《明报》报道,近年政府积极主动推地,新界区势成未来供应重镇,发展商投地态度亦转趋审慎。上周五接获18份标书、近4年入标反应最热烈的马鞍山马锦街限量住宅地,邻近马铁站及新港城商场,由宏安(1222)伙拍资深铺位投资者杨奋彬,以7.038亿元夺得,每呎楼面地价3515元,创自2004年5月后区内十年新低。若与3月时新地(0016)投得同区白石享海景的地皮,每呎楼面地价4241元相比,地价更低约17.2%。
《星岛日报》报道,「各个发展商虽加快推售楼盘步伐,但市场承接力不俗,其中柯士甸站上盖项目GRAND AUSTIN,昨推售第二批合共八十五伙,开售后仅两个半小时便录『清袋』,当中录五组豪客连购两伙,最高一组涉资近六千万元,发展商即晚趁势提价加推新一批单位『添食』」。
《苹果日报》报道,「核心区二线铺早年受惠自由行『山鸡变凤凰』租价爆升,现随零售市道转差,自由行效应减退,还原山鸡本色。其中,尖沙嘴河内道一地铺,业主去年摸顶接货,及后再吊高租金至20万元,结果不单不获租客续租,还眼巴巴看铺位丢空四个月,最终面对现实,以13万元租予另一间餐厅,新租约比旧租约平两成,租金回报1厘也没有」。
《香港经济日报》报道,「西南九龙GRAND AUSTIN昨发售85伙,开售首2.5小时全数沽清,发展商即晚加推149伙周日发售,价单呎价约2.17万至3.57万元,个别加价近4%」。
《文汇报》报道,「新界地价持续下滑。马鞍山马锦街昨日开标,宏安首度中标,伙拍铺位投资者杨奋彬以7.038亿元投得地皮,每呎楼面地价仅3,515元,属市场预期中偏低水平。回顾马鞍山地价历史,今次造价更属该区10年来新低,比起2006年11月马鞍山第77区(现址为天宇海)的3,662元更低」。