全市周度商品住宅销售监测（05-26~06-01）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-02 19:48:06点击1756次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第22期 总第618期
2014年（05月26日~06月01日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34003
|
1120
|
3.29%
|
1094
|
3.22%
|
3140
|
9.24%
|
373
|
1.10%
|
8908
|
26.20%
|
19368
|
56.96%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3271580.79
|
101300.80
|
3.10%
|
134556.61
|
4.11%
|
309066.25
|
9.45%
|
36943.77
|
1.13%
|
872483.22
|
26.67%
|
1817230.15
|
55.55%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.21
|
90.48
|
123.01
|
98.42
|
98.93
|
97.95
|
93.83
|
|
成交套数
|
495
|
13
|
2.63%
|
5
|
1.01%
|
41
|
8.28%
|
6
|
1.21%
|
121
|
24.44%
|
309
|
62.42%
|
|
成交面积(㎡)
|
47621
|
1331
|
2.79%
|
756
|
1.59%
|
3599
|
7.56%
|
649
|
1.36%
|
12865
|
27.02%
|
28421
|
59.68%
|
|
日均成交套数
|
71
|
2
|
1
|
6
|
1
|
17
|
44
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.20
|
102.35
|
151.27
|
87.79
|
108.14
|
106.32
|
91.98
|
|
成交金额(元)
|
1085567376
|
50489425
|
4.65%
|
34840669
|
3.21%
|
112185992
|
10.33%
|
23549846
|
2.17%
|
292873130
|
26.98%
|
571628314
|
52.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2193065
|
3883802
|
6968134
|
2736244
|
3924974
|
2420439
|
1849930
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22795.93
|
37945.14
|
46063.00
|
31168.49
|
36294.19
|
22764.97
|
20112.98
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
67
|
13.54%
|
5708.29
|
11.99%
|
85.20
|
18972
|
108297034.23
|
1616373.65
|
7274
|
21.39%
|
562434.44
|
17.19%
|
77.32
|
|
二房住宅
|
165
|
33.33%
|
13311.64
|
27.95%
|
80.68
|
19623
|
261208914.17
|
1583084.33
|
14831
|
43.62%
|
1204831.04
|
36.83%
|
81.24
|
|
三房住宅
|
175
|
35.35%
|
18258.27
|
38.34%
|
104.33
|
22202
|
405366663.22
|
2316380.93
|
7268
|
21.37%
|
807482.38
|
24.68%
|
111.10
|
|
四房住宅
|
42
|
8.48%
|
5622.71
|
11.81%
|
133.87
|
29044
|
163304694.44
|
3888207.01
|
1841
|
5.41%
|
261668.46
|
8.00%
|
142.16
|
|
四房以上
|
2
|
0.40%
|
354.41
|
0.74%
|
177.21
|
21856
|
7746068.37
|
3873034.19
|
386
|
1.14%
|
68719.55
|
2.10%
|
177.90
|
|
单身宿舍
|
19
|
3.84%
|
1375.07
|
2.89%
|
72.37
|
23699
|
32587948.95
|
1715155.21
|
251
|
0.74%
|
18372.84
|
0.56%
|
73.12
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
5
|
1.01%
|
551.45
|
1.16%
|
110.29
|
38949
|
21478283.28
|
4295656.66
|
506
|
1.49%
|
70808.78
|
2.16%
|
139.90
|
|
复式住宅
|
18
|
3.64%
|
2288.85
|
4.81%
|
127.16
|
35537
|
81337759.71
|
4518764.43
|
1304
|
3.83%
|
230252.97
|
7.04%
|
176.63
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.40%
|
150.41
|
0.32%
|
75.21
|
28215
|
4243793.91
|
2121896.96
|
237
|
0.70%
|
24741.02
|
0.76%
|
104.20
|
|
小计
|
495
|
47621
|
96.20
|
22796
|
1085571160.28
|
2193073.05
|
34003
|
3271580.79
|
96.21
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
373
|
75.35%
|
30658.5
|
64.38%
|
19994
|
612977373
|
56.47%
|
|
90~144平方米
|
77
|
15.56%
|
9232.71
|
19.39%
|
24587
|
227008718
|
20.91%
|
|
144平方米以上
|
45
|
9.09%
|
7729.89
|
16.23%
|
31770
|
245577752
|
22.62%
|
|
小计
|
495
|
47621.10
|
22796
|
1085563843
|
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