《明报》报道,本港零售销售表现持续回软,加上政府考虑削减内地自由行旅客人数,继核心区铺位罕见挞租个案后,铺位价格亦实时受压,业界料减价战将一触即发。近年积极在港买铺的内地建筑商刘军,两年前以天价逾11.4亿元购入铜锣湾波斯富街前泉章居旧址,当中交吉约两年的地下A及B号铺,新近以4.88亿元招标放售,较今年初叫价约5.5亿元,大幅减价约6200万元或11%。同时,该铺叫租亦由130万元,大减15%至110万元放租。
《星岛日报》报道,「新盘推售气氛升温,本周末将会展开新一轮新盘开售战,其中将于明天发售第二批单位的荃湾环宇海湾,综合市场消息指,项目于昨午截收买家登记,共收逾六千九百票,超额逾十三倍;发展商表示,若市场反应理想,不排除会再加推,惟会于周六次轮销售后再作决定」。
《苹果日报》报道,「私楼缺上车盘,被视为穷人恩物的公屋也越抢越贵,租金亦被抢高。钻石山凤德邨有租盘王诞生,一个实用面积445方呎两房户,月租竟高近万三,贵过部份新盘。悭近千元,亦已够租住有会所、面积多约250方呎的将军澳峻滢三房户」。
《香港经济日报》报道,「港铁(0066)将物业发展权变成赚大钱工具,如将军澳线累积利润达137亿元,远超利润估值1.6倍;政府或不再批地予港铁,让其重回铁路营运本业,脱离发展商角色。消息人士透露,今次政府要大力整顿港铁,其中一个原因是看到其以囤积土地图利,由铁路营运者角色,化身为地产发展商。『政府当年批出物业发展权予港铁,是考虑兴建个别铁路的商业利润,不足以满足兴建成本支出,要以物业利润弥补资金差额(funding gaps),而非容许港铁透过物业发展赚大钱。』」
《文汇报》报道,「近期零售市道放缓,租买交投不济,有投资者为此情愿先行减磅获利,再静观其变。是次放售核心区街铺位于铜锣湾波斯富街一对相连地铺,前身为老牌餐厅泉章居,近期以意向价约4.88亿元放售,较年初的5.5亿减幅逾1成」。