《明报》报道,港府近年锐意打造九龙东为全新商业核心区,吸引银行、保险公司陆续进驻该地区。会德丰地产(0020)宣布,与美国花旗集团达成买卖协议,以54.25亿元作价,沽出旗下观塘海滨道83号、预计明年底落成的One Bay East东座全幢,创本港最大宗银码全幢甲级商厦成交,亦是花旗集团首度在港购入商厦。据悉,交易涉约4.61亿元双倍印花税(DSD),为最大宗DSD税款。事实上,会地去年4月亦以45亿元,向宏利人寿售出One Bay East西座全幢,意味项目两座合共套现99.25亿元,相对总投资额55亿至60亿元,估计会地获利逾40亿元。
《星岛日报》报道,「市建局财政五年来首度『见红』,录得二十三亿元亏损,远逊去年的四十四亿元盈余。市建局主席苏庆和认为,楼市转向、建筑成本上涨及旧楼剩余地积比不足三大因素,为市建局构成财政压力。加上深水海坛街及观塘重建项目收楼受阻,未能赶及上年度招标亦有影响。市建局未来将改变策略,减少单幢的旧楼重建,改以开展大型旧区重建为目标,通过转移内街道路地积比,为发展增值」。
《苹果日报》报道,「会德丰(0020)旗下观塘海滨道83号One Bay East东座全幢商厦,由花旗集团以54.25亿元夺得,打破香港单一最贵商厦买卖纪录。该厦总楼面约51.2万方呎,平均呎价约10,596元,较去年项目西座卖予宏利保险(0945)高逾两成。估计是次交易,涉及税款达约4.6亿元」。
《香港经济日报》报道,「近期楼市回勇,新盘抢客战急速升温,大埔逸珑湾I、西南九龙GRAND AUSTIN及荃湾环宇海湾三大新盘,合共推出604伙本周六(21日)发售,总市值近百亿元,将新盘战推向高峰」。
《文汇报》报道,「『起动九龙东』概念持续酝酿,实力雄厚的财团无惧『双辣税』,大手笔购入全幢商厦驻扎区内。花旗集团宣布以54.25亿元购入观塘商厦楼花One Bay East,作为该行的香港新总部。该项交易为香港历来最大宗全幢甲级商厦成交之余,涉及逾4.6亿元双倍印花税(DSD)税款亦刷新本港单一交易纪录」。