导读：
      ■前海中心：深圳城市“双中心”之一
      ■特区之“特”：六大方面22条的政策优势
      ■卓越前海壹号：几近完美的商务配套，全方位立体交通
      ■卓越集团：以卓越的价值，影响中国城市
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■前海合作区：深圳城市“双中心”之一

“前海第一拍”——卓越前海壹号，作为前海首个甲级写字楼将在今年年底进入市场销售。前海壹号即将作为名副其实的前海第一号商务楼宇，以280米的高度，占据时间与空间上的双重“门户”位置，出现在桂湾金融核心片区的中心，与城市下一个中心共同前进。

卓越前海壹号位于桂湾片区临近水廊道与海岸的南侧，是前海金融核心区的中心，占地面积57481.45平方米，建筑面积450200平方米。前海湾综合交通枢纽用地21.5万平方米，地面层建筑面积100万平方米，地面以下建筑总面积76万平方米。

卓越前海壹号项目整体定位为集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台， 47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。项目规划有六栋超高层塔楼，包含两座280米高的地标性办公塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，将建成前海中心商务区第一座国际5A甲级城市综合体。

■特区之“特”：六大方面22条的政策优势

卓越前海壹号所在的前海中心，总占地面积约15平方公里。前海地区位于整个珠三角湾区的核心位置，地处粤港澳1小时生活圈的核心，在深圳、广州、珠海、澳门、东莞、中山等城市一小时交通圈内，具备良好的海陆空交通资源，被称为“特区中的特区”，也是中国未来的“曼哈顿”所在。

时代选择了深圳，深圳选择了前海。国家主席习近平和广东省委书记胡春华上任后外出视察的第一站都选择深圳前海深港合作区，他们寄望前海成为粤港合作的新平台和新时期改革的试验田。自“前海深港现代服务业合作区”获国务院批复以来，“前海”概念，连同周边金融、地产，成为深圳深化改革开放的新地标。

前海之“特”，除了其独特区位优势, 还在于它比特区更特殊的政策。国务院批准并支持深圳前海实行比经济特区更特殊的先行先试政策，主要有税收上按15%的税率征收企业所得税 ，现代物流企业按差额征收营业税 ；金融方面的可获取跨境人民币贷款,贷款利率3%-4%之间 、支持前海企业赴港发行人民币债券， 支持设立前海股权投资母基金等；还有对符合条件的前海企业获取前海综合试点项目扶持资金（1000万），此外，还有对人才引进、法律支援、教育医疗等共六大方面22条的政策优势。

■卓越前海壹号：几近完美的商务配套，全方位立体式交通

卓越•前海壹号规划六栋超高层塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，目前项目整体同时开发，拥有与传统区域完全不同的区域规划，首先是4栋超甲级写字楼建筑群，约34.49万㎡；其次是高级行政公寓，约9.23万㎡ ； 还有特色地下商业街、 裙楼商业，约3.53万㎡ ，以及开放式休闲广场和市政配套工程等，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台， 47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。

卓越前海壹号处于前海核心区域的核心地段——桂湾片区。前海桂湾片区是广深港交通中枢位置所在，处于半小时国际都市圈的核心，经济辐射力度强。具体表现在到宝安机场、香港机场车程分别只需7分钟、10分钟；已建的地铁线路1、5号线、正在建的11号线和未来规划中的15号线；还有穗莞深城际线、港深西部快轨，同时含香港口岸检疫及过关等功能。

卓越前海壹号项目作为世界级区域，核心地段，国际顶级建筑规格的商务综合体，以47万平米重量级建筑体量，比肩曼哈顿洛兊菲勒中心，英国金丝雀码头塔，在世界舞台上拥有划时代地标性影响力，以最先推出的超甲级写字楼为始，持续为前海，珠三角及全国未来发展实现其国际化的市场潜力。“卓越•前海壹号”，这一前海中心商务区第一座国际5A甲级城市综合体，必将成为前海发展史上一座不可逾越的里程碑。

■卓越集团：以卓越的价值，影响中国城市

卓越集团在2013年7月26日前海首次土地拍卖中，以123.7亿元一举拿下前海中心位于桂湾片区的T201－0075和T201－0077两块地块。根据交地情况及开发次序确定先行开发0075地块，并将该项目命名为“卓越•前海壹号”。“卓越•前海壹号”项目作为前海中心区首个城市综合体，共创下三个“第一”，三个“第一”分别是前海第一拍、前海第一门户和前海第一面市项目。

卓越集团成立于1996年，至今已有18年的发展历史。卓越集团连续10年入选中国百强房企、连续八年被中国银行和相关商业银行指定估机构评为信用等级AAA企业。2013年，卓越集团以153.1亿元位列中国房地产企业销售TOP50榜第46位，业务遍布全国14个城市，已开发房地产面积1100万㎡。 

卓越集团立足深圳，从福田中心，到后海中心，再到前海中心，卓越一直在“中心”，塑造一座座商务标杆，引领商务市场发展；同时聚焦珠三角、长三角、环渤海、中西部等四大核心经济圈，已经布局深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市。

卓越前海壹号不仅是卓越集团今年以来在深圳的最重要写字楼项目，而且是前海乃至全市的重要项目之一。作为“前海第一门户”的卓越前海壹号即将获得的成功不仅是卓越集团的成功，更象征着前海在深圳的强势崛起。

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