导读：
    ■中海墅度：1小时，80套，揽金10亿
    ■蜚声国际的营销力，中海地产成豪宅教材
      一、淡定指挥，精选资源，以质取胜
      二、管好眼晴，以观点引领
      三、管好耳朵，倾听最前沿的投资信息
      四、管好渠道，客户三轮筛选、网渠覆盖4千万人次！
正文：

■中海墅度：1小时，80套，揽金10亿

中海•九號公馆二期200㎡城市生态别墅闪罄，1小时，揽金超10亿！缔造平均1.3套/分的热销新纪录。

项目二期开盘仅推售80套墅品、却吸引了200位九宾会会员闻讯而至，二期售罄之后，也即表示还有120多位诚意客户与项目二期墅品失之交臂......

项目二期顺延下的众多会员再加上不断攀升的诚意客户，只能引颈期待项目预计于9月初入市的三期新品。届时中海•九號公馆又将缔造怎样的“全城热销佳话”，拭目以待！

■蜚声国际的营销力，中海地产成豪宅教材

中海•九號公馆不仅在豪宅品质上不断推陈出新，其主办的多场活动更是成为了蜚声国内外的营销典范。这都源于中海地产拥有以下几项卓绝的营销能力。

一、淡定指挥，精选资源，以质取胜

在资源方面，中海指挥淡定，以质取胜。在2005年，中海地产打造了“中国主流豪宅领袖”——香蜜湖一号豪宅；2013年，中海地产才携“首创的深圳英伦维多利亚尊墅”——中海•九號公馆，登临“中国的曼哈顿”——前海！奠定了中海地产世界顶级豪宅开发商的地位。

其过硬的品质获得了市场的良好回馈，自2013年11月，中海•九號公馆一期一经面世，即告罄，销售20亿；2014年项目二期，同样势如破竹，买气如虹！而中海地产还将这种豪宅开发的检验运用到了其遍布于全国的房地产项目开发之中。

同时，中海的技术成为了国内外房地产企业的争相效仿的对象。仅在2014年，中海地产应诸多香港同行之邀，多次赴港授技，成为首个房地产“逆输出”典范！甚至迪拜的客户欲将中海•九號公馆搬到迪拜。

二、管好眼晴，以观点引领

回顾2004年，中海地产拍得香蜜湖最后一块低密度用地，即受到全国瞩目的“9万3”地王，当时楼面地价就高过周边的房价，大家都替中海地产捏了把冷汗，甚至还有一些“唱空派”将此称为“中海地产的滑铁卢”！

然而，香蜜湖一号2005年5月开盘均价即过2万，创开盘天价，在这之后暴涨到4万-5万/㎡，且首批单位开盘当日即告售磬。数据显示，该小区300-400㎡以上的户型最高挂牌价为32.79万元/㎡，如此高价仍一房难求。时至今日，香蜜湖一号作为深圳首席豪宅的地位仍屹立不摇。

中海地产凭借在浮浮沉沉的房地产市场练就的“火眼金睛”，明晰辨别出香蜜湖的价值，缔造了这一地产传奇。2013年，中海地产同样以全球化视野和前瞻性洞察力，立足金融特区前海半山打造了颇具英伦风情的低密度别墅产品，再创前海传奇！

在2014年6月1日，中海•九號公馆代表中国内地，与英国伦敦、澳洲墨尔本、日本东京、杜拜、中国澳门、中国香港等地项目同台授奖，最后获颁“2014全球最佳地产发展项目大奖之最佳低密度豪宅”大奖，在亚太地区形成了一股强劲的影响力。

三、管好耳朵，倾听最前沿的投资信息

俗话说：“耳聪目明”，中海地产深谙“耳聪才能目明”的道理。为了让广大投资客能切实感受到项目所蕴含的巨大的投资潜力，令他们投资更有保障，更安心。为此，中海地产特意主办两场楼市高端论坛，让耳朵听取最前沿的楼市投资秘诀。

这两场高端论坛，首场是于2013年8月31日举办的《千亿前海的人居梦》的专题讲座，当日150人到场，全场爆棚。连旅居海外的客户们都慕名前来，倾听中海为大家在国际金融特区所打造的人居梦。

其次是于2014年4月20日举办的《空间经济的顶级演绎逻辑》讲座。为大家解答了如何看待全球财富格局重整与中国形势格局？在当下的大格局下，地理空间的变化，又对不同区域的房地产构成什么影响？”等问题，给予诚意客户最有力的价值指导和信心保障。

四、管好渠道，客户三轮筛选、网渠覆盖4千万人次！

中海地产在渠道建设上，可谓是苦心孤诣。在网络这一开放的平台上，其粉丝量已达到4千万人次。为了保证客户享受到最顶级的服务，项目对客户进行了三轮筛选，旨在选择最纯粹的前海半山居住圈层，令业主组建最志同道合的邻里关系。

中海•九號公馆还拓宽了销售渠道，采用企业购专墅使得客户的利益最大化,如果以企业名义购买中海•九號公馆，购房款可以算作企业增加的成本，可通过建筑折旧，增加每月成本，从而降低税务负担。

任何成功绝非偶然，任何成功的背后都是辛勤的付出，中海•九號公馆的热销，正是说明了这一点。中海地产的豪宅打造的硬件实力已深入人心，而他独到的经营管理能力这一核心软实力也在持续发酵。三十年首见的墅度，从上述而言也唯有中海可做到了！