深业上城无论从项目本身的高度、规模、功能量、设计复杂程度到参与设计师团队，都将成为全国范围内最受瞩目的顶尖城市综合体项目之一。

项目类型：城市综合体
建设地点：深圳市福田区
总建筑面积：938,520㎡
容积率：6.98
设计时间：2011至今
设计单位：华阳国际/SOM/ARQ
/URBANUS/ARUP/RLB/MVA/S+M/FO
建设方：深业置地有限公司

2011年，华阳国际承接深业上城项目，在方案规划及前期研究中，创造性地提出“缝合城市空间”的设计策略——缝合原本割裂的城市孤岛，连接莲花山与笔架山，形成“山谷漫游”的复合型城市地貌。此策略获得了政府、甲方及专家们的高度认可。随着项目的深入，SOM、ARQ、URBANUS、ARUP等世界顶尖的设计团队逐步介入项目。华阳国际作为项目规划、设计及总协调方，与合作团队共同承担南区两座超高层塔楼、三栋高层产业研发用房、一栋高层酒店宴会厅及商业裙房的设计，一起探索复合型城市综合体的新的表达方式。

根据深圳市十二五规划，原来高能耗高污染产业将升级为高增值的总部经济产业，形成创业板上市及拟上市企业的运营总部，因此深业上城定位为“亚洲顶级城市综合体”，其业态包括高端商务公寓、产业研发大厦、超高层办公、奢华酒店及高端购物中心。

藉由基地处于两大自然公园夹心的特殊性，及毗邻深圳CBD、华强北、中心公园的城市背景，规划布局以“缝合原本割裂的城市自然界面”为策略，分别设置两座高架连廊，将莲花山、笔架山两大山体公园联系在一起。将自然、城市景观引入建筑群的同时，公园和综合体的行为也将相互渗透，使人们得以在“山谷漫游”、“多元商业体验”和“有序办公”中找到平衡。“它的规划至少要提前10年，我们会在设计上花很多的工夫，在建筑上，在细节上把它做出来。” 深业置地常务副总经理郝继霖相信，深业上城全部落成后，将为城市以及业主创造超出想象的价值。

【设计解析一】美丽的超高层：简约主义的产业研发大厦

设计单位：SOM / 华阳国际

项目南区规划了两座产业研发大厦，两栋楼高378米和292米的超高层地标产业研发大厦构成震撼的双塔造型，矗立在地块的东南侧。

两栋大厦形体简洁挺拔，其中的高塔，在结构系统上采用在超高层建筑上国际流行的“巨柱”体系，在同一标准层内除八根巨柱之外，再无其他影响视觉和功能柱子存在，让用户可以体验3米宽的玻璃幕墙直接迎向莲花山和笔架山景观。同时，为了降低风荷载，塔楼四角做了内凹处理。大厦的外立面为纯净的全超白玻璃幕墙，玻璃板块分隔为3米，达到通常分隔(1.5米)的两倍，为用户提供无遮挡的视觉展示面。

【设计解析二】云朵中的文华东方酒店

设计单位：SOM / 华阳国际

位于378米高的办公楼顶部，是深圳市第一家引入的建筑面积约45，000平方米的文华东方酒店，可俯瞰深圳市360度全景，向全球旅客展现深圳国际大都会的城市魅力。塔楼北侧，距离笔架山最近的位置，还设置了一个楼高48米的具有公共性质的建筑体块，作为酒店宴会厅辅楼。将其塑造为一个坚实而空灵的城市“取景框”，将现代生活、自然、人文万象定格其中。

【设计解析三】近1000米生态景观廊桥

设计单位：SOM / 市政院

深业上城从城市空间设计的角度出发，投资1.5亿元，将分别在东西两侧建起两座300多米长的人行廊桥将莲花山和笔架山连接起来，与项目连为一体形成近千米的生态景观廊道，以实现“缝合城市”的理念。

廊桥上面，不但有绿化、有遮荫、有高有低，还设计了可供市民随时停下来休息的座椅。人行廊桥采用了最缓坡道，残疾人轮椅也可上行。这里灯光柔和而均匀，光源都隐藏在膝盖以下的高度，夜间行人也可在其中行走闲坐。而从空中俯瞰，线状的光源流动而有韵律，将成为深圳一片新的宁静绿色休憩之地。

两条廊桥建成后将成为深圳市整个城市绿道的一部分，市民可以通过廊桥方便地到达深业上城商业部分的小镇。人们可以走完莲花山，走到这个镇上面，喝喝茶、购购物、看看书。甚至可以在转完公园之后，在商场里洗个澡，换件衣服，再继续购物。

【设计解析四】多元新体验：商业综合体（LuxuryStreet+ShoppingMall+Town）

设计单位：ARQ / 华阳国际

深业上城的商业不同于一般形式单一的商场，整体概念包括三个部分——名品街+商场+小镇。这三者有所区分又紧密联系。

名品街（LuxuryStreet），位于商场北面，从L2到L3，未来高架路可直达，既保持奢侈品牌的私密性，又与商场连接。加盖半开放式奢侈品街，温度调节营造舒适氛围，犹如置身于伦敦、巴黎和罗马历史悠久的拱廊内购物一样。

商场（ShoppingMall），集中传统商场业态，分布在B1到L3层。B1层为最繁忙的一层，拥有电影院、美食广场和百货超市等。L1层分布中高端时尚品牌，南面的笋岗路为商场的首层。L2层与品牌街相连接，定位为国际时尚品牌，是与高架路连接的另一首层。

小镇（Town），位于L3商场的平台，为商业组合设计亮点，在激活屋顶平台活力的同时，再现城市日益匮乏的街铺商业文化。配合小镇上方Loft居住SOHO人群，齐聚设计感、文化元素、休闲概念及创意品牌，将欧洲、日本、中国香港和中国台湾等地的个性特色店铺与餐饮引进这里。

【设计解析五】现代桃花源：LOFT

设计单位：URBANUS / 华阳国际

深业上城在商业平台之上规划了LOFT这样一种新型商业建筑形式，LOFT的底层为形成商业的特色小镇，二三层则可以商住两用。底层的特色小镇主要有特色店铺、剧场、画廊；二三层将尝试引入一些文化创新产业，比如服装设计、摄影、广告创意公司等，除了办公之外，还可以为人们提供居住的空间，这里如同纽约、伦敦、巴黎的市中心，既是对过去集市型商业精神的回归，又迎合了当代都市人的个性化需求。

【设计解析六】建造最好的居所：高端商务公寓

设计单位：GravityPartnership

深业上城北区的商务公寓由两栋230米和两栋170米高的建筑组成。设计上建筑朝向和布局充分利用了周边三大公园景观，保证景观资源最大化，并避免对视影响。商务公寓的设计灵感来源于几年前纽约现代艺术博物馆MOMA一张来自荷兰风格派画家PietMondrian的经典画作《红、黄、蓝与黑色栏杆》，作品简约纯粹，与项目所要表达的简约低调设计理念相吻合。整体规划上提倡简约主义，在高低搭配的建筑体量中，在公寓平面布局上形成了标志性的主次入口，将人、车流线与景观园林空间结合，形成高层低密度的高档社区氛围。

【设计展望七】深圳设计博物馆（国家级）

由深圳市文化局筹建深圳设计博物馆（国家级）拟落户深业上城项目南区。博物馆将以深圳设计产业的发展历史为主线，展品大多都与深圳设计、制造有关，具备收藏、展览、教育、研究等综合功能。随着创新、创意产业进驻以及特色商业街形成，一个充满活力个性鲜明的小镇将在深圳诞生。预计深圳设计博物馆将在2015-2016年首展。