全市周度商品住宅销售监测（05-05~05-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-12 15:24:34点击1755次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第19期 总第615期
2014年（05月05日~05月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34222
|
1160
|
3.39%
|
1001
|
2.93%
|
3414
|
9.98%
|
456
|
1.33%
|
8630
|
25.22%
|
19561
|
57.16%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3311718.70
|
105785.31
|
3.19%
|
131941.89
|
3.98%
|
334161.89
|
10.09%
|
44523.71
|
1.34%
|
854545.33
|
25.80%
|
1840760.58
|
55.58%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.77
|
91.18
|
131.79
|
97.88
|
97.73
|
99.02
|
94.10
|
|
成交套数
|
759
|
12
|
1.58%
|
35
|
4.61%
|
103
|
13.57%
|
2
|
0.26%
|
184
|
24.24%
|
423
|
55.73%
|
|
成交面积(㎡)
|
73609
|
1009
|
1.37%
|
5040
|
6.85%
|
10844
|
14.73%
|
153
|
0.21%
|
16297
|
22.14%
|
40265
|
54.70%
|
|
日均成交套数
|
108
|
2
|
5
|
15
|
0
|
26
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.98
|
84.11
|
144.00
|
105.28
|
76.53
|
88.57
|
95.19
|
|
成交金额(元)
|
1787549319
|
32963412
|
1.84%
|
204375154
|
11.43%
|
401045583
|
22.44%
|
4278333
|
0.24%
|
349800142
|
19.57%
|
795086695
|
44.48%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2355137
|
2746951
|
5839290
|
3893646
|
2139167
|
1901088
|
1879638
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24284.41
|
32660.65
|
40549.82
|
36983.42
|
27952.00
|
21463.58
|
19746.25
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
81
|
10.67%
|
6622.73
|
9.00%
|
81.76
|
21768
|
144161989.49
|
1779777.65
|
6769
|
19.78%
|
524477.77
|
15.84%
|
77.48
|
|
二房住宅
|
292
|
38.47%
|
24682.41
|
33.53%
|
84.53
|
22070
|
544747769.85
|
1865574.55
|
14402
|
42.08%
|
1164236.12
|
35.16%
|
80.84
|
|
三房住宅
|
313
|
41.24%
|
31851.53
|
43.27%
|
101.76
|
23696
|
754750815.53
|
2411344.46
|
8048
|
23.52%
|
880995.50
|
26.60%
|
109.47
|
|
四房住宅
|
39
|
5.14%
|
5419.39
|
7.36%
|
138.96
|
26158
|
141758684.45
|
3634838.06
|
2037
|
5.95%
|
284429.82
|
8.59%
|
139.64
|
|
四房以上
|
8
|
1.05%
|
1172.43
|
1.59%
|
146.55
|
37029
|
43413484.41
|
5426685.55
|
417
|
1.22%
|
75685.13
|
2.29%
|
181.44
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
311
|
0.91%
|
22676.55
|
0.68%
|
72.91
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
512
|
1.50%
|
71604.84
|
2.16%
|
139.93
|
|
复式住宅
|
25
|
3.29%
|
3792.56
|
5.15%
|
151.70
|
41352
|
156828252.35
|
6273130.09
|
1359
|
3.97%
|
237989.26
|
7.19%
|
175.08
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.63%
|
331.24
|
|
其他
|
1
|
0.13%
|
67.89
|
0.09%
|
67.89
|
27871
|
1892162.19
|
1892162.19
|
264
|
0.77%
|
27354.41
|
0.83%
|
103.56
|
|
小计
|
759
|
73609
|
96.98
|
24284
|
1787553158.27
|
2355142.50
|
34222
|
3311718.70
|
96.77
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
589
|
77.60%
|
50053.63
|
68.00%
|
21753
|
1088827445
|
60.91%
|
|
90~144平方米
|
134
|
17.65%
|
16506.80
|
22.42%
|
24348
|
401910497
|
22.48%
|
|
144平方米以上
|
36
|
4.74%
|
7048.51
|
9.58%
|
42110
|
296810931
|
16.60%
|
|
小计
|
759
|
73608.94
|
24284
|
1787548873
|
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