导读：
       ■城市豪宅，低调内敛的圈层符号！
       ■价格上豪？品位上豪？艺术上豪，生活上豪？
       ■御领重庆“后别墅”时代，万科·御澜道
正文：

■城市豪宅，低调内敛的圈层符号！

近年来，随着城市扩张和各种规划的逐步实施，城市豪宅已然成为城市一道亮丽风景，装点了整个楼市。一座座城市豪宅应运而生，出现在人的视线中，引人注目的同时，也一定程度上引领着楼市的发展方向。然而，当人们对自由的渴望、对空间的需求、对个性的表达被高速发展的城市甩在背后时，城市只剩下被大量迅速复制的四方体式“工业产品”，驱使着人们无奈逃离。

所以，当一些产品以近乎苛刻的精雕细琢崛起于这片“城心”，惊艳亮相的时候，就给了诸多置业者另一种选择。这些产品占有城市繁华地貌与稀缺资源，兼并了高端的品质与深厚的内涵，就连高昂的价格似乎也在无声地书写着属于一个圈层的符号，低调内敛的气质如同成功者胸前一枚隐形的徽章。这些产品我们称之为“城市豪宅”。

随着“城市豪宅”概念的出现，高端住宅市场的细分也日渐分明。曾经追逐着郊区别墅“逃离”城市的人们，纷纷被这种定向开发、精准营销的新产品吸引而选择回归“城心”。 但是，又有多少人真正理解所谓“豪宅“的真正涵义？什么是豪？如何去豪？价格上豪，还是品位上豪？艺术上豪，还是生活上豪？

■价格上豪？品位上豪？艺术上豪，生活上豪？

提到“城市豪宅”，或许有许多人会问，怎样才算是城市豪宅，如何来界定城市豪宅？单从字面意思来理解，所谓城市豪宅，必然要有着天生的地域优势，尽享城市繁华。而对其最终定义，则难在一个“豪”字上，“豪”的尺度与表现方式，成为界定城市豪宅的一个重点。城市豪宅对于地段的选择条件近乎苛刻，必须是同时具备代表一个城市最先进“发展力”，并拥有稀缺自然环境之地，同时豪宅大多还具备着实力雄厚的品牌保障……这也是豪宅的“血统”所在。

假如用人来比喻，那么我们可以将豪宅比做贵族，有句话说“三代出一个贵族”，城市豪宅也一样，它的供应量少之又少，而需求却随着财富人群的激增越来越多。城市豪宅土地稀缺的特点，是其物业升值潜力远远大于郊区别墅的最主要原因。

而在笔者看来，除了上面提到过的地域优势和品牌保障之外，豪宅通常还具备几个方面。立体便捷的交通网络、国际化的合作团队、无可挑剔的细节、舒适阔朗的居住空间与深厚的居住内涵，甚至是成为地标级别的经典建筑。

可以说，真正的豪宅，是众多细节的集合体，是集建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为一体的居住艺术品，同时也是占有稀缺资源的理想投资目标，同时成为彰显自我价值的身份符号。

■御领重庆“后别墅”时代，万科·御澜道

每个城市都应该拥有能够代表自己城市居住高度的物业。涉及到重庆，万科·御澜道项目的出现，则是对重庆这个城市最大的献礼。2013年，万科和保利两大地产巨头强强联手，以53.7亿竞得被誉为“江北嘴最后一块好地”的溉澜溪地块，楼面地价4340元/平方米，成为2013年重庆总价地王，其开场就决定着万科·御澜道高端城市豪宅的稀缺价值。

万科御澜道位于主城核心板块，处江北嘴中央商务区拓展区，在重庆CBD黄金三角附近。项目计划建设用地约10万㎡，总建筑面积约62万㎡，其中高层面积约37万㎡，洋房面积约7万㎡，容积率4.5。项目将由国际建筑大师罗伯特·斯特恩及景观大师劳里·欧林联手打造46万㎡住宅，伍兹贝格担纲19万㎡商用物业的规划设计。

对住宅产品来说，通过地段、资源或者产品等单一层面上的显著优势要上升到豪宅层面，显然是比较容易的。但是如果以国际级的标准和高度衡量，想要成为能够代表一个城市居住价值的豪宅，就应该具备多重豪宅价值属性。

而具备了体量、地段、品牌等多重综合优势的万科·御澜道，无疑比目前市面上的其他大平层物业更具代表性。细细品味会发现，万科御澜道项目的出现，是对重庆城市发展的带动，是一种方向，也是城市发展的有力见证，将成为重庆“后别墅”时代的标杆之作！