全市周度商品住宅销售监测（05-12~05-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-19 17:01:02点击1910次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第20期 总第616期
2014年（05月12日~05月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34659
|
1103
|
3.18%
|
1055
|
3.04%
|
3348
|
9.66%
|
409
|
1.18%
|
8477
|
24.46%
|
20267
|
58.48%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3339545.45
|
101322.86
|
3.03%
|
134853.15
|
4.04%
|
328098.81
|
9.82%
|
40695.05
|
1.22%
|
833467.47
|
24.96%
|
1901108.16
|
56.93%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.36
|
91.87
|
127.87
|
98.01
|
99.43
|
98.32
|
93.80
|
|
成交套数
|
510
|
8
|
1.57%
|
22
|
4.31%
|
89
|
17.45%
|
29
|
5.69%
|
121
|
23.73%
|
241
|
47.25%
|
|
成交面积(㎡)
|
47270
|
875
|
1.85%
|
2224
|
4.71%
|
8463
|
17.90%
|
2544
|
5.38%
|
11067
|
23.41%
|
22098
|
46.75%
|
|
日均成交套数
|
73
|
1
|
3
|
13
|
4
|
17
|
34
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.69
|
109.39
|
101.10
|
95.08
|
87.72
|
91.46
|
91.69
|
|
成交金额(元)
|
1158385384
|
25826841
|
2.23%
|
82424948
|
7.12%
|
276695803
|
23.89%
|
76346385
|
6.59%
|
277947373
|
23.99%
|
419144033
|
36.18%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2271344
|
3228355
|
3746589
|
3108942
|
2632634
|
2297086
|
1739187
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24505.60
|
29513.02
|
37059.91
|
32696.58
|
30010.14
|
25115.11
|
18967.90
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
72
|
14.12%
|
5486.26
|
11.61%
|
76.20
|
22081
|
121142301.59
|
1682531.97
|
7278
|
21.00%
|
565825.42
|
16.94%
|
77.74
|
|
二房住宅
|
194
|
38.04%
|
16070.36
|
34.00%
|
82.84
|
24002
|
385715527.18
|
1988224.37
|
14600
|
42.13%
|
1182308.27
|
35.40%
|
80.98
|
|
三房住宅
|
167
|
32.75%
|
17539.44
|
37.10%
|
105.03
|
25010
|
438666631.71
|
2626746.30
|
7856
|
22.67%
|
862049.15
|
25.81%
|
109.73
|
|
四房住宅
|
26
|
5.10%
|
3116.54
|
6.59%
|
119.87
|
21787
|
67900114.86
|
2611542.88
|
1999
|
5.77%
|
278192.75
|
8.33%
|
139.16
|
|
四房以上
|
1
|
0.20%
|
53.58
|
0.11%
|
53.58
|
47976
|
2570554.08
|
2570554.08
|
391
|
1.13%
|
69087.41
|
2.07%
|
176.50
|
|
单身宿舍
|
18
|
3.53%
|
1294.32
|
2.74%
|
71.91
|
23112
|
29914889.60
|
1661938.31
|
302
|
0.87%
|
22061.83
|
0.66%
|
72.95
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1416.51
|
0.04%
|
34.19
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
506
|
1.46%
|
71169.20
|
2.13%
|
140.77
|
|
复式住宅
|
24
|
4.71%
|
3109.75
|
6.58%
|
129.57
|
31262
|
97216533.70
|
4050688.90
|
1360
|
3.92%
|
239032.57
|
7.16%
|
175.81
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
64
|
0.18%
|
21126.44
|
0.63%
|
331.58
|
|
其他
|
8
|
1.57%
|
600.44
|
1.27%
|
75.06
|
25438
|
15274225.66
|
1909278.21
|
262
|
0.75%
|
27275.89
|
0.82%
|
104.28
|
|
小计
|
510
|
47271
|
92.69
|
24506
|
1158400778.38
|
2271374.08
|
34659
|
3339545.45
|
96.35
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
404
|
79.22%
|
33168.37
|
70.17%
|
23241
|
770852668.2
|
66.55%
|
|
90~144平方米
|
85
|
16.67%
|
10264.97
|
21.72%
|
25460
|
261346524
|
22.56%
|
|
144平方米以上
|
21
|
4.12%
|
3836.47
|
8.12%
|
32890
|
126181606
|
10.89%
|
|
小计
|
510
|
47269.81
|
24506
|
1158380798
|
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