预计商品住宅10月份入市、总建面280万㎡的华润城，将迎来一大旧改利好。《2014年深圳城市更新单元计划第一批计划》公示，位于南山区沙河街道沙河街与深南大道围合区域的金三角大厦城市更新单元，拟拆除重建用地面积为12050㎡；拟更新方向为商业等功能，公共利益项目等用地不小于3000㎡。

值得注意的是，南山区沙河街道金三角大厦城市更新单元处于华侨城西部片区，同时与华润城的直线距离仅约1.0公里。待城市更新单元完工，将整体提升更新片区的环境品质。因更新单元的更新方向为商业等功能，将带动周边商业的发展，商圈辐射半径加长、商业氛围将变得比以往更浓。

与此同时，更新单元的公共利益项目等用地不小于3000㎡，这将意味更新单元周边的配套设施将更加地完善，人们的休闲场所（福祉）越来越多。这样，使得华侨城片区的整体人居氛围加浓，受惠将推的纯水岸16期、锦绣花园4期等。

位于金三角大厦以西的华润城，总建面280万平米，是中国首个城市人文综合体。其傲踞深港中心、坐拥福田、南山双核CBD，与香港一衣带水，5线1轨立体交通网络瞬息通达市内外。北望塘朗山山景、南眺深圳湾海景、东观大沙河浩瀚奔行。大沙河公园、松坪山公园、燕晗山郊野公园、华侨城湿地公园环饲左右，旁有名商、沙河两大高尔夫球场。同时，项目还毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，社区内设3所幼儿园、南山外国语学校（集团）旗下的新大涌小学及九年一贯制名校等。

南山区沙河街道金三角更新单元公示图

南山华侨城

华润城项目效果图