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投资分析
城市价值缔造者:颐安嫡系,麓园墅质

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-21 15:53:50点击4832


导读:
        ■麓园“五月抢房赢巨额装修基金”活动进行中
        ■颐安三盘发力,缔造龙岗中心城城市价值
        ■半山墅级大城,麓园81-89㎡山居三房在售
正文:

■麓园“五月抢房赢巨额装修基金”活动进行中

位于深圳市龙岗中心城北通道和黄阁路交汇处以北的颐安麓园,目前正在举办“五月抢房赢巨额装修基金”的优惠活动。项目主推81-89㎡山居三房,首批推售的200套房源,在4月26日开盘当天就已经热销八成。

作为龙岗中心城乃至深圳中心级区域罕见的30万㎡半山墅级大城,麓园是颐安地产在龙岗中心城打造的第四个重点项目。 而在此之前的睿智华庭、THE TOWN乐城以及颐安都会中央等项目,为颐安地产奠定了良好的市场影响力和产品基础。

资料显示,颐安都会中央总建面约120万㎡,THE TWON乐城总建面约100万㎡;麓园总建面约30万㎡,在三盘约250万㎡的庞大建面背后,可以看到的是,颐安地产进阶第二、第一房企纵队的野心不容小觑。

■颐安三盘发力,缔造龙岗中心城城市价值

相关资料显示,目前龙岗中心城在售的住宅新盘项目共有约30个左右,而颐安地产就占据了两个名额,加上在此之前的睿智华庭项目,颐安地产已然成为龙岗中心城项目数量最多的开发商。通过一系列住宅精品的打造,颐安地产有力地提升了龙岗中心城片区的整体城市价值。

成立于1995年的颐安集团,致力于房地产上下游产业链的有效整合,目前颐安集团拥有颐安控股、颐安地产、颐安投资、颐安物业、颐安商业五个集团成员,共同组成了一个完整的房地产业务发展平台,在房地产开发、资本运营、商业运营、工程建筑、物业管理等各个层面,实施统一的战略管理和资源优化,以支持房地产整体产业的持续发展。

据了解,颐安集团在深圳拥有大量的土地储备,并将在未来十年中陆续开发面世。近20年的房地产开发经验,充沛的土地资源,将加速颐安地产跻身深圳一流开发商之列。而麓园作为颐安地产倾力打造的半山墅级大城,将成为颐安集团展现企业实力和品牌形象的经典力作。

■半山墅级大城,麓园81-89㎡山居三房在售

麓园周边拥有极为便捷的交通路网,项目仅距地铁12号线回龙埔站(规划中)500米,由北通道可连接水官、博深高速、南坪快速路、清平快速路等可贯通全深圳。在教育配套上,项目自带2000㎡的社区幼儿园,同时紧邻龙城高中和九年制公立学校,属于多所名校学区,如依山郡小学、龙城高级中学等,教育资源十分丰富。

片区内包括龙城公园、回龙埔公园、龙潭公园、紫麟山市政公园在内的丰富生态资源,为麓园的业主构筑起一个优质生态的居住空间,并且项目北侧与“龙岗中心城后花园”的龙西-五联片区相连,无缝接驳占地2886.9万㎡,拥有水域面积24万㎡、1.88亿m³总库容的清林径郊野公园。

麓园目前在售的81-89平米山居三房,户型结构整体上十分方正,拓展率超过20%,而且大部分实现主卧套房设计。以麓园的88平米三房来看,甚至实现了接近105平米的生活空间。麓园户型拓展面积之阔绰,在龙岗中心城目前在售的众多新盘中可以说占据了明显优势,产品价值由此更显稀缺。


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