全市周度商品住宅销售监测（06-02~06-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-17 15:57:42点击1848次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第23期 总第619期
2014年（06月02日~06月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33875
|
1153
|
3.40%
|
1089
|
3.21%
|
3092
|
9.13%
|
369
|
1.09%
|
9000
|
26.57%
|
19173
|
56.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3243874.10
|
103212.81
|
3.18%
|
133502.16
|
4.12%
|
304525.39
|
9.39%
|
36431.86
|
1.12%
|
879850.48
|
27.12%
|
1786351.40
|
55.07%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.76
|
89.55
|
122.59
|
98.49
|
98.69
|
97.76
|
93.17
|
|
成交套数
|
425
|
8
|
1.88%
|
8
|
1.88%
|
53
|
12.47%
|
4
|
0.94%
|
54
|
12.71%
|
298
|
70.12%
|
|
成交面积(㎡)
|
39660
|
736
|
1.86%
|
1431
|
3.61%
|
4717
|
11.89%
|
488
|
1.23%
|
5654
|
14.26%
|
26633
|
67.15%
|
|
日均成交套数
|
61
|
1
|
1
|
8
|
1
|
8
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.32
|
92.00
|
178.86
|
89.01
|
122.01
|
104.70
|
89.37
|
|
成交金额(元)
|
874929203
|
24243733
|
2.77%
|
59237001
|
6.77%
|
168071134
|
19.21%
|
18827607
|
2.15%
|
148504261
|
16.97%
|
456045466
|
52.12%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2058657
|
3030467
|
7404625
|
3171153
|
4706902
|
2750079
|
1530354
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22060.99
|
32939.85
|
41399.00
|
35628.07
|
38578.00
|
26265.67
|
17123.10
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
106
|
24.94%
|
8931.8
|
22.52%
|
84.26
|
17554
|
156788176.26
|
1479133.74
|
7050
|
20.81%
|
542687.98
|
16.73%
|
76.97
|
|
二房住宅
|
136
|
32.00%
|
11392.81
|
28.73%
|
83.77
|
22117
|
251971343.81
|
1852730.47
|
14921
|
44.05%
|
1206259.42
|
37.19%
|
80.84
|
|
三房住宅
|
116
|
27.29%
|
11977.82
|
30.20%
|
103.26
|
21180
|
253689774.47
|
2186980.81
|
7240
|
21.37%
|
800214.58
|
24.67%
|
110.52
|
|
四房住宅
|
28
|
6.59%
|
3741.5
|
9.43%
|
133.63
|
27439
|
102663022.89
|
3666536.53
|
1944
|
5.74%
|
269890.47
|
8.32%
|
138.82
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
387
|
1.14%
|
68814.43
|
2.12%
|
178.01
|
|
单身宿舍
|
26
|
6.12%
|
1890.62
|
4.77%
|
72.72
|
23139
|
43747315.02
|
1682589.04
|
231
|
0.68%
|
16875.68
|
0.52%
|
73.15
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
478
|
1.41%
|
65078.88
|
2.01%
|
136.15
|
|
复式住宅
|
12
|
2.82%
|
1650.91
|
4.16%
|
137.58
|
38746
|
63966760.28
|
5330563.36
|
1284
|
3.79%
|
227128.39
|
7.00%
|
176.87
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
1
|
0.24%
|
74.11
|
0.19%
|
74.11
|
28381
|
2103315.91
|
2103315.91
|
236
|
0.70%
|
24654.96
|
0.76%
|
104.34
|
|
小计
|
425
|
39660
|
93.32
|
22061
|
874929708.64
|
2058658.14
|
33875
|
3243874.10
|
95.76
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
359
|
84.47%
|
30053.14
|
75.78%
|
19570
|
588148623
|
67.22%
|
|
90~144平方米
|
39
|
9.18%
|
4880.49
|
12.31%
|
20505
|
100072245
|
11.44%
|
|
144平方米以上
|
27
|
6.35%
|
4725.94
|
11.92%
|
39507
|
186706458
|
21.34%
|
|
小计
|
425
|
39659.57
|
22061
|
874927326
|
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