——卓越城对话经济学家金岩石、名嘴胡一虎

 导读：
     ■卓越城特邀金岩石、胡一虎，共见证“经济转型下如何前瞻进化”高峰论坛
     ■创投企业每年猛增超700家，城市中心商务空间需求爆发
     ■中心区商务空间逐渐饱和，梅林商务区迎来最佳入市时机 
     ■中心北区商务综合体首选，卓越城二期冠冕而来
正文：

■卓越城特邀金岩石、胡一虎，共见证“经济转型下如何前瞻进化”高峰论坛

2014年6月13日下午两点，卓越城邀约著名经济学家金岩石、凤凰财经知名主持人胡一虎于在项目营销中心盛举以“经济转型下如何前瞻进化”为主题的高峰经济论坛。卓越城领导卫锋总、知名地产人尹香武、深圳中原二级市场总经理玉家雄、世联行董事总经理李荣及众多业内人士共同谈经济形势，论城市未来发展。

论坛会尚未开始，现场两百席座位已被坐满，仍有很多慕名前来的人士前来聆听本次论坛会，超200余名珠三角峰层人士到场。不少听众不仅认真聆听，认真做笔记，还有部分听众全程录像进行记录！互动环节，原定的提问时间根本无法满足求知欲极强的现场听众，台上嘉宾也在耐心回答问题。

经济论坛中，金岩石先生针对经济转型下的前瞻发展，以丰富的知识储备、财富价值感、金融角度，论道在经济形势不断变化的当下，把握投资方向已迫在眉睫，企业如何前瞻进化成为今日研究课题。此次经济论坛的成功举行，为在场听众带来丰富知识盛宴，同时也引起了众多企业客户对卓越城二期产品的强烈兴趣。

■创投企业每年猛增超700家，城市中心商务空间需求爆发

忆中国改革开放初期，首在鹏城，今论经济之转型，亦不得不提深圳。深圳2013年经济总量逾1.4万亿，以一隅之地，哺千万之众，供数十万企业所需。家大业大土地储备量不大，此为深圳当下楼市现状；人多地少，势必争相置业，将是深圳房产发展大势。

据悉，自2013年实行商事登记制度改革始，市场准入门槛极大降低，众人创业热情大增，深圳各行各业新增企业犹如井喷，此为创投企业提供大量潜在资源。于是，仅2013年，深圳新增创投（创业投资，简称创投）企业达729家，而2012年仅增78家。创投之发展对新兴产业发展、产业结构转型而言，皆属意义非凡。

深圳今有创投企业1400多家，从业人员达1.3万之众，注册总资金超千亿元，人均资金量约730万元。不可不谓兵强马壮，财势雄厚。“兵马未动，粮草先行”，企业进驻必须先虑及办公场所，而金融业高度发达的福田，当是亟需资金支持的创投企业的首选之地。但放眼福田，早已车水马龙、灯火辉煌，岂有新生企业立锥之地？这就亟需城市中心商务空间的发展。

■中心区商务空间逐渐饱和，梅林商务区迎来最佳入市时机

福田区踞深圳之南，借香港之势，得开发之利，虽在南端，实是深圳中心；金融为福田众业之首，是中心的“核心”。开发无限，但土地有限，中心区业已成为企业不能望其项背的发展区，福田CBD必将扩容！

纵观深圳三十年，从罗湖，到福田，到如今的南山，城市中心一直西漂。但瞻前顾后，环视市内，无论东西向还是往南发展，深圳都面临一瓶颈----土地空间不足。惟有往北，仍有广袤之地可供开发。同时，深圳六大商务区窘境纷显，下一个商务区亟待出现，梅林以地处深圳中心区扩容的首发节点的绝佳优势，再加上自身独具的支撑商务发展的七大特色，势必将成为继上述六大商务之后的第七大商务区，缓解深圳现有商务发展困境。

据城市规划显示，梅林片区规划近25块商业、商务办公用地，总占地面积6.29万平，规划建设20余栋写字楼、科技创意产业园、创意谷，打造生态型商务区，加上深圳档案中心、燃气大厦等政府公共设施的迁移，未来中心北区规划办公用地规模为100～150万平，体量接近福田中心区办公楼规模。 

■中心北区商务综合体首选，卓越城二期冠冕而来

在众多梅林城市改造项目中，卓越城最为引人注目。卓越城，居梅林之上，处福田之北，取龙华之线，扼梅林、中康两道。北视龙华，南逼福田，西望南山，东顾罗湖，横跨鹏城，中贯深圳，更是山环水绕之处，藏风聚气之所。已有大牛抢先入驻，自是虎踞龙盘之所，商家必争之地！

卓越城起建于2012年，规划用地超三万九平，总建筑面积约四十万平，含4栋风车状集群写字楼、超高层甲级双子塔写字楼以及大型购物中心、集卓越之力，造四十万平商务综合体。

卓越城自规划以来备受瞩目，是2013年销售面积和金额的双料冠军，被业界誉为销售传奇，成就楼市一时佳话。

卓越城2期，双地铁上盖40万平商务综合体启幕，17.5米极致奢阔大堂即将全新开放，诚意客户认筹热线86018888。