导读：
■城市奇幻生命之旅，官渡重新启程
■城因人而兴，昆明新核官渡的豪宅集聚效应
■云玺大宅：行道易、配套全、草原风、生态殿
正文：
■城市奇幻生命之旅，官渡重新启程
生物进化是一场神奇的生命之旅，这个过程纷繁复杂却又循序渐进。同样城市的形成和发展发展也是一个渐进向上的过程。人口、产业、资本和市场在一个区域的集中，促使城市萌芽，城市化水平不断提高，这个阶段是城市的形成阶段。而在城市发展阶段，初具雏形的城市在不断成熟，规模不断扩大，产业结构也随之升级，导致城市发展空间的转移和拓展，这也是城市迈向繁荣的重要阶段。
一般来说，城市的发展阶段可分为郊区化、城市化、中心化和核心化四个时期，而在城市的发展和演化中，城市功能内涵也在不断丰富，对土地的依赖愈加明显。当城市区域发展到核心化时，城市的定位将会重启，其对应的城市功能、区域结构的布局也要更加合理。但是急剧减少的土地空间已经无法满足既成的区域发展，城市核心规模若要扩大必须新增区域规划，这势必将加速城市拓展的进程。
始于战国发展到如今已有2000多年历史的昆明，每个朝代的更替都无法阻止其城市规模的扩张，近代以后，其发展速度更是快马加鞭。纵观昆明历史可以发现，无论城市规模由小及大，发展速度由慢及快，昆明一直处于不断兴盛的发展中，随着时间的推移，未来也将随着这个轨道亦步亦趋。这意味着昆明的城市空间也将不断转移和拓展。如今呈贡区首先成为幸运儿，行政中心也随之迁移此地。
然而，城市重心的转移并非只是单一性的区块转移，其带动的辐射作用同样不可忽视。以上海为例，城市的经济重心转移由浦西转自浦东之后，浦东快速发展，其连带辐射的徐汇、闽行二区也得到飞跃式的质变。
对于昆明来说，重心南移呈贡区，表明上对只对呈贡的经济发展有重大推动作用，实则还可以凭借城市中心的号召力加快紧邻的城区的建设进程。而中航云玺大宅所在的官渡区，由于受到昆明北城（市中心）和呈贡新城（新行政中心）双重辐射，无疑是其中的最佳受益者。
■城因人而兴，昆明新核官渡的豪宅集聚效应
人类由穴居到筑巢而居，由因城而市到城市现代化，人类造就城市，城市的作用就是服务于人。核心化阶段的城市区域将促使配套的合理规划，以达到城市资源的最佳利用，而可降低成本的集约化配置则成为首选，利用集约化配置城市资源的城市中心，生活中的所有细节几乎都将得到最大化的提升，各种包括商务、金融、经济、科技、人文的产业综合体将会集聚其中，这不但可以大大提高生活效率，还能降低生活成本，立根其中的高端住宅将坐享优势。
同时，因为城市中心发展的需要，有利于区域发展的优惠政策和交通建设也会随之出台，众多利好的情况传与业内，众多的开发商也将蜂拥而至，最终将衍化成高端住宅集聚的现象。官渡区的副城市中心规划就是基于这种原则制定，利用原昆明北城的配置资源和呈贡新城的经济助力，再加上城市化相对缓慢的官渡区域拥有大量未被利用和开发的土地资源，这对于高端住宅的开发是一次前所未有的发展机遇。
孔明之师水镜曾言，天时、地利、人和占其一可得天下。除了集聚的城市资源和助力巨大的经济双辐射的官渡区，西隔滇池与西山区相望、南接呈贡区、西北壤五华区、正北邻盘龙区，俨然呈众星捧月之势，成为了地理位置上名副其实的中心，其交通优势也得天独厚。当然，立于昆明、傍尽滇池的官渡区气候已属极佳。已可以想象不久的将来，占据天时、地理、人和的官渡也将成为昆明新核之一，而处于其中的高端住宅的综合地位将进一步提升。
■云玺大宅：行道易、配套全、草原风、生态殿
位于昆明市官渡区二环路外的中航•云玺大宅，属于昆明北城与呈贡新城之间黄金分割点，距规划中的2号轻轨福保村站距离项目近至百米；15分钟车程可到达北城，瞬息可达呈贡；南北向有滇池路、官南大道、东西向有广福路、环湖东路贯穿；距世纪城—新亚洲商圈约6公里10分钟车程，畅通昆明全市，交通便捷。
同时，社区内配套两所双语幼儿园、商业、同仁医院、妇女儿童医院、云秀书院、云大附中世纪金源购物中心、新亚洲体育城商圈、奥辰财富中心、红星美凯龙等众多生活配套，加之周边福保文化城、世纪金源购物中心和新亚洲体育城等双区配套，中航•云玺大宅无疑是多功能多规格的城市综合体！
在豪宅并起的时代，除了城市中心、交通便捷、城市综合体的构成元素之外，良好的生态坏境也成为了代表高端豪宅符号的众中之选。而中航•云玺大宅处于滇池东岸，五甲塘湿地公园旁，还可享中航地产投资7000万元进行改造的湿地公园。所能享受的生态景观、自然资源、宜居氛围，都为最顶级。受最稀缺城市湿地的孕育与润泽，让这片土地具备了极高的观赏价值和人居价值。
除了拥有大自然赋予的最好的生态资源以外，中航云玺大宅在产品的打造上，也颇下功夫。项目由四位国际大师联手打造，以国际化的规划视野在造就的美式草原风住宅，除了花巨资该咋湿地公园，为社区量身打造的国际顶级云会所，中航还为云玺大宅打造昆明首个“航母式”大板地下室。
目前，中航•云玺大宅四期户型在198~510平米的100余套房源现已开盘，已在近期已推出，其中，建筑面积510平米、实际使用面积高达1200平米的“云府”，示范样板房也已开放，临一线五甲塘湿地、享无边际泳池的“云府”堪称云玺大宅典藏级别墅。
