全市周度商品住宅销售监测（06-09~06-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-17 16:21:55点击1798次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第24期 总第620期
2014年（06月09日~06月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34721
|
1105
|
3.18%
|
1084
|
3.12%
|
3040
|
8.76%
|
362
|
1.04%
|
9914
|
28.55%
|
19217
|
55.35%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3315476.49
|
98696.39
|
2.98%
|
132505.76
|
4.00%
|
299966.99
|
9.05%
|
35701.30
|
1.08%
|
962406.23
|
29.03%
|
1786199.82
|
53.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.49
|
89.35
|
122.29
|
98.67
|
98.70
|
97.07
|
92.95
|
|
成交套数
|
487
|
23
|
4.72%
|
6
|
1.23%
|
56
|
11.50%
|
9
|
1.85%
|
78
|
16.02%
|
315
|
64.68%
|
|
成交面积(㎡)
|
46080
|
3148
|
6.83%
|
1063
|
2.31%
|
4915
|
10.67%
|
834
|
1.81%
|
7596
|
16.48%
|
28524
|
61.90%
|
|
日均成交套数
|
70
|
3
|
1
|
8
|
1
|
11
|
45
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.62
|
136.87
|
177.18
|
87.77
|
92.72
|
97.38
|
90.55
|
|
成交金额(元)
|
1070112982
|
139157324
|
13.00%
|
44286620
|
4.14%
|
145718388
|
13.62%
|
22196468
|
2.07%
|
195481413
|
18.27%
|
523272769
|
48.90%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2197357
|
6050318
|
7381103
|
2602114
|
2466274
|
2506172
|
1661183
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23222.94
|
44205.42
|
41658.00
|
29648.59
|
26600.12
|
25736.10
|
18344.99
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
124
|
25.46%
|
10435.35
|
22.65%
|
84.16
|
17615
|
183819908.08
|
1482418.61
|
6946
|
20.01%
|
530407.26
|
16.00%
|
76.36
|
|
二房住宅
|
197
|
40.45%
|
17749.28
|
38.52%
|
90.10
|
23716
|
420948725.49
|
2136795.56
|
15440
|
44.47%
|
1248079.79
|
37.64%
|
80.83
|
|
三房住宅
|
104
|
21.36%
|
11153.59
|
24.20%
|
107.25
|
24492
|
273173152.99
|
2626664.93
|
7478
|
21.54%
|
816893.41
|
24.64%
|
109.23
|
|
四房住宅
|
21
|
4.31%
|
2541.49
|
5.52%
|
121.02
|
22394
|
56914154.38
|
2710197.83
|
2132
|
6.14%
|
289476.69
|
8.73%
|
135.79
|
|
四房以上
|
4
|
0.82%
|
1109.05
|
2.41%
|
277.26
|
47635
|
52829952.01
|
13207488.00
|
385
|
1.11%
|
68274.09
|
2.06%
|
177.34
|
|
单身宿舍
|
19
|
3.90%
|
1380.93
|
3.00%
|
72.68
|
22308
|
30806193.11
|
1621378.58
|
210
|
0.60%
|
15353.34
|
0.46%
|
73.21
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
5
|
1.03%
|
449.4
|
0.98%
|
89.88
|
18864
|
8477391.72
|
1695478.34
|
430
|
1.24%
|
58002.92
|
1.75%
|
134.80
|
|
复式住宅
|
3
|
0.62%
|
424.47
|
0.92%
|
141.49
|
53969
|
22908306.73
|
7636102.24
|
1366
|
3.93%
|
242686.07
|
7.32%
|
177.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.63%
|
331.24
|
|
其他
|
10
|
2.05%
|
836.44
|
1.82%
|
83.64
|
24192
|
20235510.22
|
2023551.02
|
229
|
0.66%
|
24033.61
|
0.72%
|
104.95
|
|
小计
|
487
|
46080
|
94.62
|
23223
|
1070113294.73
|
2197357.89
|
34721
|
3315476.49
|
95.49
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
405
|
83.16%
|
34096.29
|
73.99%
|
20241
|
690134047
|
64.49%
|
|
90~144平方米
|
56
|
11.50%
|
7192.85
|
15.61%
|
27797
|
199941772
|
18.68%
|
|
144平方米以上
|
26
|
5.34%
|
4790.86
|
10.40%
|
37579
|
180037280
|
16.82%
|
|
小计
|
487
|
46080.00
|
23223
|
1070113099
|
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