导读：
       ■全优商住生活区：交通便捷、配套齐全、环境优美
       ■裙房花园+下沉式广场+中心商业广场+空中花园+地铁通道……
       ■水湾1979：拥密集交通路网/自带底层商业/近享教育资源
正文：

■全优商住生活区：交通便捷、配套齐全、环境优美

因水湾村的旧改而诞生了水湾1979。其位于深圳南山区蛇口招商西路水湾村（南海大道东南部，水湾路、荔园路与太子路合围地块）。项目临近海上世界，位处城市核心地段（蛇口商圈）。蛇口是深圳最具国际化生活氛围的片区，项目的周边环绕众多高端住宅和传统别墅居住区。

水湾1979项目建设用地为29164㎡，容积率7.5，建筑密度55%，绿地率25%，地上建筑面积218730㎡，其中住宅81850㎡，商业29550㎡，公共配套设施建筑面积2950㎡，地下商业建筑面积6000㎡。

项目共有8栋建筑，分别为4栋35层住宅楼、1栋37层住宅楼、1栋14层公寓、1栋23层公寓、1栋商务办公公寓楼，总户数3000户，建筑类型为小高层、高层。项目将配合地铁的建设，打通规划区内市政道路，增建各类配套设施，将片区建设成为交通便捷、配套齐全、环境优美的商住生活区。

水湾1979以崭新的设计理念，旨在创造出一个新的集商务、居住和购物活动为一体的综合体建筑，以全新的设计思路为蛇口市民创造出一个全新的商业、娱乐、休闲环境，激活周边区域的城市活力。

■裙房花园+下沉式广场+中心商业广场+空中花园+地铁通道……

项目在设计中延续蛇口街道和广场等元素，将街道宜人的尺度和氛围自然地延伸到在商业内部的中心广场。在中心商业广场进行建筑和景观的室外化的处理，营造出一种户外商业广场的效果，创造出蛇口独有的休闲商业特点。

此外，项目在连接招商路和荔园路的步行街和中心商业广场中，采用现代的建筑设计手法，配合现代的科技设备，打造一个具有国际水准的休闲购物中心。

项目精心倾力打造的地铁通道无缝接驳了地铁和项目内的各种功能，给业主提供了一种便利的生活方式。特别提出的是，其二层平台和三层连廊联系了地面人流和周边未来项目，打造了一个多元化、多维度的城市空间。

项目核心地带的中央庭院内有美丽的园林绿化，多种多样的餐饮和娱乐活动。宜人的空间尺度，充满阳光的户外咖啡座，别致的绿化小品，集中体现了浓厚的休闲街区商业氛围。裙房花园，下沉式广场，中心商业广场，空中花园等一系列不同高度、不同特点的花园自然融入于蛇口的绿色大环境中。

■水湾1979：拥密集交通路网/自带底层商业/近享教育资源

在交通配套上，项目紧邻地铁2号线水湾站，步行仅需5分钟。同时，其毗邻招商路、荔园路等道路，拥密集的交通路网，如公交226、233、331、355、77、N1、J1线、J1路，B602在水湾头站下，交通出行十分便捷。

在休闲、文化配套设施上，项目周边有南山公园、四海公园、荔枝公园、湾厦山公园、围仔西公园、太子广场、蛇口广场的近距离环伺，将给业主提供健康自然的鲜氧生活。加上天后宫、天后古庙、女祸补天雕像等文化配套资源，给项目增添了浓厚的文化气息。

此外，项目周边沿街商铺配套齐全，自带底层商业，同时畅享花园城中心沃尔玛、海雅百货和海岸城等大型商场配套，业主的日常购物可随心所欲，十分方便。在教育配套上，有近在咫尺的育才第一小学以及育才教育集团第一幼儿园等教育资源可供近享。

现房地内参www.BANQ.cn发布水湾1979’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。