导读：
    ■泛容积率，才是衡量住区的最佳生活指标
    ■深圳豪宅市场泛容积率最低的项目：天峦湖，无限0
    ■一直被追崇的山湖豪居：天峦湖本周六倾城开盘
正文：

■泛容积率，才是衡量住区的最佳生活指标

将于6月14日（本周六）倾世开盘的天峦湖，自五一开放营销中心和样板房以来，得到了众多久居城市核心资产人士的关注和认可。尤其是对天峦湖周边所环绕的无边际山、湖、林生态资源，更让众人们流连忘返。

也正是天峦湖所拥有的丰富生态资源，使得项目成为深圳资源产品上泛容积率率最低的项目。众所周知，容积率与居住舒适度呈负相关的关系；而“泛容积率”是指居住区周边范围内（以小区红线外500米范围为准）各类公共建筑（比如图书馆、广场、体育馆等）以及公园绿地、自然山脉、海面湖水等不可能存在建筑的区域面积，与住宅区合计起来的容积率。

“泛容积率”越低，说明小区周围公建、公园绿地、自然山脉、海面湖水等面积大，就意味着小区业主将拥有更多的室外活动空间、更多的社会资源。“泛容积率”低很大程度上给小区创造了宽阔无遮挡的视野，变相降低了小区的容积率，因为小区业主将不但可以在小区之内活动，也将可以很方便地选择到周围的广场、绿地、体育场进行活动。对此，可以说泛容积率才是衡量住区的最佳生活指标。

■深圳豪宅市场泛容积率最低的项目：天峦湖，无限0

容积率是小家概念，而泛容积率则是大家概念、是区域概念。越是高档的小区，区域越重要，因此泛容积率就越重要，其意义甚至很多时候大过容积率。可以说，容积率决定产品本身，但“泛容积率”决定前途、未来和大局，不可不重视。

天峦湖整个住区容积率仅3.2，背靠深圳最大的郊野公园——31.66平方公里的马峦山郊野公园，590米高海拔，19倍于莲花山公园的面积；深圳最大的瀑布；2000亩梅园及深圳最大片禾雀花生长地……等系列为区域营造出了舒适的温度、充沛的蓄氧量和清新宜人的空气环境。

以此来测算，占地9万多㎡的天峦湖，融合周边马峦山郊野公园、大山陂水库、荔枝公园、坪山体育中心等一系列的山水资源和公建配套，则极大地降低了项目的泛容积率，提高了居住的整体舒适度。因此从整体上而言，天峦湖的泛容积率低至无限零，甚至可当属为深圳豪宅市场上泛容积率最低的项目之一。

■一直被追崇的山湖豪居：天峦湖本周六倾城开盘

湖居历来都是被富豪们极致推崇的一种生活方式。其实对于房地产而言，原始山地、天然江河、珍贵湖海等都属于稀缺资源，拥有这些资源的产品，其价格表现更为出色，因为交通可以发展、园林可以规划、风格可以改变、建筑可重塑，唯有自然资源因为人类的不断开发而越来越宝贵，才具有绝对的稀缺性。

天峦湖西北侧紧邻大山陂水库，出门即享一线湖景。而天峦湖面向的大山陂水库，面积4倍于深圳香蜜湖，且是国家一级水源保护地，水质纯净清冽，正因此，天峦湖成为了深圳罕有的紧邻国家一级水源保护区的湖山豪宅。

在天峦湖，推窗可见马峦山、大山陂水库、荔枝公园、自带天峦湖体育公园以及泰和塔，山景、湖景、园景、塔景，共同构成天峦湖业主在家门口就能感受的极致美景。更何况，天峦湖位处南坪快速东端，在享受城市核心升值潜力的同时，隔绝了城市的喧嚣和浮躁，让业主们都能够享受栖居的诗意。

如今面对着如此秀色可餐的湖光十色，天峦湖已然赋予城市资产人士们更多蠢蠢而动的欲望和想法。即将于本周六在坪山体育中心开盘的天峦湖，不吝啬自然赋予其的泛容积率，大方地向全城人们出让了如此绝佳的山湖空间，所幸之至。