GO
登陆
业内及人事
开了南昌人的眼界:莱蒙都会10亿吸金技

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-24 16:01:33点击3077


导读:
     ■“秒定”莱蒙都会,不到3小时热销10亿
     ■莱蒙开了南昌人的眼界
     ■占领南昌中轴线的起点地段:莱蒙都会
     ■坚守中心,坐享不可逆的增值空间
正文:

■“秒定”莱蒙都会,不到3小时热销10亿

六月夏至,素有“火炉”之称的南昌早已全城大热,而与空气同热的还有南昌莱蒙都会。6月15日,莱蒙都会二批次盛大开盘,开盘现场平均每30秒就有客户成功落定,407套高层房源三小时不到就被一抢而空,创下热销10亿元的辉煌战绩!

回顾项目4月26日的首次开盘,开盘当日2小时所推房源100%售罄,300%抢夺;而后,项目电梯退台洋墅入市,推出即售罄;紧接着,项目130㎡起地铁钻铺入市,开盘劲销9成……莱蒙都会如南昌的天气一般,随着夏天的到来愈发显热,同时也将在金秋时节走向收获。

莱蒙都会为什么在南昌如此热销?笔者在此将以三章篇幅分别从营销力、产品力、品牌力三个角度试作分析,而本文将先从莱蒙都会的营销力的角度阐述其热销之优势。

■莱蒙开了南昌人的眼界

在如今房市纷杂,楼盘林立的市场背景下,针对市场以及项目的营销手段很有必要的,而营销力的大小也直接作用于销售成绩。莱蒙都会的再度热销,除了依靠潜藏的巨大升值空间,也得益于有效的营销方式;

去年8月,全民偶像“大黄鸭”引发空前的千人“观鸭”热潮、9月赵雅芝亲临莱蒙都会新品发布会让众人惊叹“千年等一回”;今年莱蒙都会•陈奕迅LIFE演唱会新闻发布会引发南昌各大媒体30余家齐聚莱蒙;

以及都教授的奇幻海洋生物节使南昌人大开眼界,周末两天超三千人到访,引爆全城;莱蒙都会高层全新艺术样板房通过线条、老照片和巨幅海报的运用,让人回溯记忆的光影世界,感受到未来生活的优雅情怀。

莱蒙都会的每一场活动无不是全城热动,每一次发布会无疑都是一场全民盛会!自二月份到6.15的二批次开盘,莱蒙都会已举办活动和发布会共十余次,平均每月有两次以上的活动召集,保证了客户对项目的持续关注;

其次,各类活动分门别类,且有针对性,主题鲜明而定位准确,比如新品高层开盘与匈牙利皇室红酒品鉴会同步,寓“高端”于无形之中;5月份的亲子DIY互动系列活动,吸引了大量家庭型客户......

■占领南昌中轴线的起点地段:莱蒙都会

莱蒙都会之所以能持续吸引民众和媒体的关注,除了高精准的营销活动以外,更因为莱蒙都会矗立在CBD正中心的核心极,萃取了南昌的精华配套,占尽城市的千亿资源,处于“城市中轴线”上!所谓“打铁还需自身硬”就是如此。

众所周知,中轴线既是城市的国际文明线,也是聚合城市优质资源的国际生长线,处在城市中轴线上的建筑拥有着无可比拟的价值。位于纽约曼哈顿中轴线上的第五大道被誉为“血拼天堂”;位于法国巴黎中轴线上的香榭丽舍大街,汇聚国际知名品牌,被称为“世界上最美丽的散步大道”......

俯瞰南昌的城市地图会非常清晰地看到,以莱蒙都会为起点,向东南方向延伸,分布着南昌中央金融大街、南昌市政府、秋水广场、八一广场、南昌大学、江西省政府、江西师范大学等城市最重要的金融、市政、人文、教育等设施。莱蒙都会占领了南昌城市中轴线的起点地段,同时项目所在位置还是南昌红谷滩CBD版图的核心,不可替代的价值地位由此奠定。

■坚守中心,坐享不可逆的增值空间

近来闻悉有许多人抱有这样一种观念:买中心地段的精装小户不如买远离中心的“大户”,这样似乎更有面子,但这其中忽视了一个房产升值的价值点:随着配套日趋完善,楼盘大力推广,像处在中心地段的莱蒙都会升值是完全可以预计得到的,而远离市中心的房产就未必了。

也就是说,时间一长,两者利弊显著!如果现在选择的是莱蒙都会,享莱蒙20年户型设计精髓,拥南昌中心地段自重,并且静享升值;而选择远离中心的“大户”,多年以后,可能价格依然难掀涟漪。或许不出几年,当年在中心地段买的房子值两个“大户” ...

6月份南昌莱蒙都会二批次的入市,发售85-172㎡高层新品,创下热销10亿元的辉煌战绩,再掀南昌热销狂潮!不久之后,莱蒙都会还将加推85㎡起微豪宅。首付30万起,低门槛住进CBD正中心。要留意的是,莱蒙都会130-2000㎡地铁钻铺,也将在近期加推。红谷滩万达商圈的稀缺街铺,未来价值一路飙涨。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。