导读：
     ■6月18日，绿景虹湾产品发布会暨太空旅行计划将启！
     ■商住互激效应，巩固佐阾虹湾地位
     ■深圳中心之上都豪MALL，虹湾主推40-160㎡户型
正文：

■6月18日，绿景虹湾产品发布会暨太空旅行计划将启！

最新获悉，占据深圳CBD北一线的位置的绿景虹湾将于6月18日进行产品发布会暨太空旅行计划启动仪式。作为CBD北最值得期待的都厅MALL——绿景虹湾，在市场上一直是焦点，无论是从其案名所勾勒的生活方式畅想，还是项目打造的ART-TECH产品，都吊足了市场上的胃口。如何看待这个集商业、居住为一身的综合体？

首先，从商业方面来看，按照西方零售业态的发展历程，人均GDP水平与新型业态的出现之间存在着必然的联系。资料表明，人均GDP超过3000美元，商业的业态将从商业中心大型百货商场转变为各种类型的社区商业。此外，人均GDP达到8000美元以后，网络零售、仓储超市、购物中心等业态开始高速发展。

目前深圳人均GDP已达近2万美元，类似绿景佐阾这种高效亲民、时尚综合、注重体验式的社区商业开始蓬勃发展，填补了福田中心北中高端商业的空白，不仅为片区的发展助力，而且借助于商业的助力属性，将强力置换一批新鲜的血液，例如白蓝色领，这些人口结构一旦发生变化，将极力拉升片区以及绿景虹湾的价值，也就是说，未来，绿景虹湾的价值将极其可观！

■商住互激效应，巩固佐阾虹湾地位

此外，从商业与住宅双重复合价值方向来看，豪宅的高端商业价值及要求，从而就能为项目的商业带来更高端的商业需求，为商业的发展注入强劲的动力；而商业所需要的人气旺起来之后，又能进一步带动住宅项目受市场的关注度。从而商业与住宅起到了互相刺激的作用。

而事实上，大型商业中心的配套，在通过商业与住宅的互激效应下，对于同项目、同区域的住宅价格，能起到较大的推升作用。商业部分作为项目的综合配套，可以促进片区内的城市化，并激发二者价值和价格的联动攀升，从而提升住宅的项目溢价。概括起来就是住宅需求续航商业发展、商业带动住宅价值提升。

因而绿景虹湾商业与住宅的相互激发下，不仅进一步完善了整个片区的商业配套，更是能够通过与项目住宅部分的良好互激效应，实现商业规模影响力的扩大，也将进一步绘制一幅绿景虹湾未来绝佳人居的生活绝响。

■深圳中心之上都豪MALL，虹湾主推40-160㎡户型

绿景•虹湾作为深圳60大重点项目和20大城市更新项目之一，位于北环大道与梅林路交汇处的东北角，靠近福田农批市场公交总站，是集商业、居住为一身的综合体，北侧远眺梅林水库，东南远望莲花山公园，南侧可观香蜜湖片区及高尔夫球场。

绿景•虹湾总建筑面积218414㎡，容积率6.7。其中商业面积约为4万㎡，主力户型是89-180㎡的二房至四房，配有50-80㎡公寓套房。绿景•虹湾将现代、时尚、健康、品质等作为主题，以和谐居住氛围为载体，将建设成为空间自成体系、内部园林精致、户型富有创意、外立面风格鲜明、有强烈市场差异化优势的居住小区。

绿景•虹湾不仅有最舒适人居、丰富自然资源，其交通体系也颇为便捷。规划中地铁9#将与项目无缝接驳，10分钟通达新洲立交、香蜜湖北环跨线桥。项目周边路网完善，除北环辅道、梅华路、新洲立交外，西侧梅林路、南侧北环大道及北侧规划路都在修建中。在这里，汇聚了众多深圳梦；在这里，可以享受“最生活”，这里有资源，是权贵之地。这里也是深圳历史最悠久的片区之一，家乐福、农批市场等宜居配套资源完善。虹湾作为绿景集团2014年在深圳的又一力作，必将在亚洲第一村之梅林一村绽放光彩！