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投资分析
联投黄金轴,资本聚东方

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-12 14:18:06点击3022


导读:
       ■深圳西部罕见百万综合体大盘,比肩“深圳”城市价值
       ■交通是城市经济发展的供血大动脉!
       ■珠三角半小时生活圈,联投东方聚城市与城际双重财富之流!
正文:

■深圳西部罕见百万综合体大盘,比肩“深圳”城市价值

据悉,联投置地2014年的扛鼎之作——联投东方将于6月开放项目样板房。作为深圳西北组团片区罕见的百万平城市综合体,项目可谓从雏形规划之时便收获了社会各界一致的高度关注……

政府关注项目建成后对片区产业升级的有力助推,对当地就业的拉升;企业家关心项目所能提供的最低成本和能耗;商家们心系这里人民群众日益增长的财富和高档商圈缺失之间的矛盾;投资客们计算着养房负担比值;而普通的80后小年轻们则寄望于关内高房价的解放……

但综而言之,都是对项目所在片区价值潜力的看好。其实抛却深圳西部各项政府城市规划建设不言,单论城市项目片区的交通铺设:三条高速、两条地铁、一条城际轨道……广深轴线城市群重要节点就足以让项目搭载轨道在城市快速道上追赶“深圳”这个一线城市的价值含金量。

■交通是城市经济发展的供血大动脉!

“要想富,先修路”“路通财通”这些法则被许多城市验证,在省内,广州的东风路和深圳的深南大道便是有口皆碑的,他们在保证交通畅达的同时,也带动沿线经济发展,高端人群聚集。交通的通达程度在成为城市地区经济发展掣肘的同时,还成为城市等级的划分标准之一。

速度、高效,为车流、人流、知识信息的价值整合提供支撑平台,所以有言交通是城市经济的发展供血大动脉。由此可以想见,“有交通”与“无交通”之间的天壤之别。而联投东方周边地铁6号线松岗-龙华街道新城; 轨道11号线松岗-福田中心区,机场快线……在未来的城市价值高地和现在城市价值中心之间均架起了联动的价值通道,“一轨贯通东西,郊野变通途”丝毫不夸张,交错相通后,鸡犬之声相闻,经济能老死不相往来?

■珠三角半小时生活圈,联投东方聚城市与城际双重财富之流!

不仅全城通行,甚至整个珠三角城市带之间的城际距离也不过半个小时而已。联投东方周边的高速路南光高速、广深高速、广深沿江高速等主要干道交汇贯通,全面促使珠三角同城化进程。深圳-东莞-广州的穗莞深城际线构成珠三角城际快速轨道,预计将在2015年通车……

联投东方占据广深轴线城市群重要节点 ,以广深黄金轴线的城际财富与经济的脊梁屹立。不仅分羹城市中心发展的财富增值,还内聚城际的价值流向。在港深莞惠一体化的大城市群时代使命和大势所趋背景下,联投东方财富聚宝盆的坐标已拉开帷幕。

在将片区打造一个集舒适宜人的居住区、现代时尚的商业购物区和高档办公服务综合区为一体的城市新中心的目标行进中,联投东方无疑将成为深圳城市更新的标杆性项目,绘亮城市的西轴中心。


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