导读：
      ■前海中心：深圳城市“双中心”之一
      ■特区之“特”：六大方面22条的政策优势
      ■卓越前海壹号：几近完美的商务配套，全方位立体交通
      ■卓越集团：以卓越的价值，影响中国城市
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■前海合作区：深圳城市“双中心”之一

“前海第一拍”——卓越前海壹号，作为前海首个甲级写字楼将在今年年底进入市场销售。前海壹号即将作为名副其实的前海第一号商务楼宇，以280米的高度，占据时间与空间上的双重“门户”位置，出现在桂湾金融核心片区的中心，与城市下一个中心共同前进。

卓越前海壹号位于桂湾片区临近水廊道与海岸的南侧，是前海金融核心区的中心，占地面积57481.45平方米，建筑面积450200平方米。前海湾综合交通枢纽用地21.5万平方米，地面层建筑面积100万平方米，地面以下建筑总面积76万平方米。

卓越前海壹号项目整体定位为集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台， 47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。项目规划有六栋超高层塔楼，包含两座280米高的地标性办公塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，将建成前海中心商务区第一座国际5A甲级城市综合体。

■特区之“特”：六大方面22条的政策优势

卓越前海壹号所在的前海中心，总占地面积约15平方公里。前海地区位于整个珠三角湾区的核心位置，地处粤港澳1小时生活圈的核心，在深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内，具备良好的海陆空交通资源，被称为“特区中的特区”，也是中国未来的“曼哈顿”所在。

时代选择了深圳，深圳选择了前海。自“前海深港现代服务业合作区”获国务院批复以来，“前海”概念，连同周边金融、地产，成为深圳深化改革开放的新地标。

前海之“特”，除了其独特区位优势, 还在于它比特区更特殊的政策。国务院批准并支持深圳前海实行比经济特区更特殊的先行先试政策，主要有税收上按15%的税率征收企业所得税 ，现代物流企业按差额征收营业税 ；金融方面的可获取跨境人民币贷款,贷款利率3%-4%之间 、支持前海企业赴港发行人民币债券， 支持设立前海股权投资母基金等；还有对符合条件的前海企业获取前海综合试点项目扶持资金（1000万），此外，还有对人才引进、法律支援、教育医疗等共六大方面22条的政策优势。

■卓越前海壹号：几近完美的商务配套，全方位立体式交通

卓越•前海壹号规划六栋超高层塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，目前项目整体同时开发，拥有与传统区域完全不同的区域规划，首先是4栋超甲级写字楼建筑群，约34.49万㎡；其次是高级行政公寓，约9.23万㎡ ； 还有特色地下商业街、 裙楼商业，约3.53万㎡ ，以及开放式休闲广场和市政配套工程等，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台， 47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。

卓越前海壹号处于前海核心区域的核心地段——桂湾片区。前海桂湾片区是广深港交通中枢位置所在，处于半小时国际都市圈的核心，经济辐射力度强。具体表现在到宝安机场、香港机场车程分别只需7分钟、10分钟；已建的地铁线路1、5号线、正在建的11号线和未来规划中的15号线；还有穗莞深城际线、港深西部快轨，同时含香港口岸检疫及过关等功能。

卓越前海壹号项目作为世界级区域，核心地段，国际顶级建筑规格的商务综合体，以47万平米重量级建筑体量，比肩曼哈顿洛兊菲勒中心，英国金丝雀码头塔，在世界舞台上拥有划时代地标性影响力，以最先推出的超甲级写字楼为始，持续为前海，珠三角及全国未来发展实现其国际化的市场潜力。“卓越•前海壹号”，这一前海中心商务区第一座国际5A甲级城市综合体，必将成为前海发展史上一座不可逾越的里程碑。

■卓越集团：以卓越的价值，影响中国城市

卓越集团在2013年7月26日前海首次土地拍卖中，以123.7亿元一举拿下前海中心位于桂湾片区的T201－0075和T201－0077两块地块。根据交地情况及开发次序确定先行开发0075地块，并将该项目命名为“卓越•前海壹号”。“卓越•前海壹号”项目作为前海中心区首个城市综合体，共创下三个“第一”，三个“第一”分别是前海第一拍、前海第一门户和前海第一面市项目。

卓越集团成立于1996年，至今已有18年的发展历史。卓越集团连续10年入选中国百强房企、连续八年被中国银行和相关商业银行指定估机构评为信用等级AAA企业。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14个城市，已开发房地产面积1100万㎡。 

卓越集团立足深圳，从福田中心，到后海中心，再到前海中心，卓越一直在“中心”，塑造一座座商务标杆，引领商务市场发展；同时聚焦珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，已经布局深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市。

卓越前海壹号不仅是卓越集团今年以来在深圳的最重要写字楼项目，而且是前海乃至全市的重要项目之一。作为“前海第一门户”的卓越前海壹号即将获得的成功不仅是卓越集团的成功，更象征着前海在深圳的强势崛起。

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