@房地内参 日前获悉，华侨城西北片区1号地香山美墅花园三区项目建设工程规划许可证及总平面图现已公布，香山美墅花园三区项目动工。该项目宗地号为T309-0162拟建于南山华侨城，东邻侨北街，南面为香山西街，西临沙河东路，北面为北环大道，区位优势十分明显，是住宅用地，总户数558户。

资料显示，香山美墅花园三区项目总用地面积9986.89㎡，总建筑面积65376.87㎡。其中计容积率建筑面积为49984㎡，包括住宅面积49190㎡，以及核增建筑面积794㎡，主要功能为架空绿化休闲。不计容积率建筑面积15392.87㎡，为地下车库，停车位300个。

据悉，香山美墅花园三区规划为2栋超高层住宅，2层地下室：层数为50层、45层/2层（地上/地下）；主题屋面高度分别为153.3m、138.3m。该项目建成后将成为华侨城又一明星豪宅项目，助力华侨城片区整体人居档次的提升。

香山美墅花园三区，作为继纯水岸16期、锦绣花园4期、香山里III之后，华侨城西北片区的又一豪宅项目。在前期项目的成熟居住氛围渲染下，香山美墅花园三区不仅将为华侨城西北片区的豪宅发展添砖加瓦、增添神采，豪宅成员的增多也将使片区内的居住氛围更加浓郁。同属西北片区的四项目，将互利互惠，共同推进片区内土地价值的提升。

据悉，2014年华侨城纯水岸16期、锦绣花园4期等项目新品将推，敬请期待！