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香港楼市信息汇总(06-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-05 13:59:05点击2109


《明报》报道,特首梁振英早前提出削减两成内地自由行旅客的讨论议题,加上4月份本港零售业总销货值按年大跌9.8%,撇除季节性因素,创实施自由行以来最大跌幅。零售市道回落,核心区街铺租务亦首当其冲受到影响,近日零售区一、二线街铺,出现罕见的挞租、减租个案,其中钟表品牌Swatch原本以每月约154万元,向大鸿辉租用旺角西洋菜南街铺,但自传出削减自由行后,Swatch决定挞租离场,并转租邻近较平租金铺位,每月节省逾100万元租金。

《星岛日报》报道,「政府全力推地,位于湾仔捷船街的『蚊型』住宅地,招标结果在昨日揭盅,由湾仔地胆合和力压其余九家财团,以『天价』夺得,但因地皮规模迷你,成交价二亿三千三百万元,楼面呎价高达一万六千多元,今次合和『大鸡食细米』,出价一举创同区地皮呎价新高,较市场估值上限高三成三,相对去年底同区一幅小型地皮,呎价亦飙升近三成」。

《苹果日报》报道,「上车热潮席卷公屋。私楼缺上车盘,公屋成抢货目标。上月全港公屋成交金额急升至1.2亿元,创历史以来公屋成交金额最高月份,当中,逾300万元贵价公屋更显着上升,单月录至少6宗,富贵公屋越来越多,沙田显径邨打入全港十大最贵公屋首3及4位」。

《香港经济日报》报道,「港铁(0066)过去批地一直『叹慢板』,了解政府想法的消息人士透露,政府将严厉对待,要求港铁两至三年内全推5个待批住宅项目,涉约1.36万伙,否则会作出『惩罚』,此举是迫港铁自动自觉推地」。

《文汇报》报道,「新界区地价低迷之际,反观供应匮乏的市区地则一直飙升。地政总署昨公布,合和实业击败9名对手,以2.33亿元投得湾仔捷船街地皮,每呎楼面地价高达16,035元,较市场预期上限高近三成。合和执行董事王永霖指,地盘位于公司将来发展蓝图内,希望能起协同效应。业界预料,项目或有机会发展服务式住宅等长线收租」。


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