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香港楼市信息汇总(05-22)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-22 15:18:29点击1922


《明报》报道,领汇出售旗下4个商场尘埃落定,铺位投资者林子峰以约8亿元购入香港仔华贵商场、蓝田兴田商场、筲箕湾东熹苑商铺及停车场;葵涌葵兴商场则由「小巴大王」马亚木以近4.39亿元投得。林子峰昨回应本报查询时说,会就华贵及兴田两个商场各斥数千万元装修,对日后租户组合及加租幅度未有定案,但会尽量保留街坊生意。但当年有份见证领汇上市的房委会前委员,担心领汇出售商场对当区居民生活造成影响,希望新投资者会履行社会责任,并指这次事件对政府会构成冲击。

《星岛日报》报道,「面对收购价和建筑成本急增影响,市区重建局最新评估发现过去三年八个已启动的『需求主导』项目,将面临逾三十亿元亏蚀。负责检讨『需求主导』的市建局专责委员昨日召开首次会议后,初步倾向收紧计划起动门坎,包括将申请地盘面积下限,提升至最少六百平方米,确保未来重建楼宇最少做到『一梯四伙』,单位实用率达七成以上,目标透过减建『牙签楼』来止蚀」。

《苹果日报》报道,「受『减辣』刺激,贵价豪宅盘伺机减价求售。浅水湾丽景园一个低层银主盘,上月底以3,300万元拍卖,却因未到价收回,银主安排另一拍卖行本月底再翻拍,并下调底价9%至3,000万元求出货,较市价低近三成。另一边厢,薄扶林贝沙湾一周内连沽两伙「巨无霸」大户,新近1期8座相连户,业主劈价1,500万元,以7,800万元卖出」。

《香港经济日报》报道,「放宽双倍印花税,换楼盘趁势出击,愉景湾悦堤昨已上载楼书,短期开放现楼单位,主打3、4房,首批不少于50伙;另荃湾环宇海湾最快今天开价,首批逾344伙」。

《文汇报》报道,「地监局去年初实施新的执业通告,所有二手物业销售时,地产代理必须向客户提供物业的实用面积及以实用面积计算的售价资料。立法会议员谢伟铨认为应评估二手住宅亦全面改为以实用面积作为主流,不过,运房局局长张炳良昨书面回复时称,二手住宅采用实用面积的比例将逐渐提高,认为现时毋须划一规定全面采用实用面积」。


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