导读：
       ■深圳进入华润时间，2014协同价值新畅想！
       ■三盘齐发，小径湾、银湖蓝山、华润城将入市！
       ■小径湾二期时间，滨海物业盛宴再升级！
       ■银湖蓝山、华润城时间，刷新深圳人居想象！
正文：

■深圳进入华润时间，2014协同价值新畅想！

近期，房地产市场充满不确定声音，深圳市场也看似不容乐观。而对于对深圳市场抱有很大期待的华润置地来说，似乎对深圳市场入市的项目充满了信心，这与项目本身的产品品质、合理价格定位、产业协同效应联系紧密。比如说与零售业方面的华润万家的协作，以及与华润物业的合作等。纵观华润置地的发展，其逐步壮大的过程确实离不开华润一系列资本运作与产业协同。

而事实上，房地产作为一个行业，无论是住宅地产、商业地产，还是产业地产，本质都是房地产，这些细分领域具有本质上的相同规律。专做住宅地产或者商业地产、产业地产，其实是专业化战略中的“专业单角化战术”。而住宅、商业、产业地产都做、或做两种品类，打通人们居住（住宅地产）、休闲度假（住宅地产之旅游度假地产）、购物（商业地产之商业中心）、工作（商业地产之写字楼）、创业（产业地产）的关系，才是真正意义上的、非单角化的“产业协同化”战略。

在这个前提之下，才有所谓的住宅、商业、产业地产。如果人为强制性地将这些空间割裂开来，无论对建筑空间本身，还是对居住其间的人都一种伤害。华润促使人与建筑的空间创造发生了根本性的变化，由空间的专制、功能的主导地位到空间的多元、多边界，人在空间中的地位和角色被大大强化了，这应该是未来房地产行业向纵深方向发展的进路，也是华润房企能够晋身于世界500强的关键。

■三盘齐发，小径湾、银湖蓝山、华润城将入市！

2014年，对于深圳华润来说，是快速成长和发展的一年，是华润大手笔布局深圳、大跃进的一年。2014年，华润三盘齐发，布局深圳，三大项目产品包括华润小径湾二期、华润银湖蓝山、华润城，一如既往坚持华润品质，呈现2014年华润丰富的想象蓝图。以世界500强第187位的央企巨擘实力博弈城市，致力于深度刷新深圳人对人居生活的向往，让深圳真真正正的开始进入华润时间。

摊开深圳地图，可以看到的是，华润置地在深圳布局版图上的三大项目，从深圳西部一直延伸向深圳东海岸线，产品类型涵盖滨海度假物业、城市生态豪宅、城市人文综合体。不论是在开发规模的体量，还是多元产品的打造，都十足吊足了深圳人的胃口。

4月27日，华润置地召开深圳大区新盘业界分享会。在公布华润三盘齐发的同时，会上，华润置地深圳大区营销副总经理姜峰还介绍，今年华润置地在深圳大区的销售目标为100亿元，而2015年于深圳大区还将有200亿元货值，到2016年则将有300亿元的货值。也就是说，从2014年开始，华润置地于深圳大区将开始进入快速发展的元年。

■小径湾二期时间，滨海物业盛宴再升级！

从华润万象城的潮流不息，到华润深圳湾体育中心的“破茧成蝶”，再到如今的三盘齐发，可以看到的是，华润置地始终如一地坚持以高品质为深圳这座年轻、富有活力的城市创造更多可能，带来更多改变。而深圳人关于城市未来生活的美好想象，浓缩于华润万象城中庭，华润小径湾、华润银湖蓝山、华润城，以前或许是空穴来风的幻想，如今却是你甚至可以看到、听到、感受到的未来生活。

回顾华润在2014年深圳大区的布局，华润置地深圳大区八大项目自西向东，从深圳南山蜿蜒至深圳东湾区，占据深圳南山、罗湖核心地段。这八大项目分别是，华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心、华润城(大冲项目)、华润银湖蓝山、深圳华润中心、华润1234space、华润湖贝旧改项目、华润小径湾。总占地面积超300万平方米，总建筑面积近1000万平米，总投资逾1000亿元。

其中，华润置地在2013年销售火爆的华润小径湾，更是市场上的焦点，万众瞩目。据悉，华润小径湾一期面市时，由于产品高端配置以及品牌效应，一举拿下深圳东滨海线价格和销量冠军。秉承华润小径湾一期优异的市场表现，华润小径湾二期的出场，不禁令市场再生期待。

据悉，项目二期配套的万象海会所、华润万家已经投入使用；而华润大学将于今年三季度封顶；沙滩俱乐部预计今年六月份试营业；滨海商业街于2015年投入使用；国际五星艾美酒店预计2016年初投入使用；国际学校将于2016年正式落成。随着相关配套的兑现，占据更多优势的四大主力产品将为购房者呈现一道滨海物业盛宴，或将深圳东滨海物业的层次推向一个新台阶。

■银湖蓝山、华润城时间，刷新深圳人居想象！

另外，2014年华润三盘中的银湖蓝山项目，也将于2014年下半年面世。据悉，位于罗湖银湖片区，北靠银湖山，南面笔架山，项目规划以高层住宅为主，同时具备商业、小学、幼儿园、体育设施、社康等完善的配套，是银湖片区自2002年以后第一个供应的新盘。作为深圳“顶级住宅新高度”——幸福里的升级作品，华润银湖蓝山，银湖与金湖点缀在山间，遥相辉映。对这自然的馈赠，银湖蓝山如视珍宝，顺山势而建，精雕细琢与自然的造化相得益彰。

当然，市场上最为重视的无疑是自2007年起华润置地所操盘的大冲村旧改项目——华润城。华润城——中国首个城市人文综合体。这座斥300亿巨资打造的280万平米城中之“城”位于南山区高新技术产业园，紧邻深南大道，地处福田CBD与“特区中的特区”前海合作区之间，有着良好的交通和区位优势。

项目规划了包含创新商业、写字楼地标集群、高端住宅、精品公寓、星级酒店5大业态，每一种业态，都致力于城市与人文的相融共生。在深圳这座开放、包容、多元的年轻城市，华润城将以“人文体验”的姿态重新诠释城市精神的人文内核，给予城市更多的可能，孕育更多城市的梦想。据悉，首期写字楼预计2014年年底推出。而项目内规划的华润置地首个创新升级版万象城——华润万象天地将于2016年底落成开业。三盘齐发，或将刷新深圳人居新想象！