导读：
■万科麓城最稀缺楼王将推：130平米大户型
■最精明的居家解决方案：省下一辆奥迪车
■免去装修之忧，实质省下近90万元
■最炫的4D装修4S生活住区
正文：
■万科麓城最稀缺楼王将推：130平米大户型
将于5月24日在项目营销中心举办“524全城热恋音乐会”的万科麓城，正得到越来越多万科忠实粉丝的追随。同时，现正火爆认筹的一期大户型楼王130平米新品单位时，其以整个住区的最好景观地段、南北通透、绝佳通风采光；270度开阔视野无阻挡、园林中央景观，是目前麓城在售产品中的稀缺之最。
就产品本身而言，万科麓城的130平米四房两厅一厨两卫一阳台，客厅餐厅等宽，6.7米横厅开间设计，并连超大观景阳台，这就进一步凸显了空间大尺度；南北通透朝向，使得其内通风透气性更强。而充足的阳光，往往也是室内空间最好的消毒剂，利于家人睡眠、增强人体免疫力。
房子的最终本质还是归于居住、归于生活。万科麓城现正推出的这批户型空间，位于3栋02的端头位置，是项目一期的楼王单位。其内布局方正，主卧套房设计，配备专属卫浴间、衣帽间，不但强化了主人的私密性，也使得家人各自生活空间感更强。
加上270度的超大景观面，客厅、主卧、阳台都可以看中央绝佳园景，泳池、花园一览无余；次卧可看社区的超大运动场，未来标准的篮球场、足球场、羽毛球场，尽收眼底。更重要的是，在保证该批户型产品、景观、朝向基础之上，万科麓城更为业主们提供了最精明的居家解决方案。
■最精明的居家解决方案：省下一辆奥迪车
该批户型建筑面积约130平米，若加上拓展的阳台面积、凸窗面积、方正阳台等空间，整体可拓展为150平米。也就是说，万科麓城是以130平米建筑面积实现了150平米的居住空间，实际上更是为客户省下了一大笔购房成本，以目前龙坂片区2.5万元/平米价格来估算，客户省下了50万元购房成本，是深圳人最精明的家居方案。
也就是说，业主可以花更少的钱享受到同样150平米的居住空间，不但购房成本划算，也保证了业主的品质生活。其实上述节省的只是购房成本，万科麓城130平米户型实现了150平米，业主们不但白赚了约21平米的空间，若考虑到未来的使用成本、持有成本，综合算下，节省的购房成本也就更加客观。
1、物业管理成本：以3元/平米来算，节省了约21*3=63元/月；
2、本体维修基金：以0.25元/㎡计算，节省的就是约21*0.25=5.25元/月；
3、购房契税：按3%算，130㎡以2.5万元/平米来算，总价325万需要缴纳9.75万，150㎡以2.5万元/平米来算，总价375万则需11.25万，省去了1.5万；
4、购买总成本节省是：375-325=50万
如此合计在70年使用期限内，每个业主节省总计是：（（63+5.25）*12*70+15000）+500000=72330+500000元=572330元。也即是说，本项目为客户在70年时间内节省的购房与使用总成本是超57万元！相当于为业主家庭省下了一辆奥迪车！
■免去装修之忧，实质省下近90万元
不仅如此，万科麓城的130平米户型空间，交楼标准风格为欧式装修，在细节和人性化方面做得非常出色，不但免去了业主入伙后的许多装修烦恼，同时也节约了约2500元/平米、总价约32.5万元的装修成本。这样一来，购入万科麓城130平米户型，实质上是节省了89.733万元。
采用万科4D装修的万科麓城，经万科无数次调研、实验的结论，强化从客户中来的智慧设计成果，秉着以人性为本，从玄关、客厅、厨房、卧室、卫浴到家政共六大系统为业主提供人性的、细节的、安全的、省心的全面家居解决方案；
如：卫生间底部插座，可安装免冲式马桶，为业主省去了不少精力。在阳台一侧，参照了最科学的实用高度而预留出两个功能高度不同的出水口，一个是用于洗衣机的出水口，一个是用作洗手盆的出水口。这样，使得功能分区更加地明显，想业主之所想，十分细致、严密地考虑，更加人性化。
■最炫的4D装修4S生活住区
在赋予客户最优空间、最具价值的产品外，为了给业主营造更好的出行环境，万科麓城规划未来设业主通道，直驳地铁5号线上水径站，实现地铁直达家门口。而且周边路网十分丰富，经南坪快速约6公里即可到达福田，清平快速——红岭路即可到达万象城、金光华、东门商圈，交通极其便捷。
不仅如此，万科倾力打造的2万㎡社区运动公园，规划足球场、篮球场、网球场等，因地制宜打造一座生机盎然的山居豪宅标配山顶公园；东侧紧邻的约8.6万㎡的上水径生态休闲公园，三大公园环抱，都将成为麓城业主们4S生活的最佳休闲配套。
目前经深圳市龙岗区教育局正式批复，由万科建设的24班公立实验小学（布吉实验小学）申请已正式通过，计划于2015年9月开学。政府规划的大型幼儿园也位于万科麓城住区中央，自家门口即可实现初中前教育，升级成学位房。如此精明购房居家策略下，万科麓城最稀缺的楼王大户型，实际是为购房者们提供了最炫的4D装修4S生活住区。
