济繁华时期还是在经济危机时代，这类的物业的价值从未被怀疑。

■城市公园物业的价值规律：都市豪宅跟着公园走

像曼哈顿中央公园建成后的15年间，周边3个行政区的地价增长了9倍。而与此同时，曼哈顿的地价才增长了1倍。而世界上最贵的公寓——海德公园一号，就位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近，与海德公园一墙之隔。海德公园一号的套均价高达2亿元人民币，堪称全球最昂贵公寓。

著名中央公园之一的新宿御苑，周边物业的价格也是不菲。一套42㎡的二手商品房，价格高达204.39万元。而北京朝阳公园的存在，使得在其周边的房地产项目获得巨大的升值空间，目前朝阳公园周边已经成为北京知名的高档社区生活板块，是社会名流和上层人士的聚居地。由于区域内住宅需求长期不衰，豪宅项目售价一路飙升。

从美国纽约、英国伦敦以及日本、中国等城市中央公园周边物业的价值表现可以看出，都市顶级豪宅都与公园关系密切。作为聚会、休闲的城市吞吐之地，公园具有改变城市的威力，都市顶级豪宅与其的关系几乎可以简单归纳为“都市豪宅跟着公园走”。而壹海城在城市中心拥有4.8万㎡的中央公园，价值潜力颇为可观。

■壹海城中央公园：华南区最大的特色中央公园

壹海城中央公园由盐田区政府联合万科招商重点打造，总投资约1.3亿元，占地约4.8万㎡，规模相当于模7个标准足球场的大小。国际著名大师的精心设计，将令壹海城中央公园成为华南区最大的特色中央公园，城市精神新地标！

中央公园开创性地运用“从森林到海洋”的设计理念，首度将“城市客厅”的理念融入整体设计，引入国际知名设计团队和游乐设备，通过丰富多彩的活动内容，层次分明的活动设施，让城市、山、海共融共生，营造时尚缤纷而自然悠闲的氛围，不仅是市民家庭休闲娱乐的绝佳去处，更将成为全深圳旅游人群的聚集地！

壹海城中央公园落成后，将有效的带动区域商贸、商业休闲等系列产业发展，提升盐田区域旅游形象及服务档次，丰富产业结构，不仅有助于打造盐田滨海旅游新形象，也将肩负起整个深圳东部市民生活、重大庆典的重要使命。

■三座广场、四大乐园，打造最惬意城市中央公园

据了解，壹海城的中央公园由三座广场和四大乐园组成。公园北边入口处的海滨广场，与政府广场相连，特别设置变幻多姿的喷泉，为市民提供集行政、休闲于一体的广场；约3000平米的下沉式广场——海星广场，与深圳首家都市升级版华润超市相连，全面满足休闲、娱乐、购物需求。同时，在这里也可以举办音乐会、文博会等大型文娱活动，成为一个文化艺术的开阔平台，散发着文艺的熠熠光芒。

壹海城中央公园内还将打造国内最高水准的户外探险主题游乐场——奇幻乐园，选用丹麦纯进口儿童游乐设备，以12岁年龄为界，共分为幼儿区、山羊丘、冒险游乐场、休息廊、滑轮区、趣味景墙和戏水区7大区域，旨在让青少年儿童从城市到户外大自然进行冒险探索。

弧形的中央棕榈大道贯穿公园始终，并独辟出一片宽阔草坪，让游客自在休憩、赏景、运动等，享受悠然生活；中央公园还打造了一处变幻万千的音乐喷泉，美轮美奂的艺术水景，滨海风情的花木，为游客营造如梦如幻、趣味十足的美好享受，点亮整个中央公园的活力。

此外，约2000平米的木质平台是中央公园离海最近的一道风景。波浪式地面设计，与海浪相呼应，富有韵律感，增加了空间的趣味性。此外，特别选用无毒环保、防火防裂的维卡木材质，让游客恣意休闲娱乐。

■中央公园价值之上，玺湾150-210㎡临海户型将推

除了三座广场、四大乐园共同构成中央公园的基本结构以外，中央公园内还设有总价值700余万元的精美雕塑艺术小品，彰显公园文化与内涵；选取近百种抗风耐盐花草植被品种，从北到南，色调由暖到冷，花期间隔而不间断，极具滨海特色；高效节能照明系统，LED灯具占比超过78%，在不同区域高杆灯选型各具特色，极富观赏价值。

特色雕塑“海山恋”，聘请A-COME与BH两家公司共同设计，做到了景观设计和结构设计的完美结合！“海山恋”高约20米，耗资400余万,采用高亮度、高品质不绣钢材质，雕塑底部水流螺旋上升，与“海之恋”音乐喷泉相互映衬！

壹海城中央公园的开放，对即将入伙的壹海城海景公寓首期业主来说，无疑是最大的生态配套利好。而最新入市的壹海城·玺湾，将推出150-210平方米临海户型，在尽享中央公园的生态和城市繁华配套的同时，还将让居住者拥有一线的海洋资源，开启全新海居生活。