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香港楼市信息汇总(05-20)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-20 16:54:23点击2014


《明报》报道,在内地34个城市做地产代理的中原集团,创办人施永青接受本报访问时表示,愈来愈多内房商拖欠支付佣金,令中原内地累计应收帐款已升至20多亿元人民币,为去年全年收入近三成。中原主席黎明楷称应收款中逾一半已逾期,情严重。内银限房贷、停房贷愈演愈烈,福建龙头开发商禹洲地产(1628)指部分三、四线城市卖了楼已经完全收不回钱,二线城市收数期也从2个月延长至6个月。即使人行吁内银做房贷,内房商认为资金压力仍难缓解。

《星岛日报》报道,「多个新盘均部署于本周加快出击,其中荃湾瞩目大盘环宇海湾,昨介绍项目第三个示范单位,以两房户型为蓝本,连同项目提供区内罕有的三、四房大单位,料可抢吸市场上用家及投资客源。发展商表示,自项目公布楼书后,接获的问盘查询急增,并计划于本周为首批单位开价,以及向公众开放示范屋参观」。

《苹果日报》报道,「政府建议放宽换楼期限,市场预期一手楼吃尽甜头,却被二手豪宅抢占先机。连日来市场录多宗千万豪宅成交,其中大角嘴奥运站一带连环录得5宗。有学者认为这纯粹巧合,市况未好转,且与放宽换楼期限无关」。

《香港经济日报》报道,「双倍印花税修订换楼期限,年内陆续开售近万伙新盘可受惠,预料发展商将3招尽吸换楼客,包括:1)现楼特长成交期;2)先住后付;3)推过渡性贷款计划及高成数二按安排」。

《文汇报》报道,「淡市之下豪宅交投蚀让潮浪接浪,其中何文田半山壹号更堪称重灾区,该屋苑一个中层户,新近以约1,688万元易手,4年间蚀逾1成,成为屋苑本月第5宗『见红』个案,更令屋苑今年蚀让个案添至至少12宗」。


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