近日房地内参获悉，深圳市梅林街道市建工业地块城市更新单元入选《2014年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。该城市更新单元位于梅林路与凯丰路交界处东北角，用地面积10050㎡，拆迁范围用地面积10050㎡，拟拆迁建筑面积19376.87㎡，拟更新方向为新型产业等功能。

梅林街道市建工业城市更新单元位于深圳市中心区以北、未来升值潜力巨大的梅林片区。在深圳福田CBD商用物业租金、价格高企，以致商务需求外溢的情况下，位处深圳中心北区的梅林片区，将成为承接福田CBD商务需求外溢的首站。而梅林街道市建工业地块的规划建设，势必将进一步促进梅林片区商务环境不断优化、地域价值提升。

而位于梅林街道市建工业地块西北方向不足1公里的卓越城，将近享区域商务价值提升利好。作为卓越集团的最新集大成之作，卓越城位于深圳市中心区以北，梅林路和中康路交汇处以东，紧邻上梅林地铁站，是深圳中心北区的首个商务综合体项目。

2013年，卓越城1期领跑深圳，荣膺深圳写字楼销售冠军，2014年卓越城2期双子商务地标升级钜献，CBD巅峰傲视视界，纵览CBD繁华与三山一水六园自然景观，世界级风范再筑中心地标级商务。与此同时，卓越城4月份成交5393.85平方米/22套，摘取全市写字楼成交龙虎榜桂冠。

福田区梅林街道市建工业地块更新单元拟拆除重建范围示意图

卓越城效果图