《明报》报道,上周五截标的大埔白石角科研路海景地,虽然最终避过如今年3月毗邻地的流标一劫,但地政总署却仅以24.12亿元,即每方呎楼面地价3300元,爆冷批予久未投得官地的鹰君(0041),较区内对上一次、即2009年地政总署批予信置(0083)等的两幅临海地(现为逸珑湾),每方呎楼面地价约7200元低约55%,亦较2007年区内首幅批出地皮呎价4668元低约三成,创区内新低。
《星岛日报》报道,「今轮新盘开售潮气氛愈来愈帜热,一举成为一手新例后『票王』的荃湾焦点新盘环宇海湾,昨续开放示范屋,高峰期录排队参观人龙;综合市场消息,昨单日收逾八百六十张票,且区外换楼客源增加,令项目累收约一万一千票;同时,于明日抢先开售的旺角麦花臣汇,将在今日截票,至今收票量稳增至约三百七十张」。
《苹果日报》报道,「政府贱卖大埔白石角临海地!发展局局长陈茂波于3月白石角科进路地皮流标后,曾豪言『土地是公众资产,不可以贱卖』,但言犹在耳,昨日开标的科研路地皮,竟以低绝全个白石角的3,300元的楼面呎价,批予超过25年无发展过住宅项目的鹰君(0041),地皮成交价仅为24.12亿元,远低于市场估值下限逾17%之余,更创下七年以内区内新低」。
《香港经济日报》报道,「大埔白石角科研路地,爆冷由鹰君集团(0041)以24.12亿元投得,楼面地价仅3,300元,属区内最低,更创新界东7年地价新低,甚至较屯门地价更低。至于启德地价亦由高位回落7%,会德丰地产以25.2亿元投得第1H区3号地盘,楼面地价6,101元」。
《文汇报》报道,「楼价未跌,地价先冧。大埔白石角豪宅地昨开标,由已经25年未曾在港成功买地的鹰君以24.12亿元投得,每呎楼面地价低至3,300元,急降至屯门『级数』,创同区新低之外,也低过市场预期下限17.5%,对比上次4年半前同区卖地,更暴跌一半。由于地皮并无限量限呎等限制,加上享有海景,地价却如此差,震撼市场。有测量师预料地价急跌将掀起楼市连锁反应,对后续地皮的地价及新盘订价均有较大压力,同区二手楼价至少跌一成以上」。