导读：
     ■“越禁越爱”：深圳中心•天元价值看涨世界性城市
     ■禁律形同虚设，需求不降反升，中心区居住门槛日益抬高
     ■亚里士多德：城市能给人更好的生活！
     ■深圳中心•天元让你做城市贵族！
正文：

■“越禁越爱”：深圳中心•天元价值看涨世界性城市

美国著名的经济学家马克•桑顿在《禁律经济学》一书昭示了一个经济理论：禁律会提升被禁物的价格。理由显而易见，被禁造成了产品稀缺，而需求量并没降低，使得产品在具备更高稀缺性后，反而提升了价格。不妨将这种称为“越禁越爱”现象。

不论是中国、还是美国等各大国际化都市，其土地政策上均制定了“禁律”，并衍生出强劲的“禁律经济”。原本政府出于保护濒临灭绝的稀缺城市土地资源、杜绝不可持续发展而制定打压“城市土地需求”的禁律。却不曾想，用强力的土地使用计划和严格的审批流程来限制供给，却大多使不动产获得更大升值。

纵观美国，包括波士顿、洛杉矶、迈阿密、纽约、费城、旧金山、圣地亚哥、西雅图、华盛顿特区等“土地禁律”城市，其集合式住宅投资的回报率更高出五百个基点。

深圳1996.85平方公里，1062.89万人口，净地已所剩无几，同时，土地置换也已几乎“无地可征”，这预示着深圳的地产将产生入不敷出的升级版“禁律经济”。中心区一直是城市的房产价值高地，随着中心区的不断蜕变，位居城市中心的深圳中心•天元也遇到了价值上行的拐点。

城市中心唯一140万㎡综合体的城市豪宅——深圳中心•天元，居“地急市”深圳的“地急区”中的“地急核心”，而且具有唯一性，具有高度稀缺性。深圳中心•天元已经确定是深圳中心区最后一座综合体大城了。

■禁律形同虚设，需求不降反升，中心区居住门槛日益抬高

而随着城市发展步伐的加快，土地资源的有限性，与持续增长的中心城市对土地资源的需求，形成了一对突出的矛盾，并日益尖锐，人口、资源、环境的压力不断加大。波士顿、洛杉矶、迈阿密、纽约、费城、旧金山、圣地亚哥、西雅图、华盛顿特区等这些世界级城市，无一例外在经济腾飞的同时，人口已充分饱和，居住空间更是不断缩水，且居住门槛日益上升。

美国马萨诸塞州的首府和最大城市——波士顿，其仅100 平方千米，居住人口高达450万。
该市自1990年代以来，一直罹患“因房价急剧上涨造成生活费用过高”的难症。2004年，在马萨诸塞州是全国唯一人口下降的州的前提下，波士顿大都会区就已经成为全美国生活开支最高的地方。

美国最大城市——纽约，世界三大金融中心之首，被人们誉为世界之城。2013年纽约GDP位列世界城市第一名。纽约市区人口为834万人，人口密度高达10,630人/平方公里；1848年，西部“淘金热”吸引来大批移民。1850年，洛杉矶的人口仅1600人。如今化身美国第二大城市，全球文化、科技、媒体、经济、国际贸易中心城市之一的洛杉矶，人口高达458万人。

迈阿密人口超过590万人，人口密度为3,923.5人/平方公里，是美国人口最为稠密的城市之一。费城，美国第5大城市，1790-1800年曾是美国首都，共约620万人......深圳中心•天元项目处在城市中心位置，深圳人口密度约5300/平方公里，其人口密度超过美国人口最为稠密的城市之一——迈阿密。虽然城市中心的土地濒临灭绝，但城市中心所能享受到的无可比拟的资源优势，使得城市居住的需求始终坚挺。深圳中心•天元可谓是深圳城市中心居住最高领地。

■亚里士多德：城市能给人更好的生活！

亚里士多德说：“人们为了生活来到城市，为了更好的生活留在城市”。与农村对应，城市具备更多的就业机会，更为完备的商业、居住、医疗、教育、交通等服务设施以及宽阔整齐的马路、鳞次栉比的楼宇、高大精美的雕塑，使得大城市成为很多人寻梦的天堂。

城市比农村有着更广阔的包容性，正是因为包容性强，城市土地上承载的人口以及产值均超农村水平呈现大举增涨。英国的圈地运动，被称为”羊吃人”的运动。此举惨绝人寰，令很多农民“无地自容”。但同时，这促使“无立锥之地”的破产的农民转化成城市工人，成为了推动英国两次工业革命的进步主力。

以历史的眼光来看，英国的圈地运动促进资本主义发展，为城市提供大量的劳动力、市场、资本。如今的中心城市地位，已跃升为一个国家或地区的经济、政治和文化中心，城市的中心则是人类集中并高效率利用自然资源、土地资源、空间资源和智力资源，创造物质文明和精神文明最核心的载体。

基于此，深圳中心•天元作为中心区生活的核心载体，承载着城市向前发展的不可逆的潮流。深圳中心•天元可谓满足了人们对城市的最高期待，因而产生“中心崇拜”。

■深圳中心•天元让你做城市贵族！

深圳中心•天元作为城市中心的第一居所所在，其掌握最高级的商务、生活、文化、政策资源。其拥有最便捷的交通、最快捷的生活、最安逸的环境、最高端的享受。同时，随着深圳土地的捉襟见肘，最抢手且消耗量最快的中心区域更是“一日一价、价值翻番，随时收官”。

也就是说，居住在中心区的机会转瞬即逝。也许，你将是居住在中心区的最后一个幸运者。既然，人生活在城市是不可抵挡的历史潮流，是人心所向，那中心城市又是引领城市发展的核心区域。那中心城市的居住需求会随着政府禁律而呈现恐慌性需求，催生像“深圳中心•天元”这样的城市综合体项目的潮涨性需求。

随着需求量的攀升，以及稀缺价值的日益增长，毋庸置疑将导致价格的上涨。“深圳中心•天元”不论是在满足城市生活需求还是满足人们的“中心崇拜”，都具有先天的优势。不久前，“深圳中心•天元”开放了四款精装样板房，其汇集世界级顶级建筑设计、高端产品、精装品牌等系列国际元素，为人们呈现了最自在国际都会生活。