导读：
       ■变质=升值，良渚变质成地铁枢纽中心的物业
       ■地铁枢纽中心：城市新都心，良渚文化村•未来城独享
       ■三好筑人居新极，未来城享：良渚十年建设+地铁枢纽中心
正文：

■变质=升值，良渚变质成地铁枢纽中心的物业

神马情况？！中国标杆物业、杭州最知名的超级大盘——万科·良渚文化村怎么变质了？这赤裸裸地造谣啊？Sorry，可能你理解错了，变质的东西不一定全是坏的，并且还会实现更高的价值。高粱、小麦等农作物变质成茅台之后，可换多少斤高粱、小麦；大豆变质成豆腐乳之后，又可换多少斤大豆……以此来看，人居天堂良渚变质成杭州地铁枢纽中心的物业又具有怎样的价值高峰呢？

2014年2月，杭州市地铁集团副总工程师张金荣证实，地铁2号线二期终点设在了良渚界内的“新良路站”。而如今地铁始发站，或者重要换乘站，俨然已成为城市商业、人潮、文化的核心聚焦，因此被称为地铁枢纽中心。新良路站未来将成为杭州良渚文化村与城市中心区范围无缝接驳的最便捷交通轨道。

■地铁枢纽中心：城市新都心，良渚文化村•未来城独享

地铁意味着什么，想必大家都是有所体会的，缩小城市区域距离，工作与生活变得高效。可以毫不夸张的说，地铁就是城市发展命脉，依靠地铁线可以撬动一个个新兴城市区域的发展，甚至会催生全新的城市中心。因此，处于地铁沿线的片区都是升值的好片区，每个城市无不上演这层角色的价值意义。

而地铁枢纽中心更加非同凡响。例如纽约的地铁枢纽都聚集着大型百货商店或游乐场，形成了新的商业聚集区；日本的东京、京都、大阪等城市，都是以地铁枢纽为起点，向空中、地下和周围地区辐射发展，为人们购物、会友、娱乐、休闲、公务活动拓展出生活空间；在国内，上海最大的地铁交通枢纽换乘站——人民广场站，换乘能力可达到每小时近7.64万人次，齐聚各路资源，使城市的多个区域中心整合升级为整个城市真正的中心。

对于杭州来说，随着城市地铁近年的飞速发展，地铁枢纽也正成为区域物业升级的核心引擎，类似于首发站或换乘站早已成为区域生活的中心。新良路地铁枢纽位于良渚新城核心区内，聚集着日本最大零售商集团开发的永旺梦乐城、世界级文化艺术综合体中青文化广场（引进五星级凯锐酒店店）、平高浙大创业城等都环列左右，这些项目均已动工或即将动工，这些重要城市配套的核聚效应，正形成了一个“新都心”，势将创造出全新的城市生活界面。

因此，在良渚能享受到的不是一个普通的地铁站，而是一个文化、商业、人潮的多重交汇的地铁枢纽中心。该区域目前唯一的一个住宅项目——良渚文化村•未来城，距地铁新良路站只有500米，享受到以上这些密集高端的城市配套，无疑是良渚文化村“质变”的最大获益者。

■三好筑人居新极，未来城享：良渚十年建设+地铁枢纽中心

还值得一体的是，在4月美妙的春光里，万科在杭州以“好房子、好服务、好邻居”——三好理念打造的钱塘府、璞悦湾、西庐、北宸之光、七贤郡大盘物业全面开花，狂销401套，总销售面积近4万㎡，总成交金额为8.2亿，傲人成绩荣登4月杭州楼市成交冠军！在杭州市场占有率接近10％，可谓是——每10个人买房，就有1个选万科。

在一路飘红的成交数据背后，同是杭州万科三好住宅“变质”发力的体现。2014年，万科“三好”持续“变质”，万科湖滨城市客厅、良渚矿坑探险公园，以及互联网思维推动转型的首部作品——良渚文化村•未来城等等，为市场带来更先进的产品价值，以及涵盖范围更广、更为深入的人居体验。

良渚文化村•未来城预计5月底、6月初开放现场售楼部及示范区，首开时间预计为6、7月份。未来城即可享受良渚文化村十年建设大成，又可享受地铁枢纽中心的无限繁华，值得全城期待！

良渚文化村•未来城