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投资分析
墅欲静而疯不止:强权与金主的再合谋!

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-15 12:22:55点击2996


导读:
      ■深圳别墅史上的新纪录!
      ■投资家决策的第一要因:押宝国家最顶级的程序
      ■投资家决策的第二要因:价值极地组合,追逐空前绝后
      ■投资家决策的第三要因:我富因为我贪婪,200%可以有!
      ■参战不待:超级大国与精明金主的二度合奏即将开始!
正文:

■深圳别墅史上的新纪录!

2013年11月初,在仅开放销售中心,而没有样板房的情况下,中海·九號公馆推出第一期别墅,一举售出23亿货值,令人咂舌,这本应该只是卖小户型、刚需盘的速度!而事实上,为了避免过于拥挤而降低客户的体验,中海在开盘前还刻意降低了宣传力度,甚至于十几位未经确认但诚意度极高的客户到达销售现场之外仍被拒绝入场!

但对于在香港也有顶级豪宅---牛津道别墅供应的中海来说,面对的却依然是“墅欲静而疯不止”,中海·九號公馆因此创造出了深圳别墅史上,从拿地到销售的时间最快、开盘成交金额最高的纪录。开发与开盘的闪电战之后,转眼瞬间九號公馆又将推出2期产品。

■投资家决策的第一要因:押宝国家最顶级的程序

世界上,最精的是钱的眼睛。23亿的闪电式投票绝不仅仅是心血来潮,也不仅仅是中海的功劳,那是投资家们对于趋势的精准超控。比如说,中国发展到现在,制造业已经非常成熟,以至于制造业空间受到压制,而进入金融化的新历史时期。金融化的关键在于人民币国际化,作为本币国际化的出海口---前海其实已经是下一个30年的国家领军区域。

在汇市、股市、楼市、金市、期市组成的金融市场中,最大的成交分市场是外汇市场。一月的全球外汇交易金额,等于1年的全球股市交易额、10年的全球楼市交易额、50年的黄金市场交易额!因此汇市有“最顶级的商业程序“之美誉。

前海已经在跨境双向贷款上做出了初步动作,这是中国在资本项下实行人民币国际化的前兆。一旦前海的人民币国际化实验进入深水区、人民币出海口的地位得以明确,前海不但将带领深圳,还将带领全国走上新的台阶。这就是投资家们蜂拥投票的第一要因:他们盯上了前海!

■投资家决策的第二要因:价值极地组合,追逐空前绝后

如上所述,前海的经济意义、国际价值在举国范围内绝无仅有!这是中国下一个30年中,最具想象空间的领袖级经济极!而位于前海半山的九號公馆,成为享受前海溢出效应最直接的别墅项目。“半山”已属稀缺、“城市半山”则属紧缺、“前海半山”当属绝无仅有,那么“前海半山别墅”呢?、“前海三山三园二水的生态品牌别墅大盘”呢?!

地段已然如此,投资家们其实什么世面没有见过?他们环游全球、他们经历过起伏,因此他们最懂得前瞻的重要性。在一个地段还处于培育期的时候杀入,就可以获取比别人更大的倍利。

“前海+半山+别墅+品牌+大盘+山水”的极优组合,此前并未有过、此后在城市进入集约用地的背景下,也不太可能再现。最极致的投资是什么呢?不就是追逐“空前绝后”吗?这就是投资家们蜂拥投票的第二要因:他们对孤品上瘾而不能自拔!

■投资家决策的第三要因:我富因为我贪婪,200%可以有!

集前海中心价值飞跃的优势、丰富山水园资源于一体的中海·九號公馆,整体采用德国进口米黄色带花纹大理石贴面,局部配以红瓷砖点缀,米黄、红色与屋顶的蓝灰色相称,打造出丰富、不失和谐的视觉感。

这也是深圳首创的英式维多利亚城市别墅,产品力之强,使得其在业内“一直被模仿,从未被超越”。作为华人社会豪宅第一品牌鼎造的中海·九號公馆,即将推出的200㎡城市别墅,拓展空间高达200%,面积适中高拓展率。

投资家们,哪个不是对财富具有骨子里的贪婪?哪个不是花一份钱要得两份货的主?九號公馆的200%恰好戳中了他们的痒点!这就是投资家们蜂拥投票的第三要因:他们的贪婪,被中海理解并过度满足了!

■参战不待:超级大国与精明金主的二度合奏即将开始!

综上所述,从国家的调度、城市的偏重、顶级的程序,到极致的生态、全优的品牌、空前的产品---这个唯一的组合,已经由国家、行省、城市、企业合谋而成,并逐渐兑现。嗅觉如猎的投资家们、金主们在2013年一役之后,经过半年的休战,想必手痒心痒了!

所幸的是,深圳最稀缺的前海半山生态别墅——中海·九號公馆2期的200㎡城市别墅VIP登记现正进行。在一期惊动全城的高亢咏叹调之后,一场超级大国的大阳谋,与精明金主们的第二次相遇,是否会上演更精彩绝伦的一幕合奏,则格外值得期待!不要犹豫,参战热线在此,战后不待:+86 755—88876666。


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