■前海再拍四地 互联网巨头腾讯首当其冲

毫无疑问，5月份地产界最引人注目的将是前海四宗地块的出让。据了解，5月22日，前海管理局出让的这四宗商业性办公用地，起始价总计达到57亿元，是前海土地出让以来，单日出让土地宗数、面积最大的一次。

与此前不同的是，本次四宗地块对申请人的要求更为严格，首次对单个地块的准入行业进行“精确”限制，地产企业借“马甲”拿地的可能性大幅降低。如T201-0081宗地申请人主体资格要求是：从事互联网综合服务业务的中华人民共和国境内外上市企业，2012年或2013年经审计的营业收入不低于400亿元人民币。综观中国的互联网公司，的确鲜有能达标者。国内最大最权威互联网公司——腾讯2013年营业收入604.37亿元，符合这一条件。腾讯去年也曾与前海管理局签署重大项目入区仪式，董事会主席马化腾表示，未来在前海的投资不会少于100亿元。因此，这一地块被推测是定向出让于腾讯。

■前海为何“门槛”高

金融中心是一个国家经济发展水平很直观的表现，以中国未来的发展水平，中国应该诞生两个金融中心，上海和深圳。08年深圳被评为世界五大金融中心后，成功催出深圳要成金融领地的野心，而前海就是未来的曼哈顿！

从国务院批准的前海未来发展规划到如今规划的逐渐落实上也能看出一些端倪，在下一个30年，前海的发展，不难超过目前中国最大金融中心浦东。国泰君安总裁陈耿曾表示，“深圳是中国证券市场投资最活跃的地区，深圳的金融体系建设强调市场化、国际化，非常有利于金融机构的创新和发展。”深圳金融业被看好，前海的雄起就指日可待，“财富高地”也是迟早的事了。有评论称：从此前海不仅仅是深圳的前海，更是中国的前海，是亚太金融中心的前海。未来，前海将建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际化滨海城市中心。

■【佳兆业前海广场】——入驻前海的最后名片

从2013年前海拍卖第一宗土地开始，总共六次拍卖无一例外的屡创新地王纪录，前海土地溢价率的不断攀升，其房价也势必进入激增快速道。而对于目前还处于观望状态的企业和开发商，业界认为一种可能是对前海还不太了解，另一种即是投资眼光不够精准、胆子不够大！佳兆业远见前海，在2013年前海首批土地出让之前，佳兆业就表示，希望能有机会在前海发展，无论是发展商业、住宅还是产业。并且，积极参与前海多次拍地。

深圳作为佳兆业集团的发源之地，经过多年的深耕和发展，已成为极具战略意义的重要据点。据深圳房地产信息网统计数据显示，2013年佳兆业首次取代万科，以压倒性的优势成为2013年深圳住宅成交量、成交金额双料冠军。2014年一季度，佳兆业再次摘得深圳市销售面积、销售套数冠军。

地处前海深港现代服务业合作区核心地段的【佳兆业前海广场】，占地约5万平米，是前海首座生活综合体，集高端住宅、星级精品酒店、服务式公寓、高端写字楼等综合业态，作为区域内唯一在售的综合体项目自然是供不应求。以前海的发展速度来看，【佳兆业前海广场】绝对是前海升值前最后的入驻名片，机会难得，错过不再！

目前，【佳兆业前海广场】77㎡-110㎡两至四房热销中！前海尊线：0755-882 77888。