全市周度商品住宅销售监测（05-19~05-25）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-05-26 15:09:48点击6411次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第21期 总第617期
2014年（05月19日~05月25日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33841
|
1077
|
3.18%
|
1098
|
3.24%
|
3154
|
9.32%
|
382
|
1.13%
|
8603
|
25.42%
|
19527
|
57.70%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3257671.83
|
98127.93
|
3.01%
|
135256.03
|
4.15%
|
311212.09
|
9.55%
|
37898.75
|
1.16%
|
844024.59
|
25.91%
|
1831152.44
|
56.21%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.26
|
91.10
|
123.20
|
98.66
|
99.29
|
98.11
|
93.78
|
|
成交套数
|
616
|
7
|
1.14%
|
21
|
3.41%
|
76
|
12.34%
|
12
|
1.95%
|
124
|
20.13%
|
376
|
61.04%
|
|
成交面积(㎡)
|
58797
|
722
|
1.23%
|
2785
|
4.74%
|
6767
|
11.51%
|
1567
|
2.66%
|
11992
|
20.40%
|
34964
|
59.47%
|
|
日均成交套数
|
88
|
1
|
3
|
11
|
2
|
18
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.45
|
103.08
|
132.64
|
89.04
|
130.58
|
96.71
|
92.99
|
|
成交金额(元)
|
1413345723
|
23562202
|
1.67%
|
117892493
|
8.34%
|
208790248
|
14.77%
|
67115917
|
4.75%
|
291150905
|
20.60%
|
704833957
|
49.87%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2294392
|
3366029
|
5613928
|
2747240
|
5592993
|
2347991
|
1874558
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24037.83
|
32655.89
|
42325.46
|
30855.69
|
42833.29
|
24279.19
|
20158.59
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
99
|
16.07%
|
8371.94
|
14.24%
|
84.57
|
21175
|
177279078.35
|
1790697.76
|
7242
|
21.40%
|
561992.44
|
17.25%
|
77.60
|
|
二房住宅
|
224
|
36.36%
|
19215.58
|
32.68%
|
85.78
|
23657
|
454586540.83
|
2029404.20
|
14474
|
42.77%
|
1173038.94
|
36.01%
|
81.04
|
|
三房住宅
|
196
|
31.82%
|
19864.91
|
33.79%
|
101.35
|
23473
|
466298939.57
|
2379076.22
|
7432
|
21.96%
|
820616.46
|
25.19%
|
110.42
|
|
四房住宅
|
27
|
4.38%
|
3443.95
|
5.86%
|
127.55
|
26481
|
91198756.15
|
3377731.71
|
1878
|
5.55%
|
265122.16
|
8.14%
|
141.15
|
|
四房以上
|
13
|
2.11%
|
2050.25
|
3.49%
|
157.71
|
25178
|
51620563.12
|
3970812.55
|
383
|
1.13%
|
67798.26
|
2.08%
|
177.09
|
|
单身宿舍
|
23
|
3.73%
|
1652.4
|
2.81%
|
71.84
|
23280
|
38468142.50
|
1672527.93
|
272
|
0.80%
|
19844.39
|
0.61%
|
73.03
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
2
|
0.32%
|
302.87
|
0.52%
|
151.44
|
19380
|
5869620.60
|
2934810.30
|
497
|
1.47%
|
69856.01
|
2.14%
|
140.68
|
|
复式住宅
|
16
|
2.60%
|
2074.73
|
3.53%
|
129.67
|
27608
|
57279998.12
|
3579999.88
|
1316
|
3.89%
|
231822.47
|
7.12%
|
176.12
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
16
|
2.60%
|
1820.1
|
3.10%
|
113.76
|
38867
|
70741841.70
|
4421365.11
|
243
|
0.72%
|
25311.37
|
0.78%
|
104.35
|
|
小计
|
616
|
58797
|
95.45
|
24038
|
1413343480.94
|
2294388.77
|
33841
|
3257671.83
|
96.26
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
505
|
81.98%
|
42681.19
|
72.59%
|
22597
|
964477941
|
68.24%
|
|
90~144平方米
|
65
|
10.55%
|
8126.18
|
13.82%
|
26321
|
213885181
|
15.13%
|
|
144平方米以上
|
46
|
7.47%
|
7989.36
|
13.59%
|
29411
|
234977240
|
16.63%
|
|
小计
|
616
|
58796.73
|
24038
|
1413340362
|
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