导读：
       ■汇集层峰人群的高球盛宴：2014国际高尔夫球赛（重庆站）
       ■中心价值永动：城市中心区，房地产的不败战区
       ■万科•御澜道：首期江北嘴CBD豪宅系列即将全球启幕！
正文：

■汇集层峰人群的高球盛宴：2014国际高尔夫球赛（重庆站）

5月20日，万科•御澜道携手宝马举办“2014国际高尔夫球赛（重庆站）”，吸引上百位BMW车主、御澜道意向客户及高尔夫爱好者参与。作为一项汇集城市层峰人群的高尚运动，高尔夫从来都不缺乏拥趸，其原因就在于财富金字塔塔尖阶层的资产稳定性是最高的。房产的价值也是一样，城市最核心区域的房产价值始终都居于顶端位置，受市场波动影响的幅度最小。

一般来说，房价上涨最快的阶段是初级城市化阶段；当一个城市进入深度城市化阶段后，房价就开始变得平稳。就万科•御澜道所在的重庆来看，作为一个典型的山地城市，重庆的地形以丘陵为主，因此形成了“多中心、组团式”布局结构。同时也导致了重庆各个区域的城市化发展出现了不均衡的状况，各有差异。

世界是平的，但房地产永远是不平的、弯的，因此就出现了地租级差。不同城市或同一城市不同片区的房价表现、租金水平总有不同。但无论不同区域间有多少差异，一个区域或者城市中心的房产价值表现无疑都是最出色的。这就是我们以下将要提及的“中心永不败”的现象。
 
■中心价值永动：城市中心区，房地产的不败战区

一个国家或区域、城市的核心区，在政治、经济、文化、金融、商业等方面，往往占据所在国家或者区域、城市的高端，具有巨大而强烈的基础支撑，而各项要素的持续聚集和积累，进而促进和保障了其作为中心的牢固地位，形成了良性的循环。这就是所谓的“中心价值永动”效应。

由于区域中心集中了片区最好的地段、配套、交通、经济……成为地区最核心区，也是最高端能量聚集区。在“中心价值永动”效应下，由于各种经济要素集中在城市核心区，从而加剧人过剩、钱太多、地太少的现状，进而加剧“中心价值永动”现象，不可再生的土地价值自然向上。因此，城市或地区中心也就成为了房地产的不败战区。

随着城市中心区的可开发土地越来越少，土地资源更显稀缺，供求关系相对紧张，未来中心区房产可上升空间机会也会随之增大，资产的安全性也就更高。正是基于这样的“中心价值永动”效应，区域中心特别是城市中心的房产应该受到市场的重点关注，其中就包括雄踞重庆江北嘴中央商务区的万科•御澜道。
　
■万科•御澜道：首期江北嘴CBD豪宅系列即将全球启幕！
　
万科•御澜道所在的重庆江北嘴中央商务区，是中国中部地区及西部地区唯一的国家级战略金融中心，具有城市土地价值制高点与国家战略导向双重复合的唯一性，被誉为重庆的“陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴），和一江之隔的解放碑中央商务区共同承担中国中部地区及西部地区金融中心的职能。

作为重庆新兴金融集聚区，江北嘴CBD自2010年开建以来，已经有大约200万平方米、35栋高层金融大楼拔地而起。同时，20多家金融机构在此设立区域总部，包括工商银行、农业银行、中国人寿以及本地金融机构如重庆农村商业银行、西南证券等，仅2013年完成的投资额就达209亿元。

从区域规划到投资力度，江北嘴CBD作为重庆城市中心组成部分的地位已经毋庸置疑，而中心区房产价值表现的卓越，使得城市财富阶层不得不将万科•御澜道项目纳入关注范围。作为全球房冠万科以世界级的眼界在江北嘴CBD核心位置打造的国际级豪宅项目，万科•御澜道致力于打造中国•重庆•CBD新“国标”，项目首期江北嘴CBD豪宅系列即将全球启幕！