导读：
       ■社区购物中心—佐阾虹湾启动招商，绿景旁逸斜出俘业主！
       ■兼顾便利性和个性化，社区购物中心迎合消费结构变革
       ■深圳消费转型臻至成熟，绿景佐阾引市场先流！
正文：

■社区购物中心—佐阾虹湾启动招商，绿景旁逸斜出俘业主！

据悉，位处福田区绿景第三座佐阾系购物中心—佐阾虹湾已正式启动招商，这是继龙华首个购物中心佐阾香颂、龙华首个格调休闲地标1866佐阾荟后，绿景集团在深圳开启的第三个社区型购物中心。

佐阾虹湾购物中心，位于福田梅林片区北环大道与梅林路交汇处，总商业体量约7万平方米。业态规划上引进大型城市精品超市、影院、餐饮品牌外，还将精心打造酒吧街、KTV等特色配套，并通过汇集众多国际优质快时尚品牌，打造“深圳快时尚聚集地”，让消费者在佐阾虹湾这一站，就能领略并购买到全球时尚。

在城市综合体、大型商场、购物中心在深圳这样的一线城市大行其道，在政府和地产开发商们都视城市中心建大型购物商场为最大效的规划建设模式时，社区商业中心高举服务便民，注重体验的旗帜旁逸斜出俘获旗下业主，确实让还在继续纯住宅社区以及瞄准中心地段的开发商措手不及。

■兼顾便利性和个性化，社区购物中心迎合消费结构变革

社区型购物中心，通俗点表述就是“商住一体”社区，但跟城市综合体不一样。虽说都是商住一体，但社区型商业中心更重要的是非商品性的需求，只是更关注消费者个性化的需求，是一种配角性质的“小而精”的新商业业态。

这种熟人间的生意强调“日常性，必要性，便利性”，通过商品和服务不断增强社区客户的黏性。而与社区一般超市和便利商业不同的是，社区购物中心在满足社区居民日常生活需求的同时，更注重提供文化娱乐，休闲服务等多元化、个性化的综合性消费，为社区住户提供全方位服务。

城市住宅建设的快速发展与配套商业的正向匹配和居民收入稳定提高后消费结构的变革是这种社区商业中心升级的主要因素：完善的商业组合、优美的购物环境和周到细致的服务的社区商业为居民提供了最便利高效的消费供应。

■深圳消费转型臻至成熟，绿景佐阾引市场先流！

但就像生产关系决定于生产力一样，并非每个城市都需要这样的商业模式。相关研究数据表明，当城市人均GDP超过3000美元，商业的业态将从商业中心大型百货商场转变为各种类型的社区商业，扎根于繁华地段的大卖场式商超企业会开始寻找转型。因此社区商业在中国发展尚处于起步阶段。

比较知名的有上海梅川路祥和休闲商业街和万科假日风景商业街。而目前深圳人均GDP已近2万美元，可见整个城市发展社区商业中心在物质上已经是极度成熟，而绿景佐阾这种高效亲民、时尚综合、注重体验式的社区商业率先嗅到市场先机，以“星际空间”，引领“彩虹生活”，未来价值无疑极其可观！

据分析，由于佐阾虹湾紧邻北环城市快速干道，并与地铁9号线无缝接驳的优越地理位置，不仅深度覆盖上下梅林片区高消费人群，链接景田商圈，对罗湖南山消费者也有相当吸引力。它的开启，将对提升梅林景田片区商圈消费品质，乃至梅林商圈整体地位都具有重要作用。据了解，绿景虹湾有6栋高层主推40-160㎡户型。