导读：
       ■腾讯拿地前海，或建“腾讯银行”！
       ■前海金融化步伐加快：6000家前海企业，金融企业占6成
       ■前海金融化——居住人群顶级化——住宅高端化
正文：

■腾讯拿地前海，或建“腾讯银行”！

5月22日，腾讯控股有限公司以15.4627亿元首次夺得前海T 201-0081宗地，该宗用地要求竞买人是从事互联网综合服务业务的上市企业，2012年或2013年经审计的营业收入不低于400亿元人民币（或等值外币），腾讯是呼声最高的竞买人，如今果然不孚众望。

前海管理局在5月22日一次性公告出让T 201- 0081、T 201- 0082、T 201-0083及T 102-0253等4宗商业性办公地块，起始价总计达到57亿元。这是前海土地出让历史上，单日出让土地宗数、面积最大的一次，但这四宗土地均对申请人行业、收入及注册资本等条件进行严格限制。

2014年3月中旬，中国银监会公布首批5家民营银行试点，而深圳前海有一家，发起人为腾讯和百业源，暂定名为前海储贷银行。此次前海拿地，是腾讯在土地市场的第一次拿地动作，业内人士普遍认为，该宗土地或建成日后的前海储贷银行。

■前海金融化步伐加快：6000家前海企业，金融企业占6成

关于腾讯在前海开设民营银行，金融专家认为，腾讯在QQ、微信等平台上坐拥的8亿QQ活跃用户和3.55亿微信活跃用户，加上入股京东后获得的更广阔个人网购市场，未来可利用自身的优势，实现网上银行和实体网点的完美结合，顺势而为，在个人消费金融方面不断发展和巩固自己的江湖地位，同时会搅动整个中国金融市场，尤其是会引发国内银行业掀起新的一轮变革。

事实上，腾讯方面去年已与前海管理局签署重大项目进驻协议，马化腾亦表示，已在前海设立多家公司注册资金合共达16亿元人民币，未来将投资不少于100亿做互联网金融方面业务。 不仅如此，目前，已有6000多家企业落户前海，其中，六成是金融类企业，包括银行、证券、保险、PE、VC、公募基金以及互联网金融等。

随着中央级政策渐次推出，占地面积仅15平方公里，毗邻香港，被誉为“特区中特区”的深圳前海深港现代服务业合作区以其承载起为中国未来30年的开放探路重任的战略地位，肩负国家金融创新先行先试示范窗口以及跨境人民币试验田重任的前海合作区，吸引了全国乃至全球金融业关注的目光。

■前海金融化——居住人群顶级化——住宅高端化

与前海金融化一道进入人们视线的是，前海各大热销居住大盘。他们是前海金融化繁荣的一个重要的缩影。随着入住前海的高门槛化，也即前海居住人群的顶级化，这也就促进了住宅的高端化。在前海这块竞争激烈的热土上，能热销的大盘必定是有各自核心的优势。

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