导读：
     ■拥有“反脆弱”资产，让你不那么脆弱
     ■存款：投资领域的保守派
     ■有价证券：金融危机的“引领者”
     ■不动产：经济在动，房产向上！
     ■不可再生的土地以及卓越的规划设计为房产保驾护航
     ■波动中坚，深圳中心领涨抗跌！
正文：

■拥有“反脆弱”资产，让你不脆弱

“反脆弱”一词出自美国作家和学者纳西姆•尼古拉斯•塔勒布的《反脆弱：从混乱和不确定中获利》。如果脆弱指的是在压力下崩溃，那么确切的反义词应该是因受到压力而变得更强大，“反脆弱”则确切地表达了这个意思。

塔勒布先生认为，过于努力避免冲击乃是大错特错。长期的稳定使得风险累积，直到酿成大难；波动则意味着事情还没有出轨。在经济领域，一出现疲弱的迹象就降息会积累风险，以后会更麻烦。在市场里，清除投机者意味着价格会总体上维持稳定，但任何波动都会引起更大的恐慌。

以此来看，在金融或经济或投资领域，反脆弱力就是那些越在波动期，越受打击、冲击，越坚强稳定的资产，这点在产品价值性、租金收益等方面应该能得到明显的表现。也就是说，“反脆弱力”资产，实质上就是安全性极高的资产，能抵御形势冲击，在经济危机仍坚挺仍能带来巨大收益的产品。

■存款：投资领域的保守派

具体而言，什么是“反脆弱”资产呢?存款、有价证券、不动产、公司股份，哪个才能被誉为真正意义上的“反脆弱”资产？存款的脆弱性早已不言而喻。德国在1920年代初的物价，曾在每49小时增加一倍；1940年代初的希腊被德国占率时，物价每28小时上升一倍；匈牙利战后曾每15小时增加一倍。

这种极端例子一般在战事发生，即使近数十年亦时有出现。1993年10月至 1994年1月，南斯拉夫的通胀就曾每16小时增加一倍；乌克兰、秘鲁、墨西哥、阿根廷、巴西等，亦在1980或90年代面对严重通胀。在通货膨胀面前，存款的脆弱显而易见。

■有价证券：金融危机的“引领者”

而像有价证券、公司股份在动荡的经济大环境下，更是脆弱无比。1929年10月24日，在疯狂的股票投机后终于引发一场经济大灾难。当天，纽约证券交易所股票价格雪崩似地跌落，人们歇斯底里地甩卖股票；

1997年7月，香港恒生指数大跌，韩国也爆发金融风暴，日本一系列银行和证券公司相继破产。东南亚金融风暴演变为亚洲金融危机；2008年，雷曼兄弟破产、美林银行贱卖、摩根斯坦利寻求合并，美国次贷风暴掀起的浪潮，最终演变成次贷危机.....

综观20世纪以来全球范围内发生的几次重大金融危机，1929年美国大萧条、1990年日本银行危机、北欧银行危机，有价证券都在里面扮演了一个不光彩、不稳定的角色；而公司股份在经济大环境下，就像一条飘荡在无边无际的大海中的小船，随着狂潮猛浪，跌宕起伏。

■不动产：经济在动，房产向上！

金钱会贬值，实物会变质，股票会缩水。所以投资固定资产从来都不失为保值增值的一种好选择。有条件的话，买房置业可以说是对抗通胀的一个有效办法。房产能够作为对抗通货膨胀的有效产品。

比如，当把豪宅放在经济周期的波动当中，会看到豪宅的是领涨抗跌，涨的时候比平均数快，跌的时候比平均数慢，比如香港在1997年到2002年暴跌，平均跌到50%—60%，豪宅跌了20%—3%，但是从2002年到现在，豪宅涨了5倍，而香港的平均值才刚刚回到1997年的水平。

又比如，在经济动荡时期，为使自己的钱不缩水，投资德国房地产成了南欧富人的最爱；同时，汉堡房地产业也感受到了俄国投资者的浓厚兴趣；希腊国家的巨额债务，引起人们对通货膨胀的恐惧，为了防止自己的钱贬值，希腊富人投更多的钱在德国房地产上；最终，欧洲的经济动荡不稳，但是德国的房地产市场几乎毫无影响地继续增长。

■不可再生的土地以及卓越的规划设计为房产保驾护航

为什么房产能在变幻莫测的经济大势下依然屹立不倒？这是因为，土地的使用价值具有永存性，不仅不会消失而且还会随着城市投资的增加而增加；再者土地具有稀缺有限性，随着城市经济社会发展对土地需求的增大，土地价值也会相应提高。由于土地资源的不可再生性和土地投资的积累性，土地具有增值性，即土地随时间的进程而增加价值。

无论是商品的生产者还是销售者，良好的地理位置都加速商品的流通速度，能使其获得超额利润。具有良好的地理位置的住宅能节省交通成本，具有便利的通达性，在位置上具有很强的稀缺性，随着城市的发展这种稀缺性还将不断的加强。这些都是房地产保值增值的坚实基础。

另外，规划设计作为一种创造性行为。它的作用表现为确定产品的功能、结构、形式等，努力提高产品的知识、技术含量，开拓产品的魅力，使产品变得更迷人，更畅销。先进的规划设计蕴含着很高的附加值。规划设计能把握市场和消费习惯的发展趋势，无论是整体建筑规划还是局部户型设计，均有前瞻性地打破常规，那么10年、20年后产品也不落伍，这将是其保证其保值的一个有利因素。

■波动中坚，深圳中心领涨抗跌！

此外，有良好概念的楼盘的客群定位，为该区域的最终居住人群营造和谐的氛围，吸引一批同样有着良好的综合文化修养和收入水平的人群，使该区域形成属于他们的文化和居住圈子。

如西方主要大的城区都先后出现穷人区和富人区的现象，结果穷人区房价的涨幅远不如富人区的涨幅。这一现象反映出人的预期心理对房价的影响。在知识经济时代，文化层次越高的社区越具升值潜力。

土地的增值性、具有前瞻性的规划设计、有良好概念的客群定位是房产成为“反脆弱资产”的坚定因素，但大多数房产，哪怕是豪宅，并不完全具备这三点要素。因为这三个升值要素，同时只在一类建筑上得到终极体现，即中心城市的中心地段的豪宅！

比如位处中国四大一线城市之一的深圳中心区的深圳中心•天元，汇聚了蛇口线、龙岗线、龙华线及罗宝线，以及广深港高铁站，并紧邻岗厦站、岗厦北站、会展中心站、市民中心站占据交通枢纽中心;兼之国际一流设计师的完美设计，具有无与伦比的豪华装修;吸引了无数顶峰人士......占尽房产升值根本因素。在数次楼市波动中，深圳中心领涨抗跌！毋庸置疑，深圳中心•天元是显著的“反脆弱资产”。